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サングレイス二俣川

サングレイス二俣川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二俣川」駅 徒歩7分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区本村町15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングレイス二俣川周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ二俣川ラ・メゾンコートA

    • 3,480万円

    • 91.65m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3SLDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ二俣川ラ・メゾンコートA

    • 3,480万円

    • 91.65m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.35m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,278万円

    139.6万円/坪

    ～

    2,419万円

    148.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    5,292円/坪

    ～

    9.5万円

    5,848円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレイス二俣川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2349万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。 JR直通（新宿行き）の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。
東京都内に通うには、基本、横浜駅乗り換え必須なので、少し遠いか。坂が多いこと、幅員狭いのにクルマの交通量が多いこと。
周辺環境

5.0
通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、２つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。
駅周辺道路事情はあまり芳しくなく、幅員狭い生活道路にクルマがたくさん通るので、歩行者自転車目線からすると、交通安全に留意。坂道も多いので、アップダウンあります。駅を数分離れると、住宅街の細い裏道が生活道路になっているので、なかには街灯少なめ、夜の人気が少ないところもあるので、夜間の一人歩きなどはルート要検討。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。
商業施設出店店舗が多いので、施設閉店後の夜間に立ち寄れる飲食店が思いのほか少ない。夜中でもやっているのだと、牛丼の松屋くらい。
暮らし・子育て

5.0
駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。
駅近辺の道路事情がよくなく、急坂も多いので、子連れでの歩行、自転車は、ルートを要検討。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二俣川駅に対する口コミ】横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。 JR直通（新宿行き）の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。
    周辺環境

    5.0
    通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、２つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレイス二俣川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1SLDK 西 51.3㎡ 6.48㎡ 2,158万円 139万円
2023年3月 2階 3DK 東 56.07㎡ 6.48㎡ 2,180万円 129万円
2023年1月 4階 1SLDK 西 51.3㎡ 6.48㎡ 2,250万円 145万円
2022年12月 2階 3DK 東 56.07㎡ 6.48㎡ 2,280万円 134万円
2022年10月 2階 3LDK 東 56.07㎡ 6.48㎡ 2,380万円 140万円
SALES HISTORY
サングレイス二俣川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,158万円

    • 坪単価

      139万円

2023年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      129万円

2023年1月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      145万円

2022年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      134万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレイス二俣川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレイス二俣川の売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区本村町の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレイス二俣川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2SDK 56.07㎡ 95,000円 5,601円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年6月 3階 2SDK 56.07㎡ 88,000円 5,188円 0円 100,000円 88,000円 0円
2017年8月 3階 2SDK 56.07㎡ 80,000円 4,717円 0円 100,000円 40,000円 0円
2017年7月 3階 2SDK 56.07㎡ 85,000円 5,011円 0円 100,000円 42,500円 0円
2017年6月 3階 2SDK 56.07㎡ 87,000円 5,129円 3,000円 100,000円 43,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレイス二俣川の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      42,500円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.07㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,129円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      43,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングレイス二俣川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレイス二俣川の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区本村町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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