ライオンズマンション二俣川

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「二俣川」駅 徒歩8分 相鉄本線 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区本村町17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション二俣川周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,255万円

    168.2万円/坪

    3,456万円

    178.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,699円/坪

    12.1万円

    6,298円/坪

  • 表面利回り

    4.15

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ライオンズマンション二俣川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3356万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/09 19:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/09 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二俣川駅に対する口コミ】横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。
昔は二俣川始発の鈍行電車がありましたが今はありません。左近山団地に住むには駅からバスに乗らなければいけないため不便です。
周辺環境

5.0

4~5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。
二俣川駅近辺ですべて完結出来るので特にデメリットはありません。夜は静かなのでそれば不安といえば不安でしょうか
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。
昔は駅前に安楽亭があったのでファミリー層には良かったのですが今は無くなってしまいました。
暮らし・子育て

5.0

南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。
坂道が多く、雪の日は必ず転ぶので注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二俣川駅に対する口コミ】横浜から急行で1駅で便利です、また相鉄線は首都圏への乗り入れもしたので1本で渋谷へ行けるようになりました。横浜に近く便利などで家賃とのバランスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    4~5年前に駅ビルが出来ていろいろなテナントが入っているのでより便利になりました。基本的に住宅街なので静かで安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅ビルのテナントにいろいろ飲食店が入っているのでどこに入るか選ぶのに困ります。
    暮らし・子育て

    5.0

    南口から15分歩くと大池公園があります、休日は家族ずれが散策しています。桜の季節は花見客でにぎわいます。
ぽぽさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/01/05 16:38
ぽぽさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/01/05 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

とにかく駅に近い。階段を登る時間をいれても5分くらいで着いてしまう。
特にないが少し建ってから時間が経っているので古め。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    とにかく駅に近い。階段を登る時間をいれても5分くらいで着いてしまう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はなまるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/10/21 18:14
はなまるさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/10/21 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二俣川駅に対する口コミ】駅までとても近く、スーパーも近くにあるので生活しやすいです。
線路が近く、やや音がうるさい時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二俣川駅に対する口コミ】駅までとても近く、スーパーも近くにあるので生活しやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/07 12:41
りんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/07 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

周囲に一軒家が多く、ファミリー層やお年寄りが多いため治安はとても良い。
駅から遠い。近くにコンビニもなく、その点が不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    周囲に一軒家が多く、ファミリー層やお年寄りが多いため治安はとても良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/12 15:21
マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/12 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から平坦で近く、買い物がしやすい立地です。家の下に公園があるのも良いです。管理人さんが常駐で頻繁に清掃員の方も来ているので、マンション共用部はきれいです。
高速横なので空気はきれいとは言えないです。電車の音や車の音が気になる人には向いていないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から平坦で近く、買い物がしやすい立地です。家の下に公園があるのも良いです。管理人さんが常駐で頻繁に清掃員の方も来ているので、マンション共用部はきれいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

manaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/04/07 22:04
manaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/04/07 22:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラス二俣川ができてからとても便利になりました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二俣川駅に対する口コミ】ジョイナステラス二俣川ができてからとても便利になりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

子育て奮闘ままさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/05 10:07
子育て奮闘ままさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/05 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

住んでる人は上品な人が多くてトラブルはほとんどない。築年数は古いが大規模修繕を2016年に行っており、見違えるほどきれいになった。以前は2000万円程度で売買されていたが、二俣川ショッピングモールができたこと、大規模修繕して見かけがよくなったことで、リフォームして2800万円程度で売れるようになった。目の前に川があるが小さい川で、夏でもそんなに虫はでない。小さいくもぐらいしかでず、ゴキブリは一度も遭遇したことはない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    住んでる人は上品な人が多くてトラブルはほとんどない。築年数は古いが大規模修繕を2016年に行っており、見違えるほどきれいになった。以前は2000万円程度で売買されていたが、二俣川ショッピングモールができたこと、大規模修繕して見かけがよくなったことで、リフォームして2800万円程度で売れるようになった。目の前に川があるが小さい川で、夏でもそんなに虫はでない。小さいくもぐらいしかでず、ゴキブリは一度も遭遇したことはない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふたたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/05 00:14
ふたたまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/05 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線都心直結間近。二俣川自体が生まれ変わり、買い物などは都心はもとより、横浜に出る必要性がほぼ無くなった。
強いて言えば、『都心直結プロジェクト』の進捗が遅れ気味なところ。そこは、お楽しみは後でと割り切っている。
周辺環境

5.0

都心直結予定の相鉄線全ての停車駅。少し歩けば、自然豊かな公園もある。
相鉄の将来性を感じない方には不向きかも。
外観・共用部

4.0

何度見ても、築年数を感じさせない外観。マンションは管理を買えを具現化している。
強いて言えば、流行りのパブリックスペースが少ない。それが逆に余計な固定費の抑制に繋がっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

スケルトンリフォームにうってつけな物件。

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買い物・食事

5.0

実際に歩いて観察し率直な感想。駅周辺再開発により、個人的には文句なしのレベルとなった。
全てを見たわけではないので特殊な趣味嗜好を求めるとキリがないが、再開発ビルの屋上広場のコンセプトが個人的には中途半端。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園は近く、小学校も遠くなく問題はないでしょう。
強いて言えば、都心進学校志向のご家庭には、相鉄都心直結までお待ち下さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線都心直結間近。二俣川自体が生まれ変わり、買い物などは都心はもとより、横浜に出る必要性がほぼ無くなった。
    周辺環境

    5.0

    都心直結予定の相鉄線全ての停車駅。少し歩けば、自然豊かな公園もある。
    外観・共用部

    4.0

    何度見ても、築年数を感じさせない外観。マンションは管理を買えを具現化している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    スケルトンリフォームにうってつけな物件。
    買い物・食事

    5.0

    実際に歩いて観察し率直な感想。駅周辺再開発により、個人的には文句なしのレベルとなった。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園は近く、小学校も遠くなく問題はないでしょう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション二俣川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 61.6㎡ 6.32㎡ 3,790万円 203万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 71.12㎡ 21.5㎡ 2,980万円 139万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 71.12㎡ 21.5㎡ 3,180万円 148万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 71.12㎡ 21.5㎡ 3,380万円 157万円
2023年8月 5階 3LDK 61.6㎡ 6.32㎡ 3,690万円 198万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション二俣川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      203万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      21.5㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      157万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション二俣川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション二俣川の売買相場 緑線 = 横浜市旭区本村町の売買相場 青線 = 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション二俣川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 61.6㎡ 135,000円 7,245円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 61.6㎡ 99,000円 5,313円 5,000円 99,000円 99,000円 0円
2019年5月 5階 3DK 南東 61.6㎡ 89,000円 4,776円 0円 89,000円 0円 0円
2019年4月 5階 3LDK 61.6㎡ 98,000円 5,259円 0円 98,000円 98,000円 0円
2019年2月 6階 3DK 61.6㎡ 89,000円 4,776円 5,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション二俣川の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,313円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,776円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション二俣川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション二俣川の賃料相場 緑線 = 横浜市旭区本村町の賃料相場 青線 = 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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