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ヴィラ若宮

ヴィラ若宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区若宮町10番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    5戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラ若宮周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    797万円

    292.8万円/坪

    ～

    846万円

    310.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,495円/坪

    ～

    3.7万円

    13,811円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラ若宮を当社で売却するメリット

ヴィラ若宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

822万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/06 14:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/06 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【飯田橋駅に対する口コミ】通勤でよく利用しているのですが、新宿駅から総武線1本で行ける利便性の高さと、朝や帰宅時間でも座れることが比較的多くあることが魅力的です。 また、総武線に遅延や運航見合わせが入っても東京メトロがあるので代替も効きます。家賃に目をつぶれば、再開発が進みつつある土地なのでこれから徐々に土地の価値も上がっていく良物件ではあります。
西口側に飲食店等が密集したエリア（飯田橋ラムラ）があるのでそちらに用事がある人はいいのですが、西口に用事がある人は毎回ホームから改札までの距離が遠く、結構歩きます。 また、ホームドアがないので小さいお子様や体の不自由な方には危なくもあります。家賃は1DKで平均１２.３万円と一人暮らしをするにはお高いです。
周辺環境

4.0
徒歩5分程の所にドラッグストア（マツモトキヨシ）もあります。 駅近くにネット予約が可能な病院（飯田橋駅前さくら坂クリニック）等も充実しています。人通りは比較的多く、ビジネス街なのもあって酔っ払いはあまり見かけません。駅の周辺も比較的綺麗な状態です。
スーパー（マルエツ）は東口側からは10分程かかる位置にあり、本屋（ブックオフ）もメトロ出口の近くにはあるのですが、総武線側からは離れています。アパレル系のお店はあまりありません。交番は駅前からは少し離れた所にあります。また、街灯も少し暗めです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェ（プロント、ドトール、スタバ）や飲食店は豊富で、待ち合わせもしやすく、夕食やランチも選択肢が多いです。 ラーメン店（俺流塩ラーメン）や中華屋さん（神楽坂飯店）等が多い印象です。
種類は多いのですが、都会らしくランチでも千円を超えるお店が多い印象です。
暮らし・子育て

2.0
一応駅から徒歩6分でグローバルキッズ飯田橋園があります。
子供向けの施設は少なく、ビジネス街なのでサラリーマン向けの町となっています。子どもの遊び場は少ない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】通勤でよく利用しているのですが、新宿駅から総武線1本で行ける利便性の高さと、朝や帰宅時間でも座れることが比較的多くあることが魅力的です。 また、総武線に遅延や運航見合わせが入っても東京メトロがあるので代替も効きます。家賃に目をつぶれば、再開発が進みつつある土地なのでこれから徐々に土地の価値も上がっていく良物件ではあります。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分程の所にドラッグストア（マツモトキヨシ）もあります。 駅近くにネット予約が可能な病院（飯田橋駅前さくら坂クリニック）等も充実しています。人通りは比較的多く、ビジネス街なのもあって酔っ払いはあまり見かけません。駅の周辺も比較的綺麗な状態です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェ（プロント、ドトール、スタバ）や飲食店は豊富で、待ち合わせもしやすく、夕食やランチも選択肢が多いです。 ラーメン店（俺流塩ラーメン）や中華屋さん（神楽坂飯店）等が多い印象です。
    暮らし・子育て

    2.0
    一応駅から徒歩6分でグローバルキッズ飯田橋園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラ若宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 南 39.43㎡ 2㎡ 3,500万円 293万円
2018年9月 2階 4SLDK 南 135.49㎡ 6.38㎡ 4,860万円 119万円
2018年8月 2階 4SLDK 116.89㎡ 6.38㎡ 4,860万円 137万円
2018年4月 2階 4SDK 南 116.89㎡ 11.06㎡ 6,990万円 198万円
2017年11月 2階 4SDK 116.89㎡ 不明 7,480万円 212万円
SALES HISTORY
ヴィラ若宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      39.43㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      293万円

2018年9月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      135.49㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      119万円

2018年8月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      4,860万円

    • 坪単価

      137万円

2018年4月

    • 2階

    • 4SDK

    • 南

    • 専有面積

      116.89㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      198万円

2017年11月

    • 2階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラ若宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ若宮の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若宮町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラ若宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 2LDK 南 39.43㎡ 158,000円 13,247円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年5月 3階 1SLDK 東 39.43㎡ 168,000円 14,085円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2023年2月 3階 1SLDK 東 39.43㎡ 198,000円 16,600円 0円 396,000円 0円 0円
2020年6月 3階 2DK 南東 49㎡ 115,000円 7,758円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年7月 3階 2SDK 南東 49㎡ 115,000円 7,758円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラ若宮の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,247円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      14,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,758円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 4SDK

    • 専有面積

      116.89㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,758円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラ若宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラ若宮の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若宮町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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