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パークハウス市谷若宮町

パークハウス市谷若宮町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「市ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区若宮町30番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス市谷若宮町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,597万円

    365.0万円/坪

    ～

    11,252万円

    387.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.3万円

    13,890円/坪

    ～

    44.5万円

    15,352円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス市谷若宮町を当社で売却するメリット

パークハウス市谷若宮町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10925万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/14 07:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/14 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】東京都千代田区にある総武・中央線各駅停車の駅です。水道橋駅と市ヶ谷駅の間にあります。中央線快速電車は停車しません。地下鉄が複数乗り入れる都内屈指の地下鉄乗り換え駅です。東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の四つの路線が乗り入れます。駅の周辺は、大学が多く東京理科大学を中心に、日本歯科大学や東京都立大学などもあります→東京都立大学のメインキャンパスは、八王子市にあります。駅の北西部の辺りが神楽坂になります。
西口が綺麗になって外観もおしゃれになったのはいいが、雨の日の水捌けが悪すぎる。エントランスの階段がびちゃびちゃで上の人の跳ね返りが服にかかる。 見た目だけで機能性は悪い。新国立劇場を設計した人と同じ人か？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】東京都千代田区にある総武・中央線各駅停車の駅です。水道橋駅と市ヶ谷駅の間にあります。中央線快速電車は停車しません。地下鉄が複数乗り入れる都内屈指の地下鉄乗り換え駅です。東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の四つの路線が乗り入れます。駅の周辺は、大学が多く東京理科大学を中心に、日本歯科大学や東京都立大学などもあります→東京都立大学のメインキャンパスは、八王子市にあります。駅の北西部の辺りが神楽坂になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2010/11/22 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2010/11/22 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が使えて、とてもいいですね。
周辺環境

5.0
すごく静かな高級住宅街で、低層マンションエリアですね。
外観・共用部

5.0
洗練されています。
お部屋の仕様・設備

5.0
一般的な高級仕様です。

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買い物・食事

5.0
神楽坂の街並が好きです。一般生活利便施設は普通にあると思います。
暮らし・子育て

5.0
環境も良く、周辺にお住まいの方たちを見ても、不審なところが無く、非常に適した環境かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が使えて、とてもいいですね。
    周辺環境

    5.0
    すごく静かな高級住宅街で、低層マンションエリアですね。
    外観・共用部

    5.0
    洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一般的な高級仕様です。
    買い物・食事

    5.0
    神楽坂の街並が好きです。一般生活利便施設は普通にあると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    環境も良く、周辺にお住まいの方たちを見ても、不審なところが無く、非常に適した環境かと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス市谷若宮町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 1階 2LDK 東 95.26㎡ 19.84㎡ 10,500万円 364万円
2019年9月 -1階 2LDK 北東 95.26㎡ 不明 10,500万円 364万円
2019年3月 1階 2LDK 東 95.26㎡ 19.84㎡ 10,500万円 364万円
2019年3月 -1階 2LDK 北東 95.26㎡ 19.84㎡ 10,500万円 364万円
2018年8月 -1階 2LDK 北東 95.26㎡ 不明 11,600万円 403万円
SALES HISTORY
パークハウス市谷若宮町の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      364万円

2019年9月

    • -1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      364万円

2019年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      364万円

2019年3月

    • -1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • バルコニー面積

      19.84㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      364万円

2018年8月

    • -1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,600万円

    • 坪単価

      403万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス市谷若宮町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス市谷若宮町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区若宮町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス市谷若宮町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 東 98.7㎡ 428,000円 14,335円 0円 856,000円 428,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 東 79.87㎡ 350,000円 14,486円 20,000円 700,000円 350,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 東 79.87㎡ 350,000円 14,486円 0円 700,000円 350,000円 0円
2017年10月 1階 3LDK 南西 78.7㎡ 260,000円 10,921円 0円 520,000円 260,000円 0円
2016年10月 2階 3LDK 南西 78.97㎡ 280,000円 11,721円 0円 560,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス市谷若宮町の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • 賃料

      428,000円

    • 坪単価

      14,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      856,000円

    • 礼金

      428,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,486円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.26㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス市谷若宮町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス市谷若宮町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区若宮町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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