MANSION LIBRARY

サンリヤンアネックス三国が丘駅前

サンリヤンアネックス三国が丘駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三国が丘」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県小郡市三国が丘1丁目54番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,039万円

    76.7万円/坪

    ～

    2,166万円

    81.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,572円/坪

    ～

    10.5万円

    3,947円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

サンリヤンアネックス三国が丘駅前を当社で売却するメリット

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2103万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 11:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
天神まで約30分を近いと思うか遠いと思うかは人それぞれ。駅までのアクセスが1日数本のコミュニティバスしかない。土日に関しては柳川、大牟田に直通する電車がないので久留米で乗り換え必須。車がないと生活するには厳しいと思われる。
周辺環境

3.0
駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
駅前にはコンビニがない。東口にあったトライアルも潰れた。場所によっては街灯が少なく夜が暗い道がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
蕎麦屋以外に飲食店が全くない。西口ロータリーにあったパン屋もすぐ潰れた。
暮らし・子育て

4.0
校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
駅の近くに住む場合、学校が遠くなってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】急行電車が停まり、福岡市の中心部まで30分で行ける。最寄りの小郡駅始発の列車があり、便を選べば比較的に座ることができる。駅前にはスーパー、パン屋があり、ロータリーも東西両方にあるため、自動車での送迎も容易。
タクシーが常駐しているわけはなく、駅に備え付けの直通電話で都度呼び出さなければならない。加えて、配車に時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】急行電車が停まり、福岡市の中心部まで30分で行ける。最寄りの小郡駅始発の列車があり、便を選べば比較的に座ることができる。駅前にはスーパー、パン屋があり、ロータリーも東西両方にあるため、自動車での送迎も容易。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三国が丘駅に対する口コミ】1年ほど前までは古い駅でしたが、最近改装され綺麗な駅になりました。また、駅の近くに住宅地が開拓され、駅までのアクセスも良好な立地です。駐輪場は無料ですが、原付の利用者が多くバイクの駐輪場は満車になることが多いです。自転車の駐輪場はまだまだ余裕があります。
急行が停まる駅だけあって、朝の通勤時間や帰宅時間は混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】1年ほど前までは古い駅でしたが、最近改装され綺麗な駅になりました。また、駅の近くに住宅地が開拓され、駅までのアクセスも良好な立地です。駐輪場は無料ですが、原付の利用者が多くバイクの駐輪場は満車になることが多いです。自転車の駐輪場はまだまだ余裕があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 73.2㎡ 不明 1,680万円 76万円
2021年11月 1階 2LDK 南 65.92㎡ 22.69㎡ 1,150万円 58万円
2019年6月 6階 3LDK 南 86.95㎡ 11.5㎡ 1,980万円 75万円
2018年5月 3階 4LDK 95.18㎡ 16.16㎡ 1,980万円 69万円
2017年11月 3階 4LDK 95.18㎡ 16.16㎡ 2,080万円 72万円
SALES HISTORY
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      76万円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.92㎡

    • バルコニー面積

      22.69㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      58万円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.95㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      75万円

2018年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • バルコニー面積

      16.16㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      69万円

2017年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • バルコニー面積

      16.16㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤンアネックス三国が丘駅前の売買相場 緑線 ＝ 小郡市三国が丘の売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 3LDK 南 90.67㎡ 95,000円 3,464円 0円 95,000円 190,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 南 83.97㎡ 95,000円 3,740円 0円 95,000円 190,000円 0円
2019年3月 6階 3LDK 東 70㎡ 95,000円 4,486円 0円 95,000円 190,000円 0円
2018年12月 3階 3LDK 東 70㎡ 80,000円 3,778円 0円 80,000円 160,000円 0円
2016年6月 4階 4LDK 南 91.33㎡ 100,000円 3,620円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,464円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,740円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,620円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤンアネックス三国が丘駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤンアネックス三国が丘駅前の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市三国が丘の賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンリヤンアネックス三国が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
小郡市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
小郡市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧