MANSION LIBRARY

サンリヤン三国が丘１

サンリヤン三国が丘１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三国が丘」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県小郡市三国が丘1丁目75番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,735万円

    78.7万円/坪

    ～

    1,843万円

    83.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,639円/坪

    ～

    8.8万円

    4,023円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンリヤン三国が丘１を当社で売却するメリット

サンリヤン三国が丘１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1789万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三国が丘駅に対する口コミ】駅前にスーパー・100均・しまむら・病院・美容室など必要なものはおおかた揃っているのでとても楽です。駅の絵の前に高校、10分ほどの距離に中学校があり、ファミリーで住むには便利がいい地域だと思います。電車も急行が止まるので町の中心部まで15～20分ほどで出れます。
少し離れると閑静な住宅街で夜はとても暗いです。街灯も少ないので女性などが一人で歩くには、少し怖いかもしれません。夜遅くなると交通量も少なくて誰も歩いていません。高校側にはコンビニもなく住宅ばかりなのでスーパーが22時で閉まってしまうと少し足を延ばさないと買い物ができません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】駅前にスーパー・100均・しまむら・病院・美容室など必要なものはおおかた揃っているのでとても楽です。駅の絵の前に高校、10分ほどの距離に中学校があり、ファミリーで住むには便利がいい地域だと思います。電車も急行が止まるので町の中心部まで15～20分ほどで出れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三国が丘駅に対する口コミ】急行が止まる比較的大きな駅です。人通りも多いため、夜道でも安全です。特に天神方面の電車の本数が多いため、乗り遅れても安心です。駅の近くには、レガネットというスーパーもあり、食料品や線アッ用品などもそこで買うことができるので便利です。
強いて挙げるとするなら、大牟田方面の電車の本数が、天神方面の電車の本数に比べると少ない。
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】急行が止まる比較的大きな駅です。人通りも多いため、夜道でも安全です。特に天神方面の電車の本数が多いため、乗り遅れても安心です。駅の近くには、レガネットというスーパーもあり、食料品や線アッ用品などもそこで買うことができるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三国が丘駅に対する口コミ】天神まで急行一本で30分程度。 タクシーは駅前にだいたい停まっている、いない時も近くにタクシー会社があるのですぐ来てくれる。 駅の西、東両側に駐輪場がある。 西の出口から南に5〜8分のところにスーパーがある。
駅すぐ横のスーパーがH29.6に閉店したのでちょっとした買い物ができず不便。コンビニもない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三国が丘駅に対する口コミ】天神まで急行一本で30分程度。 タクシーは駅前にだいたい停まっている、いない時も近くにタクシー会社があるのですぐ来てくれる。 駅の西、東両側に駐輪場がある。 西の出口から南に5〜8分のところにスーパーがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤン三国が丘１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 73.71㎡ 11.34㎡ 1,580万円 71万円
2023年11月 4階 3LDK 南 73.71㎡ 11.34㎡ 1,480万円 66万円
2020年8月 7階 3LDK 東 72.16㎡ 14.76㎡ 1,699万円 78万円
2020年7月 7階 3LDK 東 72.16㎡ 14.76㎡ 1,749万円 80万円
2020年6月 7階 3LDK 東 72.16㎡ 14.76㎡ 1,799万円 82万円
SALES HISTORY
サンリヤン三国が丘１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      71万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      78万円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      1,749万円

    • 坪単価

      80万円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンリヤン三国が丘１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン三国が丘１の売買相場 緑線 ＝ 小郡市三国が丘の売買相場 青線 ＝ 小郡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤン三国が丘１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 3LDK 71.03㎡ 78,000円 3,630円 0円 0円 156,000円 0円
2023年2月 9階 3LDK 南 71.03㎡ 75,000円 3,491円 1,666円 75,000円 150,000円 0円
2023年2月 8階 3LDK 71.03㎡ 80,000円 3,723円 0円 0円 160,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 東 69.63㎡ 72,000円 3,418円 0円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤン三国が丘１の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,491円

    • 管理費

      1,666円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,418円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンリヤン三国が丘１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンリヤン三国が丘１の賃料相場 緑線 ＝ 小郡市三国が丘の賃料相場 青線 ＝ 小郡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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