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ハイツ倉方

ハイツ倉方を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小田栄」駅徒歩4分 JR南武線
「川崎新町」駅徒歩7分 JR南武線
「川崎」駅バス12分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12番3号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
1985年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ倉方周辺の売り出し中物件

タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
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  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

731万円

110.0万円/坪

～

776万円

116.8万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

7,987円/坪

～

5.8万円

8,827円/坪
表面利回り

8.90％

ハイツ倉方を当社で売却するメリット

ハイツ倉方の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 754万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小田栄駅に対する口コミ】周辺には、コンビニとホームセンターとイトーヨーカドーがあり、日常の買い物は近場で済ますことができます。少し歩けばファミリーレストランもあり、個性的な飲食店も多くあります。4駅しかない路線なので、電車の混雑はありません。八丁畷駅や尻手駅に出られますので、京浜急行や南武線を使う方にとっては便利だと思います。川崎駅へは直通では行けないので、バスが使うことになりますが、バスの本数はとても多いため、特に不便は感じないと思います。夜でもそこそこ人通、車通りがあり、夜道の怖さなどはありません。

日用品以外の買い物はできないので、川崎駅まで出かける必要があります。また、浜川崎線自体の本数が30分に1本程度と少ないので、電車の時間に合わせて外出する必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/20 07:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/20 07:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小田栄駅に対する口コミ】尻手で乗り換えJR　八丁畷で京急と　都内へも横浜へもアクセスがいい家賃は安い　利便性良し　住みやすい　物価も安い

本数が少ないので、乗り継ぎにタイムロスがあるもし、治安維持が出来たらもっと良くなるでしょう

周辺環境

5.0

降りてすぐセブンイレブンがあり　イトーヨーカ堂　コーナンも徒歩5分駅周辺は綺麗です　歓楽街は無　駅前に交番は無

強いて挙げれば無人駅なのが気になる　トイレもないので緊急時困るかも無人駅なので　酔っ払いが多いのと　未成年者のたまり場になってる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

マクドナルド　ガスト　バーミヤン　チェーン店が充実

24時間営業の店舗がない　今後に期待するしかない

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校　数も申し分なく徒歩圏内

踏み切り　信号のない横断歩道　見通しの悪い交差点がある

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

降りてすぐセブンイレブンがあり　イトーヨーカ堂　コーナンも徒歩5分駅周辺は綺麗です　歓楽街は無　駅前に交番は無

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

マクドナルド　ガスト　バーミヤン　チェーン店が充実

暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校　数も申し分なく徒歩圏内

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ倉方の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	2階	1DK	東	25.52㎡	3.19㎡	790万円	102万円
2022年12月	2階	1DK	東	25.52㎡	3.19㎡	850万円	110万円
2022年11月	2階	1DK	東	25.52㎡	3.19㎡	890万円	115万円
2022年4月	1階	2LDK	東	94.75㎡	不明	2,500万円	87万円
2021年4月	3階	1DK	東	22.21㎡	2.48㎡	880万円	131万円

SALES HISTORY
ハイツ倉方の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年11月

2022年4月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ倉方の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ倉方の売買相場緑線＝川崎市川崎区小田栄の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場川崎新町の売買相場小田栄の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ倉方の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	3階	1DK		23.55㎡	55,000円	7,721円	5,000円	0円	0円	0円
2020年4月	3階	ワンルーム	南	22.21㎡	59,000円	8,782円	7,000円	59,000円	59,000円	0円
2019年3月	1階	1DK		34.38㎡	98,000円	9,423円	0円	98,000円	0円	0円
2018年3月	2階	1DK	南	23.55㎡	60,000円	8,422円	2,000円	60,000円	60,000円	0円
2017年3月	1階	1DK		34.37㎡	98,000円	9,426円	5,000円	0円	0円	98,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ倉方の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2020年4月

2019年3月

2018年3月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ倉方の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ倉方の賃料相場緑線＝川崎市川崎区小田栄の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場小田栄の賃料相場川崎新町の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。