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カサーレ川崎ネクシア

カサーレ川崎ネクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小田栄」駅徒歩4分 JR南武線
「川崎新町」駅徒歩14分 JR南武線
「浜川崎」駅徒歩15分 JR南武線　JR鶴見線
「川崎」駅バス10分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番3号
周辺地図
総戸数
126戸
階層
地上14階建
築年月
2015年7月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カサーレ川崎ネクシア周辺の売り出し中物件

タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
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詳細

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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  4階
- バルコニー面積
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- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
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- 62.34m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
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  8階
- バルコニー面積
  5.13m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.13m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,913万円

195.8万円/坪

～

5,217万円

207.9万円/坪
賃貸相場価格

20.3万円

8,101円/坪

～

22.4万円

8,954円/坪
表面利回り

5.07％

カサーレ川崎ネクシアを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5065万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/07 23:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/07 23:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小田栄駅に対する口コミ】家から近くまわりにイトーヨーカドーやコーナンがあるのは便利だと思います。色んな物件が新しくできて選べるとこれがよい。

Suicaのチャージができないので不便です。物価が上がって引っ越すにしても簡単に引っ越せないです。

周辺環境

4.0

イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。

車がたくさん通るので子供達と買えるとき危ない。車の通りが多いのでまわりに注意しながら行動しなくてはいけない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

夢庵　ガスト　バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり

駅から少し歩くので立ち食いそば屋とか駅前にあったらと思います。

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。

どこの保育園や学校に行かせたら良いかまよいます。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

夢庵　ガスト　バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

キムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/12/04 06:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
キムさん
2項目投稿　2022/12/04 06:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

首都高の入り口が近く、東京、横浜方面どちらに行くにも便利。羽田空港もタクシーで30分ぐらいの距離。

小田栄駅は南武線の支線で本数は少ない。バス停が目の前にあるので、川崎駅に行くにはバスの方が便利。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

首都高の入り口が近く、東京、横浜方面どちらに行くにも便利。羽田空港もタクシーで30分ぐらいの距離。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カサーレ川崎ネクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	2SLDK	南西	70.52㎡	12.8㎡	4,150万円	195万円
2023年3月	4階	3LDK	南西	71.92㎡	12.4㎡	4,280万円	197万円
2023年1月	11階	3LDK	南西	71.92㎡	12.4㎡	4,180万円	192万円
2022年12月	11階	3LDK	南西	71.92㎡	12.4㎡	4,490万円	206万円
2022年9月	2階	4LDK	南西	84.98㎡	22.95㎡	4,780万円	186万円

SALES HISTORY
カサーレ川崎ネクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年3月

2023年1月

2022年12月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カサーレ川崎ネクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カサーレ川崎ネクシアの売買相場緑線＝川崎市川崎区小田栄の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場川崎新町の売買相場浜川崎の売買相場小田栄の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カサーレ川崎ネクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	8階	2SLDK	南西	70.52㎡	200,000円	9,375円	0円	400,000円	200,000円	0円
2022年1月	10階	3LDK	南西	70.52㎡	199,000円	9,329円	0円	398,000円	199,000円	0円
2021年11月	13階	3LDK	南西	71.92㎡	160,000円	7,354円	15,000円	320,000円	160,000円	0円
2021年11月	13階	3LDK	南西	71.98㎡	160,000円	7,348円	15,000円	320,000円	160,000円	0円
2019年11月	8階	3LDK	南西	68.44㎡	160,000円	7,728円	15,000円	160,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カサーレ川崎ネクシアの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年1月

2021年11月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カサーレ川崎ネクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カサーレ川崎ネクシアの賃料相場緑線＝川崎市川崎区小田栄の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場小田栄の賃料相場川崎新町の賃料相場浜川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。