MANSION LIBRARY

パークホームズ西新一丁目

パークホームズ西新一丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新1丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,691万円

    178.3万円/坪

    ～

    4,981万円

    189.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

パークホームズ西新一丁目を当社で売却するメリット

パークホームズ西新一丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4836万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mitsuo08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2019/09/18 12:50
mitsuo08さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2019/09/18 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】駅まで徒歩４分。途中に信号もないので、信号待ちで乗り遅れる危険もありません。
当たり前と言えばそうですが、地下鉄はラッシュ時は混雑します。
周辺環境

4.0
騒音も気にならず、治安も悪くありません。
川が近いのですが、この20年で溢れたことはありません。
外観・共用部

5.0
午前中だけですが、管理人さんが常駐しています。親切な方です。
エントランスの噴水は綺麗ですが、不要かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
複数の方が隣に住みましたが（小さなお子さんがいる場合もありました）、騒音が気になることは特にありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパーは西新駅の地下にあり、他に徒歩圏内に3軒あります。
西新駅地下のスーパーは一時期閉店していましたが、再度開店しましたので、ひと安心です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】駅まで徒歩４分。途中に信号もないので、信号待ちで乗り遅れる危険もありません。
    周辺環境

    4.0
    騒音も気にならず、治安も悪くありません。
    外観・共用部

    5.0
    午前中だけですが、管理人さんが常駐しています。親切な方です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    複数の方が隣に住みましたが（小さなお子さんがいる場合もありました）、騒音が気になることは特にありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは西新駅の地下にあり、他に徒歩圏内に3軒あります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nhtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/24 09:22
nhtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/24 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅まで徒歩5分と至近距離にある
西新駅までは裏道も通ることが可能であるが、人通りが非常に少ないため、子供にはお勧めできない
周辺環境

4.0
西新駅に至近でありながら、閑静な環境にある
福岡記念病院に近いため救急車の出入りが気になることがある
外観・共用部

5.0
管理員が常駐、宅配BOXも装備されている
特にないが、住人間のコミュニケーションは活発ではないかもしれない
お部屋の仕様・設備

5.0
築20年を感じさせず、建設当時に最新の装備を丁寧に取り入れた印象

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
西新駅までの間にコンビニエンスストアがあり、レガネットにも徒歩数分で到達可 飲食店も多い
特にないが、強いて上げれば雑多な飲食店の中に質が低いものもある
暮らし・子育て

4.0
西新は基本的に治安が良く、人気の学校区であることは有名
西新小学校へは若干距離があるので、低学年の通学は楽ではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅まで徒歩5分と至近距離にある
    周辺環境

    4.0
    西新駅に至近でありながら、閑静な環境にある
    外観・共用部

    5.0
    管理員が常駐、宅配BOXも装備されている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築20年を感じさせず、建設当時に最新の装備を丁寧に取り入れた印象
    買い物・食事

    4.0
    西新駅までの間にコンビニエンスストアがあり、レガネットにも徒歩数分で到達可 飲食店も多い
    暮らし・子育て

    4.0
    西新は基本的に治安が良く、人気の学校区であることは有名
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/28 19:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/28 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】非常に利便性が高い駅だと思う。周辺には、活気がある商店街があり、店舗も定期的に入れ替わるため、長く利用できるように感じる。天神、博多といった都市部まで10分あれば、移動でき、空港にも15分程度でアクセスできる。
あまり思い浮かばないが、強いていけば、最寄りに大学や学校があることから朝や夕方は混雑することがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】非常に利便性が高い駅だと思う。周辺には、活気がある商店街があり、店舗も定期的に入れ替わるため、長く利用できるように感じる。天神、博多といった都市部まで10分あれば、移動でき、空港にも15分程度でアクセスできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ西新一丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南 75.75㎡ 16.8㎡ 4,200万円 183万円
2021年9月 1階 2LDK 南東 62.64㎡ 9.6㎡ 3,280万円 173万円
2021年7月 2階 4LDK 南東 87.73㎡ 15.08㎡ 4,490万円 169万円
2021年7月 1階 2LDK 南東 62.64㎡ 9.6㎡ 3,490万円 184万円
2021年6月 2階 4LDK 南東 87.73㎡ 15.08㎡ 4,690万円 177万円
SALES HISTORY
パークホームズ西新一丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.75㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      183万円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      173万円

2021年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.73㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      169万円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.64㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      184万円

2021年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.73㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ西新一丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西新一丁目の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ西新一丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ西新一丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市早良区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市早良区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧