MANSION LIBRARY

藤和高取ホームズ

藤和高取ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「藤崎」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区高取1丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,882万円

    148.9万円/坪

    ～

    3,060万円

    158.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,880円/坪

    ～

    10.4万円

    5,394円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和高取ホームズを当社で売却するメリット

藤和高取ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2971万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/08 09:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】藤崎駅へも西新駅へも同じくらいの距離ですので、両方の駅が使えて便利です。都心部へは４～５駅ですので、短時間で通勤通学できます。いずれにしても商店街のなかを通るので安心で便利です。
贅沢言えませんが、西新駅周辺と比べるとファストフード店などの飲食店が少ないイメージです。西新まで歩いても５分くらいですので不便というほどではありませんが。
周辺環境

5.0
商店街の目の前にある割に静かさが保たれたいます。タクシーや納品車以外は車もほとんど通らないので、お子さんも安心です。
食品や物販の商店以外に、カラオケのある飲食店がちらほらありますので、歌声が少し通りに漏れてたりすることがあります。子供の環境という点では少し気になります。
外観・共用部

3.0
藤和不動産の物件なので造りがしっかりしているので管理面では安心です。福岡でも大きな地震を経験しているので、構造面で大きな関心があります。
なにぶん30年以上前に建てられたマンションですので、外観も古いですし、さすがに部屋が狭いと感じます。さら似、上下水道の配管の古さが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側には背の高い建物がないため日照は文句のつけようがありません。

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買い物・食事

4.0
目の前に藤崎商店街が西新まで伸びており、すぐ近くに24時間営業のスーパーやコンビニの他、持ち帰り弁当店などもあり生活しやすいマンションです。
周辺に食品や日常品の個人商店がいくつも並んでいますが、家賃が高いせいか、値段の高さが気になります。スーパーのほうが安いかも。
暮らし・子育て

4.0
公立の学校まですべて徒歩圏内ですので、お子さんがおられるご家庭が好んで住むエリアです。しかも進学熱が高いので、地元で有名な進学塾もたくさんあります。
マンションや個人商店が密集するエリアですので、とにかく小さいお子さんが思いっきり遊べるスペースがありません。学校のグラウンドを利用して遊んでいるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】藤崎駅へも西新駅へも同じくらいの距離ですので、両方の駅が使えて便利です。都心部へは４～５駅ですので、短時間で通勤通学できます。いずれにしても商店街のなかを通るので安心で便利です。
    周辺環境

    5.0
    商店街の目の前にある割に静かさが保たれたいます。タクシーや納品車以外は車もほとんど通らないので、お子さんも安心です。
    外観・共用部

    3.0
    藤和不動産の物件なので造りがしっかりしているので管理面では安心です。福岡でも大きな地震を経験しているので、構造面で大きな関心があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側には背の高い建物がないため日照は文句のつけようがありません。
    買い物・食事

    4.0
    目の前に藤崎商店街が西新まで伸びており、すぐ近くに24時間営業のスーパーやコンビニの他、持ち帰り弁当店などもあり生活しやすいマンションです。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の学校まですべて徒歩圏内ですので、お子さんがおられるご家庭が好んで住むエリアです。しかも進学熱が高いので、地元で有名な進学塾もたくさんあります。
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なほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/18 23:16
なほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/18 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
商店街に面しており、大変便利です。近くには24時間スーパーもあります。
特にデメリットはありませんが、排水管が詰まりやすいことはありましま。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    商店街に面しており、大変便利です。近くには24時間スーパーもあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/02 17:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/02 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】商店街が賑わっているため、生活用品の買い物には困りません。人通りも多く、街灯も明るく、夜遅くまで活気があります。天神までは約10分、博多までは約15分、空港までは約20分と乗り換えなしで都心部や主要駅に行けてとても便利です。
朝の通勤ラッシュ時の博多方面行きは、糸島方面からの乗客や姪浜からの乗客で非常に混みます。また、学生街なので、商店街に酔い潰れた大学生もちらほらいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】商店街が賑わっているため、生活用品の買い物には困りません。人通りも多く、街灯も明るく、夜遅くまで活気があります。天神までは約10分、博多までは約15分、空港までは約20分と乗り換えなしで都心部や主要駅に行けてとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和高取ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 64.35㎡ 8.84㎡ 2,390万円 123万円
2023年12月 3階 3LDK 南 64.35㎡ 8.84㎡ 2,600万円 134万円
2023年9月 4階 2LDK 南 64.35㎡ 8.84㎡ 2,500万円 128万円
2023年9月 4階 3LDK 南 64.35㎡ 8.36㎡ 3,090万円 159万円
2023年9月 4階 3LDK 南 64.35㎡ 8.36㎡ 3,290万円 169万円
SALES HISTORY
藤和高取ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      123万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      128万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      159万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和高取ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和高取ホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和高取ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 1LDK 北 31.32㎡ 55,000円 5,805円 0円 0円 110,000円 0円
2023年2月 5階 1LDK 北 30.32㎡ 55,000円 5,997円 0円 0円 110,000円 0円
2022年9月 6階 4LDK 南 81.32㎡ 95,000円 3,862円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年8月 2階 3DK 北西 51.03㎡ 68,000円 4,405円 0円 0円 136,000円 0円
2022年8月 2階 2LDK 西 51.5㎡ 68,000円 4,365円 0円 0円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和高取ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,862円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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藤和高取ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和高取ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
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■定休日 火・水曜日

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