MANSION LIBRARY

シティハイツ藤崎

シティハイツ藤崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区高取2丁目17番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,368万円

    166.3万円/坪

    ～

    3,577万円

    176.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    5,558円/坪

    ～

    12.4万円

    6,143円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハイツ藤崎を当社で売却するメリット

シティハイツ藤崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3473万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

クララくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/04/01 01:06
クララくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/04/01 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤崎駅に対する口コミ】築年数がかなり経っていますが大規模リフォームで入り口エレベーターなどはとてもきれいです。地下鉄の駅が上がると目の前なので雨に濡れる事はないです。管理人さんが常駐で管理もしっかりしていると思います。
築年数が立っているため賃貸物件についてはオーナーさんもリフォームにより内装がかなり古いことがある。東側の部屋は間取りが使いにくいが西側の部屋はとても良い間取りになってると思う
周辺環境

4.0
地下鉄の駅の目の前なので子供が1人で帰ってくるのも怖くない。
公園がすぐ近くにないので小さなお子さんには少し不便かもしれない。五差路のような道の一角にマンションの入り口があるため少し車の出入りが大変かもしれない。
外観・共用部

4.0
大規模修繕により外観は白いタイルでとてもきれいだし、エントランスエレベーターもとても新しくて使いやすい。
オートロックの仕様になっているものの高齢の居住者が多いためか新聞を玄関ポストに入れてほしいと言う希望があるため1階はオートロックが常に解除になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
賃貸物件に関してはオーナーさんのリフォーム状況によりとても古いものから快適なものまである

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパーのサニーがあり商店街の入り口のため買い物には困らない
駅から降りて目の前がマンションだがそこからスーパーまで行ってまた戻って来なければいけないのが残念
暮らし・子育て

4.0
学校にも近く病院もたくさんあるので過ごしやすい
小さい子供遊ばせる公園がすぐ近くにあると良いが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤崎駅に対する口コミ】築年数がかなり経っていますが大規模リフォームで入り口エレベーターなどはとてもきれいです。地下鉄の駅が上がると目の前なので雨に濡れる事はないです。管理人さんが常駐で管理もしっかりしていると思います。
    周辺環境

    4.0
    地下鉄の駅の目の前なので子供が1人で帰ってくるのも怖くない。
    外観・共用部

    4.0
    大規模修繕により外観は白いタイルでとてもきれいだし、エントランスエレベーターもとても新しくて使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    賃貸物件に関してはオーナーさんのリフォーム状況によりとても古いものから快適なものまである
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーのサニーがあり商店街の入り口のため買い物には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    学校にも近く病院もたくさんあるので過ごしやすい
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/03 20:24
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/03 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅が近いことはもちろん、商店街からつながっており、とても生活しやすい立地です。休日などゆっくり出来る時は商店街沿いに西新駅まで歩いても、商店街が充実しているので、良い散歩という感じです。
駐車台数は少ないため、敷地内駐車場を確保するのは、空きを待たないといけない場合もあります。けれど、台数確保の為に機械式があるよりは、長期的には良いかなと思っています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅が近いことはもちろん、商店街からつながっており、とても生活しやすい立地です。休日などゆっくり出来る時は商店街沿いに西新駅まで歩いても、商店街が充実しているので、良い散歩という感じです。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤崎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し歩けば百道浜で環境はいいと思います。 博多まで通っていますが、朝でも大きな混雑もなくタイミングが良ければ座ることもできます。
百道浜方面に歩くとコンビニ等簡単な買い物が出きるところがないため少し不自由です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤崎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し歩けば百道浜で環境はいいと思います。 博多まで通っていますが、朝でも大きな混雑もなくタイミングが良ければ座ることもできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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いちすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/02/02 09:11
いちすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/02/02 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄空港線藤崎駅出口から1分です。 また、バスターミナルからは2分の距離です。
今後、こんな駅近に住めることは無いと思います。
周辺環境

5.0
商店街に隣接しているのでとても便利です。
特にありませんが夜は酔っ払い集団がたまにいます。
外観・共用部

5.0
あまり古さを感じさせません。 一時的に車を停める所もあります。
オートロックと宅配ロッカーが有れば便利だったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
7階に住んでいますが抜群の眺望です。 また、リフォームされているので古さもあまり気になりません。

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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩3分の所にサニーがあります。 飲み屋は1分以内の所に有ります。
特に無いですが、たまに酔っ払いのグループがいますが、問題ないです。
暮らし・子育て

5.0
人気の高取小学校、高取中学校エリアです。 塾も近くに多く存在します。
特にありません。 大変満足しています。 これ以上の環境はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤崎駅に対する口コミ】地下鉄空港線藤崎駅出口から1分です。 また、バスターミナルからは2分の距離です。
    周辺環境

    5.0
    商店街に隣接しているのでとても便利です。
    外観・共用部

    5.0
    あまり古さを感じさせません。 一時的に車を停める所もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    7階に住んでいますが抜群の眺望です。 また、リフォームされているので古さもあまり気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩3分の所にサニーがあります。 飲み屋は1分以内の所に有ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    人気の高取小学校、高取中学校エリアです。 塾も近くに多く存在します。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ藤崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 2LDK 西 60.53㎡ 9.67㎡ 3,350万円 183万円
2022年7月 10階 3LDK 西 66.52㎡ 10.45㎡ 3,290万円 164万円
2022年7月 8階 3LDK 西 66.52㎡ 10.45㎡ 3,290万円 164万円
2022年2月 8階 3LDK 西 66.52㎡ 10.45㎡ 3,390万円 168万円
2021年11月 8階 3LDK 西 66.52㎡ 10.45㎡ 2,500万円 124万円
SALES HISTORY
シティハイツ藤崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      9.67㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      183万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      164万円

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      164万円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      168万円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      124万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハイツ藤崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ藤崎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ藤崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 3LDK 西 66.52㎡ 98,000円 4,870円 10,000円 0円 196,000円 0円
2022年9月 7階 3LDK 西 66.52㎡ 110,000円 5,467円 10,000円 0円 220,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 西 66.52㎡ 95,000円 4,721円 4,000円 95,000円 190,000円 0円
2022年4月 7階 3LDK 西 66.52㎡ 100,000円 4,970円 0円 100,000円 200,000円 0円
2022年3月 10階 2SLDK 南 71.43㎡ 169,000円 7,821円 0円 169,000円 338,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ藤崎の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,467円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,721円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.52㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハイツ藤崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ藤崎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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