MANSION LIBRARY

アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート

アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今宿」駅 徒歩2分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区今宿1丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,447万円

    170.2万円/坪

    ～

    3,661万円

    180.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    5,273円/坪

    ～

    11.8万円

    5,828円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートを当社で売却するメリット

アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3554万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/26 09:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/26 09:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【今宿駅に対する口コミ】天神まで約20分。 まあまあ本数あり。 ※通勤時間帯は特に。 それなりにコストパフォーマンスのよい賃貸などもありそう。
通勤時間帯は座れない。 筑肥線は風に弱く、すぐ止まる。近年、土地価格急騰。新築物件は10年前と比べて1千万近く違う印象。
周辺環境

3.0
目の前がコンビニ。 銀行も近くに複数あり。徒歩5分ほどに交番、徒歩10分ほどに大きな警察署あり。
スーパーが近くにない。 以前は本屋が近くにあったがなくなった。少し路地に入ると雰囲気が悪いところも。落書きなどもあり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
複数の居酒屋や寿司屋がある。オシャレな店もチラホラ。
ファミリー向けの飲食店やカフェはないに等しい。
暮らし・子育て

3.0
スロープやエレベーターはあり。 海が徒歩圏内。山も車があれば近い。
近くには幼稚園や保育園、公園もほぼなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【今宿駅に対する口コミ】天神まで約20分。 まあまあ本数あり。 ※通勤時間帯は特に。 それなりにコストパフォーマンスのよい賃貸などもありそう。
    周辺環境

    3.0
    目の前がコンビニ。 銀行も近くに複数あり。徒歩5分ほどに交番、徒歩10分ほどに大きな警察署あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    複数の居酒屋や寿司屋がある。オシャレな店もチラホラ。
    暮らし・子育て

    3.0
    スロープやエレベーターはあり。 海が徒歩圏内。山も車があれば近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【今宿駅に対する口コミ】コンビニが目の前にある。天神駅まで約22分で直通、博多駅まで約30分で直通。銀行や信用組合も近い。坂もなく、近くも住宅街のため静か。タクシーも常時いる。近隣駐車場も安く、1日泊めても最大500円まで。西唐津行きの快速も停車する。
姪浜駅から地下鉄になるため、天神などに行くときの交通費が高い。今宿駅の乗降者が多く、混んでいる。特に西唐津行きの電車には多く人が乗っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【今宿駅に対する口コミ】コンビニが目の前にある。天神駅まで約22分で直通、博多駅まで約30分で直通。銀行や信用組合も近い。坂もなく、近くも住宅街のため静か。タクシーも常時いる。近隣駐車場も安く、1日泊めても最大500円まで。西唐津行きの快速も停車する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 西 68㎡ 18㎡ 3,870万円 188万円
2023年9月 6階 3LDK 南 71.6㎡ 18.2㎡ 3,580万円 165万円
2023年9月 4階 4LDK 東 82.58㎡ 18㎡ 4,180万円 167万円
2023年9月 5階 3SLDK 東 68㎡ 18㎡ 3,380万円 164万円
2023年7月 5階 3SLDK 東 68㎡ 18㎡ 3,580万円 174万円
SALES HISTORY
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      188万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      165万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.58㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      167万円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      164万円

2023年7月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 4LDK 南 88.27㎡ 120,000円 4,494円 0円 120,000円 240,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 東 71.6㎡ 111,000円 5,125円 0円 0円 222,000円 0円
2019年8月 11階 3LDK 南 71.6㎡ 138,000円 6,371円 7,000円 138,000円 276,000円 0円
2019年4月 5階 3LDK 71.6㎡ 90,000円 4,155円 0円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,494円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      5,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,371円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      68㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,155円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アソシア今宿ザ・テラス＆リゾートの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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