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サンハイツときわ

サンハイツときわを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツときわ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,749万円

    241.0万円/坪

    ～

    1,857万円

    255.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    16,715円/坪

    ～

    13.4万円

    18,475円/坪

  • 表面利回り

    8.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツときわを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1803万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/24 16:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/24 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅なので、どこに行くにも便利都内の他のターミナル駅周辺に比べると、家賃や環境、総合的にみて住みやすいと思う。
巨大ターミナル駅なので仕方ないが、副都心線がとにかく遠い(深い)。あと、池袋東口側に西武池袋線があり、西口側に東部東上線があるので、あまり利用しない方は間違えやすいかもしれない。家賃は高い。徒歩５分圏内だとほとんどがマンションで、アパートはあまりない。
周辺環境

5.0
買い物や飲食店、娯楽施設は非常に多い。最近では広くきれいな公園や広場の設置・整備にも力が入れられている。駅前には西口も東口もでてすぐの場所に交番がある。
飲食店、娯楽施設は非常に多いために、ごみの始末がされていないのが気になる。歓楽街周辺ではごみの放置や酔っ払い、嘔吐物なども不衛生なものをよく見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多種多様な飲食店が軒を連ねている。わたしのおすすめは南池袋公園近くのRACINES（ラシーヌ）。公園内にも姉妹店がある。
もし、もう少し店舗自体を広くすることができればばもっと良くなる
暮らし・子育て

5.0
きれいで緑の多い大きな公園が近年次々にできている。子供からお年寄り、会社員、学生で日々賑わいをみせる。イベントなども頻繁に開催される。
本格的にスポーツ(野球やサッカーなど)ができる公園はあるにはあるが、気軽に利用できない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】8路線が乗り入れる巨大ターミナル駅なので、どこに行くにも便利都内の他のターミナル駅周辺に比べると、家賃や環境、総合的にみて住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    買い物や飲食店、娯楽施設は非常に多い。最近では広くきれいな公園や広場の設置・整備にも力が入れられている。駅前には西口も東口もでてすぐの場所に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多種多様な飲食店が軒を連ねている。わたしのおすすめは南池袋公園近くのRACINES（ラシーヌ）。公園内にも姉妹店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    きれいで緑の多い大きな公園が近年次々にできている。子供からお年寄り、会社員、学生で日々賑わいをみせる。イベントなども頻繁に開催される。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 04:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 04:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【池袋駅に対する口コミ】便利さについては間違いなく長けていると思います。ご飯屋さんや飲み屋さん、買い物にはまず困りません。また、西口側は学生街なので、主要駅の中では治安もそこまで悪くないと思います。 また、新宿駅や渋谷駅と比較して乗り換えや出口が分かりやすいのも良さかなと思います。
駅自体が大きいので仕方ないですが、反対側の出口に出るまでかなり時間を要します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【池袋駅に対する口コミ】便利さについては間違いなく長けていると思います。ご飯屋さんや飲み屋さん、買い物にはまず困りません。また、西口側は学生街なので、主要駅の中では治安もそこまで悪くないと思います。 また、新宿駅や渋谷駅と比較して乗り換えや出口が分かりやすいのも良さかなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツときわの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1R 東 15.7㎡ 1㎡ 1,600万円 337万円
2022年10月 7階 1R 南 14.45㎡ 6.29㎡ 2,000万円 458万円
2019年12月 6階 1R 南 24.99㎡ 不明 1,760万円 233万円
2019年12月 3階 1R 東 26.19㎡ 不明 1,800万円 227万円
2019年11月 6階 1R 南 24.99㎡ 不明 1,830万円 242万円
SALES HISTORY
サンハイツときわの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.7㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      337万円

2022年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      14.45㎡

    • バルコニー面積

      6.29㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      458万円

2019年12月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      233万円

2019年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      26.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      227万円

2019年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツときわの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツときわの売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツときわの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 ワンルーム 東 17.45㎡ 100,000円 18,944円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年9月 6階 ワンルーム 23.52㎡ 100,000円 14,055円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年9月 6階 ワンルーム 17.45㎡ 100,000円 18,944円 0円 100,000円 100,000円 0円
2015年6月 7階 1R 南 23.52㎡ 85,000円 11,947円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2015年4月 6階 1R 23.52㎡ 100,000円 14,055円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツときわの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      18,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      18,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,947円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.99㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツときわの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツときわの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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