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ライジングプレイス池袋

ライジングプレイス池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目16番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,661万円

    314.2万円/坪

    ～

    2,825万円

    333.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    11,683円/坪

    ～

    10.9万円

    12,913円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライジングプレイス池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2743万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/12 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/12 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。
朝のラッシュの時間はホームに入場できなくなるほど人が殺到し降りる場所を間違えると目的の改札から出られない。物価に関して特別安いと感じたことはない。都心の物価と変わらない。
周辺環境

5.0
東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。
とにかく常に混んでおり、のんびり買い物をしたい人には向いていない。夜間は歓楽街がかなり混雑し治安が良いとはいえない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。
居酒屋のキャッチが多いので、夜間の東口側は注意が必要。
暮らし・子育て

5.0
立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。
池袋駅内はトイレの場所がかなり限られている。改札外で利用できる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。
    周辺環境

    5.0
    東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。 また、飲食店も充実しており近くには水族館などのアミューズメントも充実しているので文句なしです。 また、埼京線は通勤ラッシュ時もそこまで混んでおらず、座れることも多くコロナ禍でも安心して乗車できます。 遊びも食もショッピングも楽しめる、素敵な場所です
駅が広く迷うことです。初めて行った時迷ってしまい、看板が分かりにくく感じました。 初めての人にはなかなかハードルが高いかもしれません。 また、人の出入りが多いので埼京線は人が少ないとはいえ、降りてみると人混みになります。 通路やエスカレーターが狭く行列になるので、もう少し広いと良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。 また、飲食店も充実しており近くには水族館などのアミューズメントも充実しているので文句なしです。 また、埼京線は通勤ラッシュ時もそこまで混んでおらず、座れることも多くコロナ禍でも安心して乗車できます。 遊びも食もショッピングも楽しめる、素敵な場所です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 1K 南西 27.44㎡ 3.82㎡ 2,590万円 312万円
2019年9月 7階 1K 南西 27.44㎡ 3.79㎡ 2,540万円 306万円
2019年7月 8階 1K 南西 27.44㎡ 3.79㎡ 2,640万円 318万円
2019年7月 7階 1K 南西 27.44㎡ 3.79㎡ 2,590万円 312万円
2019年7月 3階 1K 南西 27.44㎡ 3.79㎡ 2,780万円 335万円
SALES HISTORY
ライジングプレイス池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      312万円

2019年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,540万円

    • 坪単価

      306万円

2019年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,640万円

    • 坪単価

      318万円

2019年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      312万円

2019年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライジングプレイス池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南西 27.44㎡ 105,000円 12,650円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 27.44㎡ 102,000円 12,288円 10,000円 102,000円 204,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南西 27.44㎡ 99,000円 11,927円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年10月 7階 1K 南西 27.44㎡ 90,000円 10,843円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 5階 1K 27.44㎡ 98,000円 11,806円 10,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      12,650円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      12,288円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,927円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,843円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      27.44㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライジングプレイス池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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