MANSION LIBRARY

第一大楠マンション

第一大楠マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑餉隈」駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区麦野5丁目14番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    544万円

    34.7万円/坪

    ～

    578万円

    36.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    3,380円/坪

    ～

    5.8万円

    3,736円/坪

  • 表面利回り

    11.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第一大楠マンションを当社で売却するメリット

第一大楠マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

561万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、八百屋、肉屋、魚屋、商店街がありますので、仕事帰りの買い物に便利です。 少し歩けば大きめのスーパーもあります。 また、内科、皮膚科、歯医者等複数の病院がまとまって入ったビルも駅のすぐ近くにありますので、通院にも便利です。 周辺には飲み屋も多く、お酒が好きな方にはとても良い立地でしょう。 駅からの人の出入りが見える位置に交番がありますし、大通りに出るまで商店街を通って行くこともできます。 治安面でも安心して利用できる駅です。
大通りからは少し離れた立地になりますし、停車するのは普通列車のみです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、八百屋、肉屋、魚屋、商店街がありますので、仕事帰りの買い物に便利です。 少し歩けば大きめのスーパーもあります。 また、内科、皮膚科、歯医者等複数の病院がまとまって入ったビルも駅のすぐ近くにありますので、通院にも便利です。 周辺には飲み屋も多く、お酒が好きな方にはとても良い立地でしょう。 駅からの人の出入りが見える位置に交番がありますし、大通りに出るまで商店街を通って行くこともできます。 治安面でも安心して利用できる駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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むぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/02/15 07:36
むぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/02/15 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近所に八百屋がたくさんあって、スーパー、商店街、買い物にはこまりません。
最寄り駅の雑餉隈は特急、急行が止まらない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近所に八百屋がたくさんあって、スーパー、商店街、買い物にはこまりません。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/29 09:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/29 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雑餉隈駅に対する口コミ】交通の便が大変良い。JRと西鉄両方の駅が近くて便利です。
学校などの環境があまりよくないように感じました。
周辺環境

3.0
交通の便がよくスーパーがたくさんあり困らない。
飲み屋街が近いこともあり、あまり環境がよくないです。
外観・共用部

2.0
だいぶ古いマンションなので、監視カメラやオートロックなどの設備はないですが管理費が安い。
監視カメラやオートロックがないこと。とくにテレビフォンがほしかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣のマンションと十分距離があり日照は十分です。

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買い物・食事

5.0
お店はスーパーから露店、商店街までとにかくたくさんありました。
人が多いしごちゃごちゃしているのでベビーカーなど通りにくいです。
暮らし・子育て

2.0
小学校まで徒歩20分ほどです。中学校まで15分ほどです。
学校の評判があまりよくありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雑餉隈駅に対する口コミ】交通の便が大変良い。JRと西鉄両方の駅が近くて便利です。
    周辺環境

    3.0
    交通の便がよくスーパーがたくさんあり困らない。
    外観・共用部

    2.0
    だいぶ古いマンションなので、監視カメラやオートロックなどの設備はないですが管理費が安い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣のマンションと十分距離があり日照は十分です。
    買い物・食事

    5.0
    お店はスーパーから露店、商店街までとにかくたくさんありました。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校まで徒歩20分ほどです。中学校まで15分ほどです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一大楠マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3SDK 南 55.2㎡ 7.72㎡ 550万円 33万円
2024年3月 5階 3DK 東 55.2㎡ 7.72㎡ 590万円 35万円
2023年10月 1階 3DK 南 53.56㎡ 7.7㎡ 500万円 31万円
2023年6月 5階 3SDK 南 55.2㎡ 7.72㎡ 590万円 35万円
2023年3月 2階 3DK 南 53.56㎡ 7㎡ 530万円 33万円
SALES HISTORY
第一大楠マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3SDK

    • 南

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      33万円

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      35万円

2023年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      31万円

2023年6月

    • 5階

    • 3SDK

    • 南

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      35万円

2023年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      33万円

更新日：

SALES TRANSITION
第一大楠マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第一大楠マンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区麦野の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一大楠マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3DK 53.56㎡ 57,000円 3,518円 3,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 3DK 南東 55.2㎡ 47,000円 2,815円 5,000円 47,000円 94,000円 0円
2023年10月 4階 3DK 南東 56.56㎡ 60,000円 3,507円 5,000円 120,000円 0円 0円
2023年9月 4階 3DK 南 53.56㎡ 60,000円 3,703円 5,000円 120,000円 0円 0円
2023年9月 2階 3LDK 55.2㎡ 57,000円 3,414円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一大楠マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,518円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      2,815円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,507円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,703円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.56㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,414円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第一大楠マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第一大楠マンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区麦野の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
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