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クレアガーデン宮の沢ウエスト

クレアガーデン宮の沢ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮の沢」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区発寒七条9丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2010年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアガーデン宮の沢ウエスト周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,298万円

    113.6万円/坪

    ～

    3,502万円

    120.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアガーデン宮の沢ウエストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3400万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/28 11:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/28 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄宮の沢駅から徒歩5分。交通の便が良い。 近くにイオン発寒ショッピングセンターがあり徒歩でも10分ほどの距離。 徒歩１分の距離にビッグハウスがある。
車通りの多い道路に近いため、車やバイクの音が気になる時がある。
周辺環境

3.0
すぐそばに高速道路がある(札幌新道)。 遊歩道が近くにあり、春は桜が綺麗に咲く。
車やバイクの音が気になる時がある。 夜は遊歩道が暗くて危険なので、あまり歩かない方が良い。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスはきれい。管理員さんが清掃をしっかりしてくれている。 ペット飼育可。外には足を洗うためのシャワーもついている。
強いて挙げれば、駐車場が機械式駐車場。一番下(３段目)はボタンで上げ下げするのに、時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが南側なので、日中は陽が入り、冬でも暖かい。夏は窓を開けると風が通るので暑くない。

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買い物・食事

5.0
ビッグハウスウエストが徒歩１分のところにある。 イオン発寒ショッピングセンターが徒歩10分のところにある。
セブンイレブンが近くにあるが、横断歩道を２回渡っていかなきゃいけない。
暮らし・子育て

4.0
メディカルビルが徒歩圏内。 内科、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科など近くにあるので便利。
マンション内でのコミュニケーションやイベントなどはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄宮の沢駅から徒歩5分。交通の便が良い。 近くにイオン発寒ショッピングセンターがあり徒歩でも10分ほどの距離。 徒歩１分の距離にビッグハウスがある。
    周辺環境

    3.0
    すぐそばに高速道路がある(札幌新道)。 遊歩道が近くにあり、春は桜が綺麗に咲く。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスはきれい。管理員さんが清掃をしっかりしてくれている。 ペット飼育可。外には足を洗うためのシャワーもついている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが南側なので、日中は陽が入り、冬でも暖かい。夏は窓を開けると風が通るので暑くない。
    買い物・食事

    5.0
    ビッグハウスウエストが徒歩１分のところにある。 イオン発寒ショッピングセンターが徒歩10分のところにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    メディカルビルが徒歩圏内。 内科、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科など近くにあるので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 18:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】ちえりあや、西友、バスターミナルと直結、コンコースには美味しいお蕎麦屋さんや喫茶店、アインズ、マックなどもあります。イベントスペースではよく、格安の靴や下着のお店が出てたり楽しい雰囲気、西友にはセリアやパン屋さん、サザエも入ってるのでバスの待ち時間も暇せず楽しく待てます。白い恋人パークにも、近いのでよく利用しています。
特にありませんが、しいて言えば、エスカレーターが細いところでしょうか、、、？前にあったブック・オフが、移転して遠くなってしまったので少し寂しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】ちえりあや、西友、バスターミナルと直結、コンコースには美味しいお蕎麦屋さんや喫茶店、アインズ、マックなどもあります。イベントスペースではよく、格安の靴や下着のお店が出てたり楽しい雰囲気、西友にはセリアやパン屋さん、サザエも入ってるのでバスの待ち時間も暇せず楽しく待てます。白い恋人パークにも、近いのでよく利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮の沢駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで石屋製菓の白い恋人パークがあり、子供から大人まで楽しめるイベントがあります。公園、緑もたくさんあって子供の遊び場が多いです。恋人パークのすぐ隣に北海道コンサドーレ札幌の練習場があり練習見学もできます。治安も比較的良いので子育てしやすい環境です。地下鉄1本で札幌中心部まで行くことができ、朝の時間帯もそれほど混みません。
飲食店が少ないです。スーパーも少ないので、外食や日用品の買い物には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮の沢駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで石屋製菓の白い恋人パークがあり、子供から大人まで楽しめるイベントがあります。公園、緑もたくさんあって子供の遊び場が多いです。恋人パークのすぐ隣に北海道コンサドーレ札幌の練習場があり練習見学もできます。治安も比較的良いので子育てしやすい環境です。地下鉄1本で札幌中心部まで行くことができ、朝の時間帯もそれほど混みません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアガーデン宮の沢ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 4LDK 南西 94.6㎡ 不明 2,980万円 104万円
2020年6月 14階 4LDK 南西 94.6㎡ 25.54㎡ 3,180万円 111万円
2020年6月 8階 4LDK 南西 94.6㎡ 25.54㎡ 3,280万円 115万円
2020年3月 8階 4LDK 南西 94.6㎡ 25.54㎡ 3,300万円 115万円
2015年3月 12階 3LDK 南西 77.71㎡ 不明 2,550万円 108万円
SALES HISTORY
クレアガーデン宮の沢ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      104万円

2020年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.6㎡

    • バルコニー面積

      25.54㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      111万円

2020年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.6㎡

    • バルコニー面積

      25.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      115万円

2020年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.6㎡

    • バルコニー面積

      25.54㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      115万円

2015年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアガーデン宮の沢ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアガーデン宮の沢ウエストの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区発寒七条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアガーデン宮の沢ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 14階 4LDK 南西 94.29㎡ 140,000円 4,908円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2016年9月 10階 4LDK 南 94.6㎡ 140,000円 4,892円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年1月 14階 4LDK 南西 94.6㎡ 145,000円 5,067円 0円 145,000円 217,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアガーデン宮の沢ウエストの
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,908円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      217,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアガーデン宮の沢ウエストの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区発寒七条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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