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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市西区のマンション>札幌市西区発寒七条のマンション>クレアガーデン宮の沢イースト

クレアガーデン宮の沢イースト

クレアガーデン宮の沢イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「宮の沢」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区発寒七条9丁目5番2号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上11階建
築年月
2010年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアガーデン宮の沢イースト周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
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- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

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- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
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  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

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- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,372万円

111.5万円/坪

～

3,580万円

118.4万円/坪

クレアガーデン宮の沢イーストを当社で売却するメリット

クレアガーデン宮の沢イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3476万円

参考相場価格の試算条件

100平米(約30.25坪)
角部屋
33平米(約9.98坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 21:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 21:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【宮の沢駅に対する口コミ】定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います

強いて言うならば、バスセンターから改札口まで歩いて5分程度かかってしまうことです地下鉄は市営なので料金に対しての不満はありません

周辺環境

5.0

駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています

駅の上に併設されている西友に行かないとゆうちょ銀行ATMがないので、ゆうちょ銀行を使っている人は少し歩くことですバスの列に並ぶ1部のお客さんのマナーがないのが少し気になります。駅に対して言うことでは無いのですが、以前、少し貧血気味でバスの中では座りたいと思い、20分前から列に並んでいたら、乗る予定ではないバスが先に来たので少し横にずれたら後ろにいる別のお客さんが横入りをしてきて、その上自分がその人の前に戻ろうとするとあたかも自分が先に並んでいたかのように怒ってきたので自分は1番後ろに並び直す羽目になりました。周りの人も助言もせずに見て見ぬふり、地域性が出ていて気分が悪かったです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います

マクドナルドはいつも大混雑しています。並び始めてから注文までに20分程度、商品完成まで20分程度合計40分ほどかかるので、バスまでの時間が1時間以上空いた時にのみ使わせてもらっています

暮らし・子育て

5.0

エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思いますまた、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思いますまた、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います

車椅子用の改札口が反対側端にもうひとつあるとより良くなると思います

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【宮の沢駅に対する口コミ】電車はあまり混雑する事なく、終点駅の為都心に向かう際に席に座れる確率が高いです。 24時間空いている西友があり、会社帰りに買い物をして帰る事が可能です。空港直通のバス停がある為、帰省の際等便利だと思います。

駅前が坂道の為、仕事帰りは少ししんどいと思う事があります。スーパーが西友しかなく、他のスーパーまでは結構な距離があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアガーデン宮の沢イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	9階	4LDK	南西	98.19㎡	33.3㎡	3,200万円	108万円
2019年6月	11階	4LDK	南西	98.19㎡	33.3㎡	3,380万円	114万円
2018年8月	11階	3LDK		84.12㎡	16.49㎡	2,980万円	117万円

SALES HISTORY
クレアガーデン宮の沢イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年6月

2018年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クレアガーデン宮の沢イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレアガーデン宮の沢イーストの売買相場緑線＝札幌市西区発寒七条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアガーデン宮の沢イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年8月	9階	4LDK	南西	94.29㎡	148,000円	5,189円	0円	145,000円	145,000円	0円
2016年3月	9階	4LDK		100㎡	145,000円	4,793円	0円	145,000円	145,000円	0円
2016年3月	9階	4LDK	南西	94.29㎡	145,000円	5,084円	0円	145,000円	145,000円	0円
2014年1月	9階	4LDK	南西	94.29㎡	145,000円	5,084円	0円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアガーデン宮の沢イーストの
中古での賃料相場履歴

2016年8月

2016年3月

2014年1月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クレアガーデン宮の沢イーストの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市西区発寒七条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。