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ラポール永山公園南棟

ラポール永山公園南棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北二条東7丁目82番
    周辺地図

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール永山公園南棟周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,460万円

    124.4万円/坪

    ～

    3,674万円

    132.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,226円/坪

    ～

    12.9万円

    4,671円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポール永山公園南棟を当社で売却するメリット

ラポール永山公園南棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3567万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直結で行けるお店も多い。 ・地下ですすきの駅、大通駅、さっぽろ駅まで繋がっているため天候が悪い時でも地下をとおって中心部にアクセスできる。 ・中心部が近い割には静かだが、大きい通りが多いため女性一人でも夜道は歩きやすい。
スーパーが駅の近くにはない、ホームセンターうやドラッグストアもないため中心部まで行く必要がある。 地上への出口に向かう道がほぼ階段。エレベーターがある出口が１つしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】・駅直結でバスセンター、サッポロファクトリーがある。カフェ、飲み屋、レストランもあり、駅直結で行けるお店も多い。 ・地下ですすきの駅、大通駅、さっぽろ駅まで繋がっているため天候が悪い時でも地下をとおって中心部にアクセスできる。 ・中心部が近い割には静かだが、大きい通りが多いため女性一人でも夜道は歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/09 16:09
aさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/09 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エレベーター1基につき1フロア2世帯なので待ち時間がほぼなく使用できます。
管理が行き届いていて綺麗ですが、近隣のオシャレで築浅のマンションと比べると見劣りするかと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エレベーター1基につき1フロア2世帯なので待ち時間がほぼなく使用できます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【バスセンター前駅に対する口コミ】最寄駅はバスセンター前駅から徒歩7分です。
駅から近いので時間帯によっては賑やかな場合もある。
周辺環境

4.0
永山記念公園が近いので自然に恵まれている。
公園が近くにあるためか虫の発生率が高い。
外観・共用部

4.0
オートロックとトランクルームがあるのが便利。
ペットを飼育している方がいるので汚れている場合がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内の広さは申し分ないので過ごしやすい。

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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーやまいばすけっとが近くて便利。
強いて挙げれば、ケーキ屋さんやパン屋さんが少ない。
暮らし・子育て

4.0
札幌市中央小学校と中学校が近いので通学に便利。
強いて挙げれば、総合病院が遠いので不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【バスセンター前駅に対する口コミ】最寄駅はバスセンター前駅から徒歩7分です。
    周辺環境

    4.0
    永山記念公園が近いので自然に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックとトランクルームがあるのが便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内の広さは申し分ないので過ごしやすい。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーやまいばすけっとが近くて便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    札幌市中央小学校と中学校が近いので通学に便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール永山公園南棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南 86.4㎡ 13.3㎡ 3,400万円 130万円
2023年5月 3階 3LDK 南 78.72㎡ 13.09㎡ 2,499万円 105万円
2023年3月 3階 3LDK 南 78.72㎡ 13.09㎡ 2,680万円 113万円
2022年12月 7階 2SLDK 南 78.72㎡ 13.09㎡ 3,300万円 139万円
2022年12月 7階 4LDK 南 90.33㎡ 10.92㎡ 3,498万円 128万円
SALES HISTORY
ラポール永山公園南棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.4㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      130万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      105万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      78.72㎡

    • バルコニー面積

      13.09㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      139万円

2022年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポール永山公園南棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポール永山公園南棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール永山公園南棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 9階 3LDK 南 78.72㎡ 110,000円 4,619円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年10月 12階 3LDK 78.72㎡ 89,000円 3,737円 6,800円 89,000円 89,000円 0円
2019年2月 6階 3LDK 南 78.72㎡ 100,000円 4,199円 0円 0円 100,000円 0円
2016年9月 9階 3LDK 78.72㎡ 110,000円 4,619円 0円 220,000円 110,000円 0円
2016年5月 6階 3LDK 南 78.72㎡ 105,000円 4,409円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール永山公園南棟の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,737円

    • 管理費

      6,800円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.33㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポール永山公園南棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポール永山公園南棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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