MANSION LIBRARY

ゼファー札幌ステーション

ゼファー札幌ステーションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩3分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北二条東1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゼファー札幌ステーション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,629万円

    173.9万円/坪

    ～

    3,853万円

    184.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    6,822円/坪

    ～

    15.7万円

    7,540円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼファー札幌ステーションを当社で売却するメリット

ゼファー札幌ステーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3741万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄り駅は札幌駅になります。徒歩10分程度で行けるため、交通アクセスはいいでしょう。
もう少し商業施設が充実していると良いと思います。
周辺環境

3.0
車が通る大通りは近くにありますが、それほど騒がしい印象は受けませんでした。発展しているものの、永山記念公園などの自然あふれるエリアもありますので、その点は満足していました。
もう少し静かな雰囲気だとなお良いと思いますね。
外観・共用部

4.0
オートロック式ですしTVインターホンもありますので、セキュリティ面は問題なかったように思います。
もう少し明るめの外観だとなお良いと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
1LDKで広々していましたので、快適に暮らせました。フローリングタイプで清潔感もありましたね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニやカフェ、ファミレスなど充実していたと思います。東急ハンズまでは徒歩10分もかかりませんので、その点はありがたかったですね。
商業施設がもっと近くにたくさんあるとなお良いと思いました。
暮らし・子育て

4.0
札幌市立美香保小学校と札幌市立美香保中学校がとても近い距離にありましたので、子供も行きやすかったと思います。
小学校や中学校、高校や大学までの距離がもう少し近いとなお良いと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】最寄り駅は札幌駅になります。徒歩10分程度で行けるため、交通アクセスはいいでしょう。
    周辺環境

    3.0
    車が通る大通りは近くにありますが、それほど騒がしい印象は受けませんでした。発展しているものの、永山記念公園などの自然あふれるエリアもありますので、その点は満足していました。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック式ですしTVインターホンもありますので、セキュリティ面は問題なかったように思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1LDKで広々していましたので、快適に暮らせました。フローリングタイプで清潔感もありましたね。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやカフェ、ファミレスなど充実していたと思います。東急ハンズまでは徒歩10分もかかりませんので、その点はありがたかったですね。
    暮らし・子育て

    4.0
    札幌市立美香保小学校と札幌市立美香保中学校がとても近い距離にありましたので、子供も行きやすかったと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/02 20:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/02 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バス、と複数路線利用できる。またタクシー乗り場もあり困らない駅近で不便はしない。治安も良く住みやすい
イベントのときはタクシー乗り場が混んでいる。物価は高い、スーパーがないためやや不便。
周辺環境

5.0
駅直結でモールがあるため便利。買い物から食事まで全て揃う駅前に交番があるため、安心。駅前なので常に明るい
場所が広すぎて、買い物に時間がかかる。またセールのときは非常に混む琴似の方面の高架下は薄暗くやや治安が悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
いろいろな飲食店があり、どこも美味しい。
価格は少し高め、また休日はどこも混んで並ぶ
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や保育園は少ない。オムツ替えスペースなどはある。子ども用トイレも場所によってはある
通路が狭いところがあるため、ベビーカーや車椅子の移動に向いてないところもある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バス、と複数路線利用できる。またタクシー乗り場もあり困らない駅近で不便はしない。治安も良く住みやすい
    周辺環境

    5.0
    駅直結でモールがあるため便利。買い物から食事まで全て揃う駅前に交番があるため、安心。駅前なので常に明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    いろいろな飲食店があり、どこも美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や保育園は少ない。オムツ替えスペースなどはある。子ども用トイレも場所によってはある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/01 23:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/01 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】色々なものがあって面白い。看板も見やすく、大抵の人ならきっと迷う心配はない。私は極度の方向音痴かつ周りを見ないでどんどん突き進む癖があるため、友人がいない時に迷ってしまったが、駅員に道を尋ねた際には、丁寧に教えてくれてとても助かったし好印象だった。
いい場所なので人が集まるのは当たり前だが、少々マナーのなっていない人を見かける(もちろんマナーのなっている人もたくさんいる)。たまに見つける道端のゴミも気になるし、ゴミ箱を増やしてもいいんじゃないかと私は思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】色々なものがあって面白い。看板も見やすく、大抵の人ならきっと迷う心配はない。私は極度の方向音痴かつ周りを見ないでどんどん突き進む癖があるため、友人がいない時に迷ってしまったが、駅員に道を尋ねた際には、丁寧に教えてくれてとても助かったし好印象だった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 04:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 04:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】巨大な駅です。大丸の様な百貨店が併設されていることが、都会的な雰囲気を醸し出しています。駅地下から縦横に張り巡らされた地下歩行空間を通じて、市内中心街の主だった場所へアクセスでき、雪深いこの地でも年中徒歩で快適に移動できます。
巨大な駅ゆえ、初めて利用する際上手く移動できない場合があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】巨大な駅です。大丸の様な百貨店が併設されていることが、都会的な雰囲気を醸し出しています。駅地下から縦横に張り巡らされた地下歩行空間を通じて、市内中心街の主だった場所へアクセスでき、雪深いこの地でも年中徒歩で快適に移動できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うるるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/24 19:18
うるるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/24 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】立地はとても良いです。創世スクエアも出来たしとにかく便利。
都心部なので、騒がしいのが苦手でなければ全く問題ないかと。
周辺環境

3.0
図書館、ホール、公園なんでもあります。札幌ファクトリーも近いですよ。
交通量が多いので、以外とうるさいです。防音対策はしっかりしていますが、静かな場所に引っ越してみると、違いに驚きました。
外観・共用部

3.0
管理はごく普通だと思います。日勤で来られています。
強いて言えば立地の関係で駐車場が狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
床から設備まで、仕様はしっかりしていました。

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買い物・食事

5.0
デパート、スーパー、映画館なんでもあります。
スーパーなどの買い物コストは少し高いですね。
暮らし・子育て

3.0
JR鉄道病院も近くて便利です。あまり地域イベントとかあるような所ではないです。
学校はありますが、あまり子育てに向いている環境ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】立地はとても良いです。創世スクエアも出来たしとにかく便利。
    周辺環境

    3.0
    図書館、ホール、公園なんでもあります。札幌ファクトリーも近いですよ。
    外観・共用部

    3.0
    管理はごく普通だと思います。日勤で来られています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床から設備まで、仕様はしっかりしていました。
    買い物・食事

    5.0
    デパート、スーパー、映画館なんでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    JR鉄道病院も近くて便利です。あまり地域イベントとかあるような所ではないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR北海道の中心となる駅であり、駅周辺の商業施設は飲食店から娯楽施設に至るまで充実している。この沿線においては、小樽から旭川までという北海道を代表する市へのアクセスが可能であり、バスターミナルが併設されていて交通の便も良い。
駅構内の造りが少し入り組んでおり、初めて来た人にとっては迷いやすい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】JR北海道の中心となる駅であり、駅周辺の商業施設は飲食店から娯楽施設に至るまで充実している。この沿線においては、小樽から旭川までという北海道を代表する市へのアクセスが可能であり、バスターミナルが併設されていて交通の便も良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー札幌ステーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 西 60.04㎡ 12.75㎡ 3,980万円 219万円
2021年9月 9階 2LDK 南西 69.91㎡ 7.28㎡ 3,480万円 165万円
2021年9月 9階 2LDK 南西 69.61㎡ 7.28㎡ 3,480万円 165万円
2021年7月 9階 2LDK 南西 69.91㎡ 7.28㎡ 3,680万円 174万円
2021年7月 9階 2LDK 西 69.61㎡ 7.28㎡ 3,680万円 175万円
SALES HISTORY
ゼファー札幌ステーションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.04㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      219万円

2021年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      165万円

2021年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      165万円

2021年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

2021年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼファー札幌ステーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼファー札幌ステーションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー札幌ステーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1LDK 45.08㎡ 110,000円 8,066円 0円 110,000円 0円 0円
2023年2月 4階 1LDK 西 69.61㎡ 110,000円 5,224円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年7月 10階 2LDK 西 57.69㎡ 130,000円 7,449円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年10月 6階 1LDK 47.62㎡ 95,000円 6,595円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年4月 8階 1LDK 北 47.62㎡ 100,000円 6,942円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー札幌ステーションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.61㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼファー札幌ステーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼファー札幌ステーションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北二条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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