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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久地」駅 徒歩9分 JR南武線
    「宿河原」駅 徒歩9分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,425万円

    174.3万円/坪

    ～

    3,637万円

    185.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館を当社で売却するメリット

向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3531万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久地駅に対する口コミ】住宅街で静かな高級マンション。 駅は、南武線の久地駅と宿河原駅の中間位。で、両方とも徒歩10分位。久地駅前のスーパーでお買い物してた。でもコンピにまで、1分。
スーパーまでちょっと歩くかな？ 住宅街だけれど、夜道がちょっと暗い。
周辺環境

4.0
静かな住宅街で、多摩川の分流の二ケ領用水が脇に流れてて、川沿いに桜の木がずっと植わっている。 春は見事な桜並木。
大きなスーパーなど商業施設は、南武線電車で二駅、溝の口駅まで行かないと無いです。溝ノ口には、丸井やイトーヨーカ堂があります。
外観・共用部

5.0
高級マンションです。監視カメラがあったと思います。オートロックで、宅配BOXもあり便利でした。 立体駐車場や駐輪場もありました。
管理室はあったけれど有人ではなかった。清掃など定期的にやっていて、いつもきれいだった。 エレベーターは一つですが、住人の数で不便はなかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
頑丈な作りで、私の部屋は、LDKが南向きで日当たりが良かった。 私の部屋は４階で、南側は高い建物が無くて、見晴らしも良かった。

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買い物・食事

4.0
コンビニや、飲食店は近くに結構あった。 セブンイレブン、とんでん、吉野家、全部５分以内にあります。 大きな、商業施設やスーパーは、２駅隣の溝の口駅にあります。
買い物のスーパーが、久地駅まで歩いて１０分。 これが遠いか近いかは、感じる人によって違うと思います。
暮らし・子育て

5.0
玉幼稚園まで、３分位。市立稲田小学校まで徒歩５分以内。 稲田中学校も歩いて１０分ちょっと程度。 個人病院がたくさんあります。小児科・外科耳鼻科など、各科目の個人病院があって安心でした。　大きな病院は、溝の口の帝京大学病院。ちょっと離れて、聖マリアンナ病院がありました。
大きな病院は車か電車を使わないといけません。溝の口の帝京大学病院。ちょっと離れて、聖マリアンナ病院がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久地駅に対する口コミ】住宅街で静かな高級マンション。 駅は、南武線の久地駅と宿河原駅の中間位。で、両方とも徒歩10分位。久地駅前のスーパーでお買い物してた。でもコンピにまで、1分。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街で、多摩川の分流の二ケ領用水が脇に流れてて、川沿いに桜の木がずっと植わっている。 春は見事な桜並木。
    外観・共用部

    5.0
    高級マンションです。監視カメラがあったと思います。オートロックで、宅配BOXもあり便利でした。 立体駐車場や駐輪場もありました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    頑丈な作りで、私の部屋は、LDKが南向きで日当たりが良かった。 私の部屋は４階で、南側は高い建物が無くて、見晴らしも良かった。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニや、飲食店は近くに結構あった。 セブンイレブン、とんでん、吉野家、全部５分以内にあります。 大きな、商業施設やスーパーは、２駅隣の溝の口駅にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    玉幼稚園まで、３分位。市立稲田小学校まで徒歩５分以内。 稲田中学校も歩いて１０分ちょっと程度。 個人病院がたくさんあります。小児科・外科耳鼻科など、各科目の個人病院があって安心でした。　大きな病院は、溝の口の帝京大学病院。ちょっと離れて、聖マリアンナ病院がありました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 12:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久地駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。
ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久地駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【久地駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にコンビニがあります。周辺が住宅地のため利用客は多いですが、前に進めなくなるような混雑まではまず発生しません。電車内は、通勤時間帯はかなり混雑しています。川崎方面であれば、武蔵小杉を過ぎれば混雑は緩和されます。
街灯が比較的少なく、夜歩くのは怖いです。また、通勤時間帯などは混雑しますが、ホームがそれほど広くないため、注意が必要です。川崎方面であれば、武蔵小杉を過ぎるまでは非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【久地駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にコンビニがあります。周辺が住宅地のため利用客は多いですが、前に進めなくなるような混雑まではまず発生しません。電車内は、通勤時間帯はかなり混雑しています。川崎方面であれば、武蔵小杉を過ぎれば混雑は緩和されます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 3LDK 南東 68.44㎡ 17.4㎡ 3,320万円 160万円
2021年1月 2階 2LDK 西 64.09㎡ 15.01㎡ 3,280万円 169万円
2021年1月 2階 2LDK 西 64.09㎡ 15.01㎡ 3,380万円 174万円
2020年11月 2階 2LDK 西 64.09㎡ 8.32㎡ 3,480万円 180万円
2020年9月 2階 2LDK 南西 64.09㎡ 8.27㎡ 3,499万円 180万円
SALES HISTORY
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.44㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      3,320万円

    • 坪単価

      160万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • バルコニー面積

      15.01㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      169万円

2021年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • バルコニー面積

      15.01㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      174万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      180万円

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年10月 3階 4LDK 南西 78.26㎡ 128,000円 5,407円 12,000円 128,000円 128,000円 0円
2016年9月 3階 4LDK 南西 78.26㎡ 140,000円 5,914円 0円 140,000円 140,000円 0円
2014年12月 3階 4LDK 南 78.26㎡ 140,000円 5,914円 0円 280,000円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,407円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.09㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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