MANSION LIBRARY

コスモ登戸リバービュー

コスモ登戸リバービューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「登戸」駅 徒歩5分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,821万円

    137.2万円/坪

    ～

    2,995万円

    145.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ登戸リバービューを当社で売却するメリット

コスモ登戸リバービューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2908万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】駅から徒歩４分。 目の前に大きな市立病院が１０数年前にできた為、雨でも濡れずに帰れる歩道があります。 また、駅の出口が近くに開設されました。多摩川もすぐ近くで緑が豊かだし、コンビニも目の前です。
病院が救急病院のため、救急車の音が気になるひともいるかもしれません。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、多摩川沿いなのでジョギング等が趣味の方にはぴったりです。
ラブホテルが近くに２軒あるため、それは注意事項としてありました。
外観・共用部

5.0
一軒一軒に段差ができているデザインで近隣が気になりません。 業者の清掃とボランティアで清掃しているひとがおり、常に綺麗に保たれています。
リバービューという名前がついているのに１階だとどうなのかというのと、昨年新しくアパートが建ち景色が少し悪くなりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は午前中に部屋やベランダに日が当たる構造です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅周辺にスーパーが３軒あります。 再開発がやっと進み始めたので、数年後にはより快適な駅ビルが建つかと思います。
コンビニがファミリーマートだらけになりました。100円ローソンはありますが、普通のローソンに行くには少し遠いです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園も小学校も病院も近くにあります。区役所もそんなに遠くないです。
小学校の近くに武田病院という大きな精神科の病院があり、評判はよく知りませんが治安が少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】駅から徒歩４分。 目の前に大きな市立病院が１０数年前にできた為、雨でも濡れずに帰れる歩道があります。 また、駅の出口が近くに開設されました。多摩川もすぐ近くで緑が豊かだし、コンビニも目の前です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、多摩川沿いなのでジョギング等が趣味の方にはぴったりです。
    外観・共用部

    5.0
    一軒一軒に段差ができているデザインで近隣が気になりません。 業者の清掃とボランティアで清掃しているひとがおり、常に綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は午前中に部屋やベランダに日が当たる構造です。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にスーパーが３軒あります。 再開発がやっと進み始めたので、数年後にはより快適な駅ビルが建つかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園も小学校も病院も近くにあります。区役所もそんなに遠くないです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 16:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が通っていて、東京の方にも川崎の方にも出やすい。駅の利便性が高いのでかなり住みやすいところだと思う。
南武線は本数がそこまでないので、特に平日の朝は混雑しやすい。便利な場所にあるので家賃が高い。新築だとかなり値段がする。
周辺環境

3.0
駅近くに病院がたくさんあるので便利。スーパーなども多くある。駅のすぐそばに交番があり、警察の方がいることが多いイメージなので何かあったら相談できる。
ショッピングセンターのようなものはないので、アパレル用品などを買う場所がない。居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近くに居酒屋やファミレスなどがある。チェーン店が多くある。
おしゃれなカフェなどは少ないように感じる。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺に保育園や幼稚園などがある。駅のトイレは多機能トイレがあるので使いやすい。
駅に多機能トイレなどがあって便利だが、少し狭く、混んでしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が通っていて、東京の方にも川崎の方にも出やすい。駅の利便性が高いのでかなり住みやすいところだと思う。
    周辺環境

    3.0
    駅近くに病院がたくさんあるので便利。スーパーなども多くある。駅のすぐそばに交番があり、警察の方がいることが多いイメージなので何かあったら相談できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近くに居酒屋やファミレスなどがある。チェーン店が多くある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺に保育園や幼稚園などがある。駅のトイレは多機能トイレがあるので使いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え時に使います。絶えず人の流れが乗り換え方向に向かっているので、初めてでも流れに乗れば迷わずたどり着けるので良いと思います。歩く距離は少なくてすみますし、途中買い物もできるお店もあるので、時間調整にも便利です。
ラッシュ時はどうしても人混みがすごいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】南武線との乗り換え時に使います。絶えず人の流れが乗り換え方向に向かっているので、初めてでも流れに乗れば迷わずたどり着けるので良いと思います。歩く距離は少なくてすみますし、途中買い物もできるお店もあるので、時間調整にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/02 01:28
Tochiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/02 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅まで徒歩5分、川まで徒歩30秒、スーパーライフまで徒歩6分程度と暮らすには申し分ない立地です。河原がとにかく近いので、バーベキューやジョギングなどをするには最適です。
川が近いため、豪雨の際はいつも少し不安な気持ちになります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅まで徒歩5分、川まで徒歩30秒、スーパーライフまで徒歩6分程度と暮らすには申し分ない立地です。河原がとにかく近いので、バーベキューやジョギングなどをするには最適です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【登戸駅に対する口コミ】都内までのアクセスが良いので、通勤、通学にも便利です。南武線の改札口には、小規模ですがスーパーがあるので、ちょっとした買い物に便利です。駅周辺には、飲食店のビルがあり便利です。また、手頃な価格で外食を楽しめます。
夜になると人通りが少なくなるため治安面で心配です。女性の一人歩きには注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【登戸駅に対する口コミ】都内までのアクセスが良いので、通勤、通学にも便利です。南武線の改札口には、小規模ですがスーパーがあるので、ちょっとした買い物に便利です。駅周辺には、飲食店のビルがあり便利です。また、手頃な価格で外食を楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ登戸リバービューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 1階 2SLDK 東 66.09㎡ 8.14㎡ 2,600万円 130万円
2021年7月 1階 2SLDK 東 66.09㎡ 8.14㎡ 2,690万円 135万円
2021年2月 1階 2SLDK 南東 66.09㎡ 8.14㎡ 2,600万円 130万円
2020年12月 2階 2SLDK 南東 61.64㎡ 10.51㎡ 2,680万円 144万円
2020年10月 1階 2SLDK 南東 66.09㎡ 8.14㎡ 2,680万円 134万円
SALES HISTORY
コスモ登戸リバービューの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      130万円

2021年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      135万円

2021年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      130万円

2020年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.64㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      144万円

2020年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ登戸リバービューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ登戸リバービューの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ登戸リバービューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 3階 3LDK 東 66.09㎡ 130,000円 6,503円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ登戸リバービューの
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.09㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ登戸リバービューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ登戸リバービューの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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