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宝マンション中小田井

宝マンション中小田井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中小田井」駅徒歩6分名鉄犬山線
「下小田井」駅徒歩15分名鉄犬山線
所在地
愛知県名古屋市西区中小田井2丁目59番
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上8階建
築年月
1999年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,433万円

94.7万円/坪

～

2,584万円

100.5万円/坪

宝マンション中小田井を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2509万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

鉄板次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/04/06 06:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
鉄板次郎さん
15項目投稿　2022/04/06 06:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線中小田井駅徒歩８分　近いです。駅前にスーパーと飲食店コンビニがあります

駅には各停しか止まらないため、時間４本です

周辺環境

4.0

駅から近く、スーパー、コンビニ、ドラッグすべて徒歩で行けます中小田井公園が目の前。騒音少なく住みやすいです

今は改善されてますが、以前洪水の被害にあった場所です

外観・共用部

3.0

最近宅配ボックス導入で非常に便になりました

高級マンションではないので質素な作りです

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好、景色は抜けてます。一般的な間取りで水回りなど安くかえれました

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグすべて徒歩で行けます　飲食店も数件あり

とくにはないですが・・都会の真ん中というわけではないので商店街はありません

暮らし・子育て

4.0

小学校目の前です。安心です。病院も近くに、小さな医院も点在

中学校が少し遠くなります。徒歩もしくは電車１駅です

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線中小田井駅徒歩８分　近いです。駅前にスーパーと飲食店コンビニがあります

周辺環境

4.0

駅から近く、スーパー、コンビニ、ドラッグすべて徒歩で行けます中小田井公園が目の前。騒音少なく住みやすいです

外観・共用部

3.0

最近宅配ボックス導入で非常に便になりました

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好、景色は抜けてます。一般的な間取りで水回りなど安くかえれました

買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグすべて徒歩で行けます　飲食店も数件あり

暮らし・子育て

4.0

小学校目の前です。安心です。病院も近くに、小さな医院も点在

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/08/31 11:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/08/31 11:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中小田井駅に対する口コミ】中小田井駅はかなり老朽化が進みつつある単線の駅です。駐輪場は無料であり社会人や学生には大変ありがたい駅です。駅周辺の環境は住宅街もあってか大変静かでありファミリー向けに住まいも多そうなので家族にはよさそうです。

無人駅でもあることから夜は特にさみしく感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中小田井駅に対する口コミ】普通しか止まらない駅にしては、本数があるほうだと思います。主要駅である名鉄名古屋駅までは数分で行けるので…アクセスもいいほうだと。混雑状況については、普通電車なので。混み混みということはあまりありません。

駅前にコンビニがない、という点が一番大きなデメリットだと思います。踏切を渡るのも割と怖いですね。あいた、と思ったらすぐ閉まったり。夜道は真っ暗ではありませんが人気があまりありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宝マンション中小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	4LDK	南	82.9㎡	16.51㎡	2,780万円	111万円
2022年9月	7階	3LDK	南	82.05㎡	24.36㎡	2,380万円	96万円
2019年9月	1階	3LDK	南	82.9㎡	13.12㎡	2,180万円	87万円
2019年9月	1階	3LDK	南	82.9㎡	13.12㎡	2,190万円	87万円
2019年9月	1階	3LDK	南	82.08㎡	13.12㎡	2,190万円	88万円

SALES HISTORY
宝マンション中小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2022年9月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
宝マンション中小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝宝マンション中小田井の売買相場緑線＝名古屋市西区中小田井の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場下小田井の売買相場中小田井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
宝マンション中小田井の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市西区中小田井の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場中小田井の賃料相場下小田井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。