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明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市西区のマンション>名古屋市西区中小田井のマンション>ラヴィアーレ中小田井

ラヴィアーレ中小田井

ラヴィアーレ中小田井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中小田井」駅徒歩10分名鉄犬山線
「上小田井」駅徒歩14分名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市西区中小田井3丁目396番1号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上5階建
築年月
2004年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,177万円

108.3万円/坪

～

3,373万円

115.0万円/坪

ラヴィアーレ中小田井を当社で売却するメリット

ラヴィアーレ中小田井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3275万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中小田井駅に対する口コミ】上小田井は名鉄に直結していますが、同時に名古屋の地下鉄にも直結しており、アクセスの店でも非常に重要なポイントになります。周りにはモゾ・イオンモールという大きな商業施設があり、本屋さんなども近所に揃っていますので非常に明るく、ショッピングなどには困らない場所だといえます。夜でも交通量が多く、安全です。

交通量が多いため、道路が渡りにくいです。大きな道路が多く、騒音も気になるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/14 18:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/14 18:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中小田井駅に対する口コミ】非常に大きなショッピングモールである、mozoの最寄り駅。駅前のお店は多くはないが、鳥貴族やTSUTAYAなどがある。 mozoまでは歩いて5分ちょっとで着き、道は平坦。駅前にはバス停の他タクシー乗り場もあり、タクシーは比較的待たずに利用できる印象。駐輪場もある。

強いて言うのであれば、駐輪場が単回使用で気軽に使える分がもう少し増えるといいかなと思う。

周辺環境

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4.0

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 15:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 15:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティーへの、シャトルバスが出ている。名古屋へのアクセスが良い。鶴舞線の乗り入れがある為、通勤に便利。駐輪場が広く自転車でアクセスしやすい。ロータリーが広く、車でも迎えに行きやすい。タクシーがよく止まっている。

敷いてあげれば、下り口を間違えるとかなり遠いところに降りてしまう。

周辺環境

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メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴィアーレ中小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	2SLDK	南西	80.81㎡	12.6㎡	2,630万円	108万円
2023年10月	5階	2SLDK	南西	80.81㎡	12.6㎡	2,680万円	110万円
2021年5月	3階	4LDK	南東	95.38㎡	19.48㎡	2,980万円	103万円

SALES HISTORY
ラヴィアーレ中小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2021年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラヴィアーレ中小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラヴィアーレ中小田井の売買相場緑線＝名古屋市西区中小田井の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場中小田井の売買相場上小田井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラヴィアーレ中小田井の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市西区中小田井の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場中小田井の賃料相場上小田井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。