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メゾン・ド・リヴァージュ１８

メゾン・ド・リヴァージュ１８を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩18分東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市名東区藤森西町104番
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上4階建
築年月
1989年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

306万円

53.4万円/坪

～

325万円

56.7万円/坪
賃貸相場価格

3.0万円

5,380円/坪

～

3.4万円

5,946円/坪
表面利回り

12.34％

メゾン・ド・リヴァージュ１８を当社で売却するメリット

メゾン・ド・リヴァージュ１８の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 316万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

momo９０さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/04/30 02:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
momo９０さん
16項目投稿　2016/04/30 02:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】自転車で１0分くらいの場所に藤が丘駅があり電車移動するひとは便利です。藤が丘駅周辺には、スーパーやコンビニもあるので便利です。

強いて挙げれば、比較的に田舎的な雰囲気があるので都会が好きな人はやや物足りないかもしれないです。

周辺環境

3.0

この物件の前には川が流れていて開放的な雰囲気があります。川沿いを散歩している人いるのでいい雰囲気だと思う。

夜は人通りが少なく暗かったりと、周辺環境がやや気になります。実際行って確認してみるといいでしょう。

外観・共用部

3.0

建物は鉄筋コンクリートでしっかりしている印象があります。共用部の掃除もちゃんと行われてキレイだと思います。

ごく最近の新築物件ではないので、新築にこだわる人はどうかなと言う感じです。

お部屋の仕様・設備

3.0

よくある一人暮らしの物件です。壁が鉄筋コンクリートなのでよいかなとおもいます。値段的にも一人暮らしにはいい物件じゃないかと思います。

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買い物・食事

3.0

スーパーは近くに何件かありますので便利です。ドラッグストア、コンビニもありますので買い物には便利でしょう。

おしゃれな洋服を買うなど、おしゃれなお店は周辺にはあまりないのでそこが物足りないかもです。

暮らし・子育て

3.0

義務教育の学校は近くにあります。歯医者以外の病院はあまり見かけないです。住宅街が多く子供もやや多い街の印象があります。

強いて挙げれば、病気がちの人は病院が少ないのでそこは不便かもしれないです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

この物件の前には川が流れていて開放的な雰囲気があります。川沿いを散歩している人いるのでいい雰囲気だと思う。

外観・共用部

3.0

建物は鉄筋コンクリートでしっかりしている印象があります。共用部の掃除もちゃんと行われてキレイだと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

よくある一人暮らしの物件です。壁が鉄筋コンクリートなのでよいかなとおもいます。値段的にも一人暮らしにはいい物件じゃないかと思います。

買い物・食事

3.0

スーパーは近くに何件かありますので便利です。ドラッグストア、コンビニもありますので買い物には便利でしょう。

暮らし・子育て

3.0

義務教育の学校は近くにあります。歯医者以外の病院はあまり見かけないです。住宅街が多く子供もやや多い街の印象があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の始発駅、空港行きのバスも出ているターミナルがあり交通の便がよい。駅前にはスーパー、薬局、商店街もあるので買い物に不自由しない。大手銀行や地方銀行も駅前に揃っており病院やスポーツクラブも多い。坂もあるが他の地域に比べるとゆるやかな坂が多い。

大学行きのバスが多いため時間によっては大学生がバス待ちの行列を作っているので一般の利用者が乗れなかったりする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・リヴァージュ１８の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	2階	1K	南西	16㎡	2.25㎡	240万円	50万円
2022年6月	2階	1K	南西	16.74㎡	2.25㎡	240万円	47万円
2022年5月	2階	1K	南西	16.74㎡	2.25㎡	260万円	51万円
2022年5月	2階	1K	南西	16㎡	2.25㎡	260万円	54万円
2021年7月	3階	1R	南東	19㎡	2.43㎡	320万円	56万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・リヴァージュ１８の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2022年5月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・リヴァージュ１８の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・リヴァージュ１８の売買相場緑線＝名古屋市名東区藤森西町の売買相場青線＝名古屋市名東区の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・リヴァージュ１８の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	ワンルーム		16.74㎡	24,000円	4,739円	4,000円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	ワンルーム	南	16.74㎡	22,000円	4,345円	4,000円	0円	0円	0円
2023年11月	2階	ワンルーム	南	16.74㎡	33,500円	6,616円	4,000円	0円	0円	0円
2023年9月	1階	ワンルーム	南	16.74㎡	22,000円	4,345円	4,000円	0円	0円	0円
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	16.74㎡	26,000円	5,134円	4,000円	26,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・リヴァージュ１８の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・リヴァージュ１８の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・リヴァージュ１８の賃料相場緑線＝名古屋市名東区藤森西町の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。