トーカンマンション藤が丘

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩12分 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区藤森西町1806番
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    983万円

    61.4万円/坪

    1,044万円

    65.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    3,799円/坪

    6.7万円

    4,199円/坪

  • 表面利回り

    7.58

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1014万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、ショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店があり賑わっています。
この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
周辺環境

4.0

周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、広大な公園もそばにあり緑豊かなエリアです。
マンション東側には東名高速道路が通っており、騒音が気になります。
外観・共用部

3.0

淡いベージュのタイルと白の吹付仕上げの縁取りが優しい雰囲気の建物です。
ゴミ置き場が総戸数に比較して狭く、汚れも目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0

通風が良いです。大多数の住戸のベランダからは緑豊かな公園の眺めが楽しめます。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

マンションから東方向約400mほどでFelna富が丘店(スーパー)、スギ薬局、南方約300mでトップワン食品館があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校まで、徒歩10分ほどです。マンション南方400m付近に東名幼稚園があります。
学区の中学校までやや距離があります。登校路にアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、ショッピングモール、複数の金融機関や多くの飲食店があり賑わっています。
    周辺環境

    4.0

    周囲は個人住宅や集合住宅が混在し、広大な公園もそばにあり緑豊かなエリアです。
    外観・共用部

    3.0

    淡いベージュのタイルと白の吹付仕上げの縁取りが優しい雰囲気の建物です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    通風が良いです。大多数の住戸のベランダからは緑豊かな公園の眺めが楽しめます。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから東方向約400mほどでFelna富が丘店(スーパー)、スギ薬局、南方約300mでトップワン食品館があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校まで、徒歩10分ほどです。マンション南方400m付近に東名幼稚園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/30 12:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/30 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファストフード店、お洒落なカフェなど老若男女過ごせる場所です。 藤が丘は東山線の始発終車駅になるので、星ヶ丘や栄、名古屋へ行ったり、リニモもあるため非常に利便性が良いです。
強いてあげるなら、バスを利用することもあるのですが、その並ぶ場所やバスが止まる道路が狭いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファストフード店、お洒落なカフェなど老若男女過ごせる場所です。 藤が丘は東山線の始発終車駅になるので、星ヶ丘や栄、名古屋へ行ったり、リニモもあるため非常に利便性が良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2DK 西 50.26㎡ 8.92㎡ 900万円 59万円
2023年12月 6階 2DK 西 50.26㎡ 8.92㎡ 1,050万円 69万円
2020年8月 8階 1LDK 西 50.28㎡ 8.92㎡ 800万円 53万円
2020年2月 8階 1LDK 西 50.28㎡ 8.92㎡ 800万円 53万円
2019年8月 5階 2LDK 西 53.76㎡ 8.5㎡ 980万円 60万円
SALES HISTORY
トーカンマンション藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      50.26㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      59万円

2023年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      50.26㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      69万円

2020年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.28㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      53万円

2020年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.28㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      53万円

2019年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      60万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーカンマンション藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーカンマンション藤が丘の売買相場 緑線 = 名古屋市名東区藤森西町の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2DK 50.28㎡ 55,000円 3,616円 0円 0円 0円 0円
2021年7月 6階 2DK 南西 50.28㎡ 58,000円 3,813円 0円 116,000円 0円 0円
2021年3月 6階 2DK 南西 50.28㎡ 55,000円 3,616円 0円 110,000円 0円 0円
2020年12月 6階 2DK 南西 50.28㎡ 58,000円 3,813円 0円 116,000円 0円 0円
2020年8月 1階 3DK 54.11㎡ 65,000円 3,971円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.76㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,971円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーカンマンション藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーカンマンション藤が丘の賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区藤森西町の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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