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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北十二条西のマンション>クリーンリバーフィネス桑園イースト

クリーンリバーフィネス桑園イースト

Name: クリーンリバーフィネス桑園イースト
Brand: クリーンリバー
Price: 34330000 JPY
Rating: 4.3 (2 reviews)

クリーンリバーフィネス桑園イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桑園」駅徒歩2分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
所在地
北海道札幌市中央区北十二条西15丁目5番
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上15階建
築年月
2013年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバーフィネス桑園イースト周辺の売り出し中物件

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- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
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  17.47m²
詳細

お問い合わせ
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- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
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  2階
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  16.4m²
詳細

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- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
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  4階
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  34.1m²
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,433万円

133.6万円/坪

～

3,646万円

141.9万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

5,171円/坪

～

14.6万円

5,716円/坪
表面利回り

4.74％

クリーンリバーフィネス桑園イーストを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3540万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/08 14:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/08 14:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桑園駅に対する口コミ】本数も比較的多いですし、バスやタクシーなども多いので移動しやすいです。また中心部まで近いのも魅力です！高層マンションも多く、おしゃれなマンションも多いので好きな物件を見つけられる地域です。

入る出入口によっては改札までがとても長いので結構大変です。特にないですが、家賃が少し高めなのが気になるくらいです。

周辺環境

4.0

駅直結でイオンがあり、近くには翁病院もあるので不便はありません。とても綺麗な地域で、交番もあり、街灯も多いので、昼でも夜でも安心の地域です。

商店街や小さなお店がほとんどないので、充実するともっと楽しい地域かなと思います！特にないですが、たまに駅構内の飲食店からでるにおいが気になるくらいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

大型レストランが充実しており、居酒屋などもあるので家族連れにはぴったりです！

特にないですが、おしゃれなお店が少ない印象があります

暮らし・子育て

5.0

学校や公園なども充実しており、車の交通量も比較的少ないので子育て環境には合ってると思います！

特にないですが、保育園がもう少しあればいいかなとは思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

大型レストランが充実しており、居酒屋などもあるので家族連れにはぴったりです！

暮らし・子育て

5.0

学校や公園なども充実しており、車の交通量も比較的少ないので子育て環境には合ってると思います！

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【桑園駅に対する口コミ】快速電車はありませんが、隣が札幌駅で2分で行くことができるので、新幹線や地下鉄を利用したいときに便利が良いです。函館本線と札沼線が通る駅なので、普通電車の本数が多くて便利が良いです。それに電光掲示板が見やすくて分かりやすいです。

雪が降る日は遅延が多くなり酷いときには全く動かなくなるので、とても利用しにくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス桑園イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	5階	3LDK	南東	82.39㎡	19㎡	3,790万円	152万円
2022年7月	5階	3LDK	南東	85.46㎡	20.43㎡	3,990万円	154万円
2020年9月	6階	3LDK	南東	85.46㎡	20.43㎡	3,380万円	131万円
2020年2月	1階	2LDK	南東	85.46㎡	12.69㎡	2,880万円	111万円
2019年12月	1階	2LDK	南東	85.46㎡	12.69㎡	2,980万円	115万円

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス桑園イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年7月

2020年9月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス桑園イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリーンリバーフィネス桑園イーストの売買相場緑線＝札幌市中央区北十二条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場桑園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス桑園イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	4LDK	南東	103.71㎡	164,000円	5,228円	11,000円	164,000円	164,000円	0円
2018年9月	3階	3LDK	南西	82.03㎡	140,000円	5,642円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス桑園イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2018年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス桑園イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリーンリバーフィネス桑園イーストの賃料相場緑線＝札幌市中央区北十二条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。