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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北十二条西のマンション>クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟

Name: クリーンリバー桑園駅前２ Ｂ棟
Brand: クリーンリバー
Price: 35170000 JPY
Rating: 5.0 (2 reviews)

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桑園」駅徒歩5分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
所在地
北海道札幌市中央区北十二条西17丁目1番6号
周辺地図
総戸数
133戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1998年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 100.62m²
- 3SLDK
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  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,517万円

121.2万円/坪

～

3,734万円

128.7万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

4,714円/坪

～

15.1万円

5,211円/坪
表面利回り

4.76％

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3626万円

参考相場価格の試算条件

96平米(約29.04坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅2分で着きます。札幌中心部でありながら、駅周辺は静かな住宅街で道路が広く、子供が遊べる公園などもたくさんあります。駅を降りてすぐの所に大型ショッピングセンターがあり、日用品の買い物は全てそこで済ますことができます。治安も良く、暮らしやすい地域です。

大型ショッピングセンター内以外の飲食店が少ないです。夜になると街灯が少なく、一人歩きは少し怖いと感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/23 14:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/23 14:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桑園駅に対する口コミ】飲食店、病院が近くに多い。イオンが近く買い物しやすい。札幌市立大学桑園キャンパスに通っている学生さんは駅から大学までが近く通いやすいでしょう。駅構内にセブンイレブン、パン屋、ATMがあり、非常に便利。

イオンは近くにあるが、直結していない。駅から直結させればもっと便利になるのではないか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	3LDK	南西	79.34㎡	12.13㎡	3,098万円	129万円
2023年12月	5階	3LDK	南西	79.34㎡	12.13㎡	3,198万円	133万円
2023年9月	5階	3LDK	南西	79.34㎡	12.13㎡	3,280万円	137万円
2023年9月	6階	3LDK	南西	79.34㎡	12.13㎡	3,390万円	141万円
2023年9月	9階	4LDK	南西	97.51㎡	12.8㎡	3,080万円	104万円

SALES HISTORY
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の売買相場緑線＝札幌市中央区北十二条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場桑園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年6月	3階	2LDK	西	84.73㎡	120,000円	4,682円	0円	240,000円	120,000円	0円
2017年8月	7階	4LDK	南	92.69㎡	125,000円	4,458円	0円	125,000円	0円	0円
2017年3月	7階	4LDK		92.69㎡	130,000円	4,636円	0円	260,000円	0円	0円
2015年9月	3階	2LDK	南	84.73㎡	120,000円	4,682円	0円	240,000円	120,000円	0円
2014年9月	3階	2LDK	南	79.34㎡	120,000円	5,000円	0円	240,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

2017年8月

2017年3月

2015年9月

2014年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の賃料相場緑線＝札幌市中央区北十二条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。