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花畑ピアエクセル３１

花畑ピアエクセル３１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「高宮」駅バス15分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区花畑2丁目20番16号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

160万円

58.9万円/坪

～

169万円

62.5万円/坪
賃貸相場価格

0.8万円

3,019円/坪

～

0.9万円

3,336円/坪
表面利回り

6.28％

花畑ピアエクセル３１を当社で売却するメリット

花畑ピアエクセル３１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 165万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

パンダ先輩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/08/08 07:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
パンダ先輩さん
2項目投稿　2021/08/08 07:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

子供が小さいころに住んでました。歩いて行ける距離に児童公園がいくつかあります。

車通りのあるところでも歩道がないところが多い。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

子供が小さいころに住んでました。歩いて行ける距離に児童公園がいくつかあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
花畑ピアエクセル３１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年2月	2階	3LDK	南	78.97㎡	14.91㎡	1,380万円	58万円
2016年4月	5階	3LDK	南西	78.97㎡	14.91㎡	1,498万円	63万円
2015年12月	5階	3LDK	南西	78.97㎡	14.91㎡	1,100万円	46万円

SALES HISTORY
花畑ピアエクセル３１の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

2016年4月

2015年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
花畑ピアエクセル３１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝花畑ピアエクセル３１の売買相場緑線＝福岡市南区花畑の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場高宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
花畑ピアエクセル３１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	5階	3LDK		77.74㎡	70,000円	2,977円	10,000円	0円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
花畑ピアエクセル３１の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
花畑ピアエクセル３１の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝花畑ピアエクセル３１の賃料相場緑線＝福岡市南区花畑の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。