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大濠ハウス

大濠ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩10分福岡市地下鉄七隈線
「唐人町」駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線
「薬院」駅バス13分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目18番1号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
1978年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,829万円

68.8万円/坪

～

1,942万円

73.0万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

4,047円/坪

～

11.9万円

4,473円/坪
表面利回り

7.21％

大濠ハウスを当社で売却するメリット

大濠ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1886万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

めゆおあさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2021/08/21 21:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
めゆおあさん
15項目投稿　2021/08/21 21:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】繁華街や市の主要駅まで直通で行けるバス停までは徒歩２分と近く、バスの本数もかなり多いので便利です。

地下鉄の駅までは徒歩15分ほどかかります。

周辺環境

5.0

大通りから少し入った場所にあるので交通量も多くはなく、騒がしさもほぼ無いです。

治水工事は終わっているので心配はほとんど無いものの近くに川があり、過去に洪水が起こったことがあると聞きました。

外観・共用部

5.0

こざっぱりとしていてとても可愛い外観です。

築年数はそれなりに経っているので、周りの新しいマンションもは雰囲気は異なります。

お部屋の仕様・設備

3.0

家族で住んでも狭さを感じない充分な広さのお部屋だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにスーパーやツルハドラッグがあるのでお買い物の不便は無いです。

ニューヨークストアという近所のスーパーは少し価格設定が高い印象です。

暮らし・子育て

5.0

草香江小学校や幼稚園、保育園がすぐ近くにあり、子供も多いので子育てしやすそうです。

強いていえば、子供が多い分不審者もたまに出ることがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【六本松駅に対する口コミ】繁華街や市の主要駅まで直通で行けるバス停までは徒歩２分と近く、バスの本数もかなり多いので便利です。

周辺環境

5.0

大通りから少し入った場所にあるので交通量も多くはなく、騒がしさもほぼ無いです。

外観・共用部

5.0

こざっぱりとしていてとても可愛い外観です。

お部屋の仕様・設備

3.0

家族で住んでも狭さを感じない充分な広さのお部屋だと思います。

買い物・食事

5.0

近くにスーパーやツルハドラッグがあるのでお買い物の不便は無いです。

暮らし・子育て

5.0

草香江小学校や幼稚園、保育園がすぐ近くにあり、子供も多いので子育てしやすそうです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大濠ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	2階	3LDK	南西	81.29㎡	5.41㎡	2,890万円	118万円
2020年5月	3階	4LDK		87.18㎡	不明	1,780万円	68万円
2019年11月	3階	4LDK		87.18㎡	不明	1,780万円	68万円
2019年9月	3階	4LDK		87.18㎡	不明	1,980万円	75万円
2017年8月	2階	2LDK		81.29㎡	8.51㎡	2,380万円	97万円

SALES HISTORY
大濠ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2020年5月

2019年11月

2019年9月

2017年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大濠ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大濠ハウスの売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場唐人町の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大濠ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年6月	5階	3SLDK	西	82.18㎡	110,000円	4,425円	10,000円	110,000円	220,000円	0円
2020年5月	3階	4LDK		87.18㎡	100,000円	3,792円	5,000円	200,000円	200,000円	0円
2019年8月	3階	4LDK		87.18㎡	110,000円	4,171円	0円	110,000円	220,000円	0円
2019年3月	5階	3SLDK	西	87.18㎡	110,000円	4,171円	10,000円	110,000円	220,000円	0円
2018年12月	5階	3SLDK	西	82.18㎡	110,000円	4,425円	10,000円	110,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大濠ハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年6月

2020年5月

2019年8月

2019年3月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大濠ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大濠ハウスの賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場唐人町の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。