MANSION LIBRARY

プレサンス上前津リラクシア

プレサンス上前津リラクシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「鶴舞」駅 徒歩9分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津1丁目8番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,582万円

    186.9万円/坪

    ～

    1,680万円

    198.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    7,158円/坪

    ～

    6.7万円

    7,911円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス上前津リラクシアを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1631万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/09 23:02
あんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/09 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線、名城線の上前津駅が最寄り駅です。
駅の入り口から改札までは少し距離があります。
周辺環境

3.0
栄や矢場町が徒歩で行けるので、特に若者、独身者向けの立地です。
公園やスーパーとかはありますが、子育て向きの立地ではないと思います。
外観・共用部

4.0
エレベーターに防犯カメラがついていて安心して乗れます。
ゴミを自由に捨てることが出来るので、たまにゴミ捨て場が荒れてます。
お部屋の仕様・設備

4.0
周囲の部屋の音はほとんど聞こえたことがありません。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、薬局、スーパー、病院ほとんどのものが徒歩圏内にあります。
都会なので、スーパーなどには基本駐車場がないので、重いものを買うときは大変でした。
暮らし・子育て

1.0
病院等は周囲に沢山あるので心配はありません。
一人暮らしだったからか、周囲とのコミュニケーションは取ったことがありません。災害時はどこに行けば良いかなども正直分かっていませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線、名城線の上前津駅が最寄り駅です。
    周辺環境

    3.0
    栄や矢場町が徒歩で行けるので、特に若者、独身者向けの立地です。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターに防犯カメラがついていて安心して乗れます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周囲の部屋の音はほとんど聞こえたことがありません。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、薬局、スーパー、病院ほとんどのものが徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    1.0
    病院等は周囲に沢山あるので心配はありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 01:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】大須商店街がすぐ近くにあり、買い物や食事にとても便利。 激安スーパーもあり、遠くからわざわざ来る人も多い。 駅構内にコンビニやヴィドフランスもあり通勤時もとても便利。 大須商店街の屋根が駅の出口まで続いているため、雨が降っていても濡れることなく行き来ができる。 栄までも歩いて行ける距離でとても便利。
強いて言えば、駅が古いので綺麗に直したらもっと良くなるし、来る人ももっと増えると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】大須商店街がすぐ近くにあり、買い物や食事にとても便利。 激安スーパーもあり、遠くからわざわざ来る人も多い。 駅構内にコンビニやヴィドフランスもあり通勤時もとても便利。 大須商店街の屋根が駅の出口まで続いているため、雨が降っていても濡れることなく行き来ができる。 栄までも歩いて行ける距離でとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス上前津リラクシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1K 北 20.94㎡ 4.5㎡ 1,200万円 189万円
2024年4月 11階 1K 北 20.94㎡ 4.5㎡ 1,300万円 205万円
2023年12月 7階 1R 北 20.94㎡ 4.5㎡ 1,380万円 218万円
2022年5月 7階 1K 26.46㎡ 4.18㎡ 1,300万円 162万円
2021年11月 7階 1K 26.46㎡ 4.18㎡ 1,300万円 162万円
SALES HISTORY
プレサンス上前津リラクシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      189万円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      205万円

2023年12月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      218万円

2022年5月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      162万円

2021年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス上前津リラクシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス上前津リラクシアの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス上前津リラクシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 15階 1K 北 26.46㎡ 58,000円 7,246円 9,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 南 24.67㎡ 51,200円 6,861円 10,880円 0円 62,000円 0円
2024年4月 6階 1K 南 24.67㎡ 51,120円 6,850円 9,150円 0円 62,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 南 24.67㎡ 51,900円 6,955円 9,150円 0円 61,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南 24.67㎡ 51,850円 6,948円 9,150円 0円 61,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス上前津リラクシアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • 賃料

      51,200円

    • 坪単価

      6,861円

    • 管理費

      10,880円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • 賃料

      51,120円

    • 坪単価

      6,850円

    • 管理費

      9,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • 賃料

      51,900円

    • 坪単価

      6,955円

    • 管理費

      9,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.46㎡

    • 賃料

      51,850円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      9,150円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス上前津リラクシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス上前津リラクシアの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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