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メインステージ滝野川グレイス

メインステージ滝野川グレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩7分 都営三田線
    「新板橋」駅 徒歩9分 都営三田線
    「庚申塚」駅 徒歩9分 都電荒川線
    「板橋」駅 徒歩10分 JR埼京線
    「北池袋」駅 徒歩11分 東武東上線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目48番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    1K ～ 1SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ滝野川グレイス周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,638万円

    327.1万円/坪

    ～

    5,987万円

    347.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    11,143円/坪

    ～

    21.2万円

    12,315円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ滝野川グレイスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5813万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

のぞむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/06 11:05
のぞむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/06 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅から徒歩7分程度、バス停も近くにあり池袋へも近いです。 駅までは明治通りまっすぐで人通りも多いため、女性でも安心でした。
高島平あたりから通勤する人は三田線しかないため、朝の通勤時間帯がすごく混みます。 帰りは座れますが朝は運が良ければ途中から座れるかも、とにかく混んでます。 JR板橋駅もありますが少し遠いです。徒歩１２、３分程度だったと思います。
周辺環境

4.0
南谷端公園が近くにありました。駅からの道のりはスーパーやコンビニがたくさんあり大通りなので怖くありません。
治安は良かったと思います。右隣に解体？工場のようなものがあり、騒音はなかったですが景観的に少し残念でした。
外観・共用部

5.0
共用部は管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれていて、綺麗に保たれていました。
時々、ポストのチラシが溢れている時がありましたが、ゴミ箱が側に置いてあり気になるほどではありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
時々、ドタドタと走るような音が聞こえることもありましたが、気になるほどではありませんでした。 設備も綺麗で文句ありませんでした。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分程度の範囲に、スーパーが２件ありドラッグストアやコンビニもたくさんあったので買い物には困りませんでした。
駅前にはファストフード店や飲食店が多少ありましたが、近所に雰囲気のいいカフェなどはなかったのですが不満に思うほどではありませんでした。
暮らし・子育て

4.0
子供はいないので詳しくはわかりませんが、住んでいる方はファミリー層も多く、学校も近くにあったので比較的子育てもしやすいのかな？と思いました。
大きい病院までは車や公共交通機関で行く必要があると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅から徒歩7分程度、バス停も近くにあり池袋へも近いです。 駅までは明治通りまっすぐで人通りも多いため、女性でも安心でした。
    周辺環境

    4.0
    南谷端公園が近くにありました。駅からの道のりはスーパーやコンビニがたくさんあり大通りなので怖くありません。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれていて、綺麗に保たれていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    時々、ドタドタと走るような音が聞こえることもありましたが、気になるほどではありませんでした。 設備も綺麗で文句ありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分程度の範囲に、スーパーが２件ありドラッグストアやコンビニもたくさんあったので買い物には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供はいないので詳しくはわかりませんが、住んでいる方はファミリー層も多く、学校も近くにあったので比較的子育てもしやすいのかな？と思いました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線使える、池袋駅から歩ける距離なので、終電に強い。
同じ区内なのに、京浜東北線、南北線は最寄りでないため、区役所に行くのに不便。
周辺環境

2.0
近くに公園がある。通り沿いだが、目の前の歩道が広い。
目の前が明治通りなので、交通量が多い。窓の排気の汚れ。
外観・共用部

3.0
可もなく不可もなく、無難なデザイン。外観もギリギリ許容範囲。
エントランスがタッチキーではない。いちいち鍵穴に差し込んで開けるタイプ、安っぽい。
お部屋の仕様・設備

4.0
全体の形が正方形の作りで、使い勝手よくスッキリしている。収納スペースもある。

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買い物・食事

3.0
歩ける範囲でそれなりに複数スーパーがえる。隣にコンビニ。
そば屋が近くにない。商店街は廃れていて使用頻度は少ない。
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園、病院もあり、便利で安心して利用しています。
区役所までが遠く、近くに出張所があるわけでもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線使える、池袋駅から歩ける距離なので、終電に強い。
    周辺環境

    2.0
    近くに公園がある。通り沿いだが、目の前の歩道が広い。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可もなく、無難なデザイン。外観もギリギリ許容範囲。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体の形が正方形の作りで、使い勝手よくスッキリしている。収納スペースもある。
    買い物・食事

    3.0
    歩ける範囲でそれなりに複数スーパーがえる。隣にコンビニ。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園、病院もあり、便利で安心して利用しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】板橋駅商店街を始めとして、飲み屋や個人経営の飲食店なども多く結構グルメが楽しめるのは良い点ですね。付近に新板橋駅と下板橋駅があるので、各所へのアクセスとしても便利な駅になっています。首都高なども近く、比較的夜も明るい箇所が多くて帰宅なども十分に安心できる治安だと思います。
都心部の住宅街なので緑が少なめとなっているのは仕方ないですね。あと埼京線はどうしても朝方混みがちなので通勤は結構大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】板橋駅商店街を始めとして、飲み屋や個人経営の飲食店なども多く結構グルメが楽しめるのは良い点ですね。付近に新板橋駅と下板橋駅があるので、各所へのアクセスとしても便利な駅になっています。首都高なども近く、比較的夜も明るい箇所が多くて帰宅なども十分に安心できる治安だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ滝野川グレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1SLDK 南東 55.53㎡ 6.76㎡ 5,380万円 320万円
2023年12月 9階 2LDK 南 55.53㎡ 6.76㎡ 5,200万円 310万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 55.53㎡ 6.76㎡ 5,600万円 333万円
2023年7月 9階 2LDK 南東 53.53㎡ 6.76㎡ 5,380万円 332万円
2023年7月 9階 1SLDK 南東 55.53㎡ 6.76㎡ 5,380万円 320万円
SALES HISTORY
メインステージ滝野川グレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      320万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      310万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      333万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.53㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      332万円

2023年7月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ滝野川グレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ滝野川グレイスの売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ滝野川グレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 1K 北西 25.4㎡ 90,000円 11,713円 20,000円 0円 90,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 北西 55.53㎡ 190,000円 11,311円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 10階 1SLDK 南東 55.53㎡ 190,000円 11,311円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2024年1月 1階 2LDK 北西 55.53㎡ 210,000円 12,502円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年1月 10階 1SLDK 南東 55.53㎡ 210,000円 12,502円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ滝野川グレイスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,713円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,311円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,311円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,502円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,502円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ滝野川グレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ滝野川グレイスの賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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