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プレスタイル大濠公園

プレスタイル大濠公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大濠公園」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
「赤坂」駅徒歩10分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区大手門1丁目5番11号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上13階建
築年月
2014年6月
間取り
1SLDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,985万円

238.9万円/坪

～

5,294万円

253.7万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

7,727円/坪

～

17.8万円

8,540円/坪
表面利回り

3.96％

プレスタイル大濠公園を当社で売却するメリット

プレスタイル大濠公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5140万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
27平米(約8.17坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ぽたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2023/12/03 12:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぽたさん
13項目投稿　2023/12/03 12:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄の空港線沿いで利便性が高いと思います。

最寄り駅（赤坂駅、大濠公園駅）までそれぞれ10分くらいと、やや遠いです。

周辺環境

5.0

天神から近いわりに繁華街ど真ん中ではなく大通りから１本入った路地にあるため、静かで落ち着いた雰囲気であり住みやすかったです。

逆にいえば、大通りから１本入った路地で夜は少し暗く怖い人も？

外観・共用部

5.0

１階の共用部分にトイレがあったのが非常に便利でした。郵便受けのそばにゴミ箱も設置してあり、チラシを処分できたのでそれも地味に便利でした。１階にペットの足洗い場もあり非常に便利でした。

メリットにあげた１階のゴミ箱やペットの足洗い場は人によってはデメリットかも？

お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多くすっきり住むことができました。隣の部屋の音も聞こえないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ徒歩１分、スーパーまで徒歩５分程度、天神も徒歩圏内なのでなんでもそろいます。

強いて言えばスーパーがもっと近くにあれば。。と思うこともありました。

暮らし・子育て

5.0

病院や保育園も近く、区役所も近いと思いました。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄の空港線沿いで利便性が高いと思います。

周辺環境

5.0

天神から近いわりに繁華街ど真ん中ではなく大通りから１本入った路地にあるため、静かで落ち着いた雰囲気であり住みやすかったです。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多くすっきり住むことができました。隣の部屋の音も聞こえないです。

買い物・食事

4.0

コンビニ徒歩１分、スーパーまで徒歩５分程度、天神も徒歩圏内なのでなんでもそろいます。

暮らし・子育て

5.0

病院や保育園も近く、区役所も近いと思いました。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレスタイル大濠公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	6階	1LDK	北	40.08㎡	6.05㎡	2,380万円	196万円
2021年11月	10階	2LDK	南	71.58㎡	27.31㎡	5,080万円	235万円
2021年8月	10階	2LDK	南	71.58㎡	27.31㎡	5,100万円	236万円
2021年1月	12階	1SLDK	南	71.29㎡	27.55㎡	5,350万円	248万円
2020年12月	12階	1SLDK	南	71.29㎡	27.55㎡	5,500万円	255万円

SALES HISTORY
プレスタイル大濠公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年11月

2021年8月

2021年1月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレスタイル大濠公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレスタイル大濠公園の売買相場緑線＝福岡市中央区大手門の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場赤坂の売買相場大濠公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレスタイル大濠公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	1LDK		40.08㎡	88,000円	7,258円	4,000円	0円	88,000円	0円
2023年6月	2階	1LDK	北	40.08㎡	82,000円	6,763円	10,000円	0円	82,000円	0円
2023年5月	5階	1LDK		40.08㎡	94,000円	7,753円	4,000円	0円	188,000円	0円
2023年4月	5階	1LDK	北	40.08㎡	96,000円	7,918円	4,000円	0円	192,000円	0円
2023年3月	9階	2LDK		71.58㎡	185,000円	8,544円	10,000円	0円	370,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレスタイル大濠公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレスタイル大濠公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレスタイル大濠公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区大手門の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園の賃料相場赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。