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グランヴァン亀戸３

グランヴァン亀戸３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀戸」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸5丁目34番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン亀戸３周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,818万円

    274.1万円/坪

    ～

    2,993万円

    291.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    9,828円/坪

    ～

    11.1万円

    10,863円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴァン亀戸３を当社で売却するメリット

グランヴァン亀戸３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2906万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/23 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/23 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀戸駅に対する口コミ】駅内にアトレ(服屋、本屋、薬局、100円ショップなど)やスーパーがあり使用しやすい。駅周辺にはファーストフード店や飲み屋、中華料理店、その他商店街が並び活気がある。隣の駅は錦糸町で大型の商業施設が多く便利。秋葉原まですぐなので東京方面に出やすい。
夜になるとキャッチの人が多いため暗い路地は怖い雰囲気あり。都内なので家賃が高い。
周辺環境

4.0
商店街の活気があり、楽しく買い物ができる。また、毎週日曜日は大通りが歩行者天国になり、他にもイベントも開催される。 亀戸天神社の境内はとても綺麗で新年や梅の花、藤の花の時期は多くの観光客で賑わう。
アジア系の移住者が多いためやや騒がしさがある。また商店街のスピーカーでの放送がうるさく聞こえるときもある。
外観・共用部

5.0
最近できた建物なので外観綺麗。オートロック、宅配ボックス付き、２４Hゴミ出し可能（マンション内に設備あり）。 マンション内が汚れているといったことはない。
1階の共用部に傘を置いている人が多く、気になった。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照に問題なく利用できた。新築でありエレベーターもあるため利用しやすい。

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買い物・食事

4.0
ちいさめのスーパータイプのイオンがすぐ近くにあり利用しやすい。
最寄りのスーパーに鮮魚類がほぼないので魚の買い物には別の場所を利用する必要がある。
暮らし・子育て

3.0
駅前に小児科や内科などクリニックタイプの病院は多く利用しやすい。 歩行者天国エリアのイベントは活気があった。
保育園を利用する機会はなかったがあまり目にしたことがなく気になった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀戸駅に対する口コミ】駅内にアトレ(服屋、本屋、薬局、100円ショップなど)やスーパーがあり使用しやすい。駅周辺にはファーストフード店や飲み屋、中華料理店、その他商店街が並び活気がある。隣の駅は錦糸町で大型の商業施設が多く便利。秋葉原まですぐなので東京方面に出やすい。
    周辺環境

    4.0
    商店街の活気があり、楽しく買い物ができる。また、毎週日曜日は大通りが歩行者天国になり、他にもイベントも開催される。 亀戸天神社の境内はとても綺麗で新年や梅の花、藤の花の時期は多くの観光客で賑わう。
    外観・共用部

    5.0
    最近できた建物なので外観綺麗。オートロック、宅配ボックス付き、２４Hゴミ出し可能（マンション内に設備あり）。 マンション内が汚れているといったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照に問題なく利用できた。新築でありエレベーターもあるため利用しやすい。
    買い物・食事

    4.0
    ちいさめのスーパータイプのイオンがすぐ近くにあり利用しやすい。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前に小児科や内科などクリニックタイプの病院は多く利用しやすい。 歩行者天国エリアのイベントは活気があった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
カツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/14 07:02
カツさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/14 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
こちら駅からの通りが下町情緒があり、便利です。
周りの通りが比較的に狭く、自家用車で行った場合はわかりにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    こちら駅からの通りが下町情緒があり、便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 09:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀戸駅に対する口コミ】JRと駅、駅ビルと直結しており便利。 近々大きな商業施設が出来るのでもっとにぎわきそうです。 商店街や大きな公演も沿線所にあって子育てもしやすく住みやすいと思います。 フラットな道ばかりなので通勤や通学に便利です。
電車が2両編成なので時間帯によっては混んでる時がある。車内は古めで小さいです。主要な電車ではないので本数が少なく遅れると完全に遅刻なので早めに出てます。駅に直結してますが端っこにあるので少し歩かないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀戸駅に対する口コミ】JRと駅、駅ビルと直結しており便利。 近々大きな商業施設が出来るのでもっとにぎわきそうです。 商店街や大きな公演も沿線所にあって子育てもしやすく住みやすいと思います。 フラットな道ばかりなので通勤や通学に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン亀戸３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1K 東 25.5㎡ 3㎡ 2,100万円 272万円
2020年4月 2階 1K 南東 35.64㎡ 3.5㎡ 2,580万円 239万円
2020年2月 2階 1K 東 35.64㎡ 3.5㎡ 2,850万円 264万円
2020年1月 2階 1K 東 35.64㎡ 3.5㎡ 2,980万円 276万円
2020年1月 2階 1K 東 35.64㎡ 3.5㎡ 3,080万円 286万円
SALES HISTORY
グランヴァン亀戸３の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      272万円

2020年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      239万円

2020年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      264万円

2020年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      276万円

2020年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴァン亀戸３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン亀戸３の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン亀戸３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1LDK 東 32.85㎡ 116,000円 11,673円 12,000円 116,000円 116,000円 0円
2024年2月 7階 1K 東 25.5㎡ 80,000円 10,371円 15,000円 0円 120,000円 0円
2023年12月 4階 1K 東 25.5㎡ 76,000円 9,853円 15,000円 0円 76,000円 0円
2023年12月 4階 1K 東 25.5㎡ 77,000円 9,982円 15,000円 0円 115,500円 0円
2023年12月 3階 1K 東 25.5㎡ 75,000円 9,723円 15,000円 0円 112,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン亀戸３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      11,673円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,371円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      9,853円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,982円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴァン亀戸３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴァン亀戸３の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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