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ディナスカーラ亀戸２

ディナスカーラ亀戸２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「亀戸」駅徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線
所在地
東京都江東区亀戸6丁目55番18号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2004年9月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディナスカーラ亀戸２周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,979万円

283.8万円/坪

～

5,287万円

301.4万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

9,218円/坪

～

17.8万円

10,188円/坪
表面利回り

3.97％

ディナスカーラ亀戸２を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5133万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

rslさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/06/27 13:32

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
rslさん
15項目投稿　2022/06/27 13:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】大通り沿いなので夜道の心配もないです。徒歩10分圏内で割と何でも揃うと思います。

朝は特に電車が混雑しており1本は見送らないといけないくらい混みあっています。

周辺環境

4.0

大道路沿いですが、大概の交通音は聞こえません。

夏はごみ捨て場の近くにハエが大量発生します。目の前に消防署があるので出勤時などは音が大きく窓が閉まっていても割と音が大きいです。

外観・共用部

4.0

Ｗオートロックで、エレベーターにもロックがあるのでセキュリティ面はしっかりしていると思います。廊下はホテルみたいできれいです。

強いて挙げればエントランスや外観、ｴﾚﾍﾞｰﾀ内が古いです。

お部屋の仕様・設備

5.0

収納がたくさんあるので荷物の置き場には困らないと思います。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にKAMEIDO CLOCK（商業施設）ができたため、大変便利です。ライフも入っているので新鮮な野菜を買いたいときはよく行きます。

強いて挙げるなら、コンビニが道路の向かい側にあるので直線状で結べば近いですが信号を渡らなくてはいけないのでちょっと遠回りになります。

暮らし・子育て

4.0

病院は駅周辺にたくさんありますし、公園も徒歩圏内に複数あり便利です。

ペット飼っている方のみですが、近くにドッグランやドッグカフェがあまりないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】大通り沿いなので夜道の心配もないです。徒歩10分圏内で割と何でも揃うと思います。

周辺環境

4.0

大道路沿いですが、大概の交通音は聞こえません。

外観・共用部

4.0

Ｗオートロックで、エレベーターにもロックがあるのでセキュリティ面はしっかりしていると思います。廊下はホテルみたいできれいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

収納がたくさんあるので荷物の置き場には困らないと思います。

買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にKAMEIDO CLOCK（商業施設）ができたため、大変便利です。ライフも入っているので新鮮な野菜を買いたいときはよく行きます。

暮らし・子育て

4.0

病院は駅周辺にたくさんありますし、公園も徒歩圏内に複数あり便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

烏龍さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/10 08:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
烏龍さん
2項目投稿　2022/05/10 08:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】近くにカメイドクロックができたので住環境がさらに充実しました。

総武線と京葉道路沿いなので窓開けっぱなしは難しいと思います。私は総武線側でしたが、二重窓とは言え音がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】近くにカメイドクロックができたので住環境がさらに充実しました。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 10:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 10:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】平日朝の上り方面は6時台から混んではいるが本数が多い。時刻通り、むしろ少し早いくらいの発車。乗り換えで、錦糸町から東京駅にも短時間でアクセス可。亀戸駅にはアトレがあり、スーパーや飲食店、衣料品店などが充実している。広すぎないので、普段の買い物にはちょうど良い。

電車が遅延すると代替がない。千葉から新宿まで繋がっているので、通勤ラッシュは避けられない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディナスカーラ亀戸２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	4階	2LDK	南	58.1㎡	9.3㎡	5,980万円	340万円
2023年2月	4階	1LDK	南	58.1㎡	9.3㎡	4,480万円	255万円
2023年1月	3階	2LDK	南	58.1㎡	9.3㎡	5,490万円	312万円
2023年1月	4階	1LDK	南	58.1㎡	9.3㎡	4,780万円	272万円
2022年12月	4階	1LDK	南	58.1㎡	9.3㎡	4,980万円	283万円

SALES HISTORY
ディナスカーラ亀戸２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディナスカーラ亀戸２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディナスカーラ亀戸２の売買相場緑線＝江東区亀戸の売買相場青線＝江東区の売買相場亀戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディナスカーラ亀戸２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	9階	2LDK	北	54.36㎡	170,000円	10,338円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2023年8月	5階	2LDK	北	54.36㎡	150,000円	9,122円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2023年6月	5階	2LDK	南	58.1㎡	170,000円	9,673円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2022年11月	2階	2LDK	南	58.1㎡	150,000円	8,535円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2022年11月	11階	2LDK		51.21㎡	149,000円	9,618円	13,000円	149,000円	149,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディナスカーラ亀戸２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年8月

2023年6月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディナスカーラ亀戸２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディナスカーラ亀戸２の賃料相場緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場亀戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。