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プレミスト琴似スカイクロスタワー

プレミスト琴似スカイクロスタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩5分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似四条2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    263戸

  • 階層

    地上40階建 地下1階

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト琴似スカイクロスタワー周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,491万円

    183.3万円/坪

    ～

    4,768万円

    194.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,031円/坪

    ～

    19.0万円

    7,772円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト琴似スカイクロスタワーを当社で売却するメリット

プレミスト琴似スカイクロスタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4630万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 28F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

shunsuke0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/11 01:40
shunsuke0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/11 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】空中歩廊がとても便利　スーパーもあり生活に困らない
強いてあげれば札幌駅以西の本数はやや少ない
周辺環境

4.0
必要なものは全て揃っている。目の前がスターバックス、本屋でありとても便利
雪がやや多い地域であるのでやや困る時がある
外観・共用部

4.0
一般的な分譲マンションのサービスがあり、とても満足した
駐車場からやや歩く。駐車場エレベータが混んでいる時がある
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的にクオリティが高いのでストレスを感じることはなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利である。
琴似駅近辺がやや寂れてきており飲み屋などがやや少ない印象であった。
暮らし・子育て

5.0
必要なものは全て近隣にあるので日常生活に何も困らない。
裏道の除雪が追いついていない時がありその時は不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】空中歩廊がとても便利　スーパーもあり生活に困らない
    周辺環境

    4.0
    必要なものは全て揃っている。目の前がスターバックス、本屋でありとても便利
    外観・共用部

    4.0
    一般的な分譲マンションのサービスがあり、とても満足した
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的にクオリティが高いのでストレスを感じることはなかった。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    必要なものは全て近隣にあるので日常生活に何も困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ブルースベアさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/02/05 21:48
ブルースベアさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/02/05 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
トライアル琴似店が最近オープンして、24時間買い物ができるようになりました。イトーヨーカドーと合わせて選択肢が増えました。JR琴似駅までは空中歩廊を使うと7分と少し時間がかかりますが、冬でも屋外に出る必要がないのが最大の利点です。
マンションに続く空中歩廊は閉鎖時間があり、24時で閉鎖されます。深夜は屋外を通るしかありません。冬は、JRは地下鉄と異なり、しばしば遅延や減便があります。冬は止まらない地下鉄の方が道民の信頼性は高いですが、地下鉄駅までは12ー15分ほど屋外を歩く必要があります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    トライアル琴似店が最近オープンして、24時間買い物ができるようになりました。イトーヨーカドーと合わせて選択肢が増えました。JR琴似駅までは空中歩廊を使うと7分と少し時間がかかりますが、冬でも屋外に出る必要がないのが最大の利点です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅内にセブンイレブンがある。 (セブンATMもあります) バリアフリーもちゃんとしていて車椅子、ベビーカーで利用しやすい。 (駅の出入口にエレベーターもあります) pudo・レンタルスマホ充電器がありとても便利。
しいて言うのであれば、通勤通学で出入りの多い駅なので、出口が1つ、改札が3つしかないので、並ぶ時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅内にセブンイレブンがある。 (セブンATMもあります) バリアフリーもちゃんとしていて車椅子、ベビーカーで利用しやすい。 (駅の出入口にエレベーターもあります) pudo・レンタルスマホ充電器がありとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/24 00:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/24 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
すべて揃っています。雪の中歩かなくてすみます。
特にないと思いますが、地下鉄の駅がもう少し近かったらいいなぁと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    すべて揃っています。雪の中歩かなくてすみます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】近くにとても大きなイトーヨーカ堂があり、百円ショップ、手芸屋さんなどの雑貨屋。文教堂、TSUTAYAなどの娯楽関連、ジムもあります。ラーメン屋、大戸屋、びっくりドンキーなど飲食店も充実しており、どこも駅から徒歩５分以内にあります。
住んでいる人が多いので、いつも混んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】近くにとても大きなイトーヨーカ堂があり、百円ショップ、手芸屋さんなどの雑貨屋。文教堂、TSUTAYAなどの娯楽関連、ジムもあります。ラーメン屋、大戸屋、びっくりドンキーなど飲食店も充実しており、どこも駅から徒歩５分以内にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト琴似スカイクロスタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 31階 2LDK 南西 95.31㎡ 15.85㎡ 5,660万円 196万円
2023年12月 35階 3LDK 南西 95.31㎡ 15.85㎡ 5,400万円 187万円
2023年12月 19階 4LDK 北東 95.41㎡ 37.53㎡ 4,480万円 155万円
2023年12月 21階 2LDK 北東 74㎡ 28.13㎡ 3,980万円 178万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 81.63㎡ 14.98㎡ 4,490万円 182万円
SALES HISTORY
プレミスト琴似スカイクロスタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 31階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.31㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      5,660万円

    • 坪単価

      196万円

2023年12月

    • 35階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.31㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      187万円

2023年12月

    • 19階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      95.41㎡

    • バルコニー面積

      37.53㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 21階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      74㎡

    • バルコニー面積

      28.13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • バルコニー面積

      14.98㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト琴似スカイクロスタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト琴似スカイクロスタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト琴似スカイクロスタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 10階 3LDK 南東 77.73㎡ 169,000円 7,187円 0円 169,000円 169,000円 0円
2024年4月 12階 3LDK 南東 95.41㎡ 185,000円 6,410円 10,000円 18,500円 18,500円 0円
2024年4月 10階 3LDK 南東 77.74㎡ 169,000円 7,186円 0円 169,000円 169,000円 0円
2023年11月 35階 1LDK 南西 55.81㎡ 122,000円 7,226円 0円 244,000円 122,000円 0円
2023年10月 19階 2LDK 南西 69.59㎡ 135,000円 6,413円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト琴似スカイクロスタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,410円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      18,500円

    • 礼金

      18,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 35階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.63㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,413円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト琴似スカイクロスタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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