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ラピス琴似河畔公園

ラピス琴似河畔公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「発寒南」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線
    「琴似」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似四条7丁目664番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラピス琴似河畔公園周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,423万円

    136.4万円/坪

    ～

    3,634万円

    144.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    5,688円/坪

    ～

    15.7万円

    6,287円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラピス琴似河畔公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3529万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 36平米(約10.89坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【発寒南駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄琴似駅は札幌中心部の大通駅から東西線一本乗り換え不要で乗車約10分です。 イオン琴似店やバスターミナルに直通となっており、雪の多い札幌の冬道でも非常に利便がよく好立地の場所にあります。また直通ではありませんが、駅周辺には24時間営業のマックスバリュ・ドラッグストア・居酒屋やファストフードの飲食店が多数あり非常に充実しています。 駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行のATMも完備されています。 エレベーター・エスカレーターもあるため足の不自由な方でも安心してご利用いただけます。
琴似駅周辺がたいへん利便性の良い事から住宅地としても人気があり、電車内がやや混雑している時が多いです。平日の日中であれば座ることが出来ますが、通勤時間や休日であれば座れないことも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【発寒南駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄琴似駅は札幌中心部の大通駅から東西線一本乗り換え不要で乗車約10分です。 イオン琴似店やバスターミナルに直通となっており、雪の多い札幌の冬道でも非常に利便がよく好立地の場所にあります。また直通ではありませんが、駅周辺には24時間営業のマックスバリュ・ドラッグストア・居酒屋やファストフードの飲食店が多数あり非常に充実しています。 駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行のATMも完備されています。 エレベーター・エスカレーターもあるため足の不自由な方でも安心してご利用いただけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
タッキーですがさん
購入検討者さん1項目投稿　2021/10/09 14:35
タッキーですがさん
購入検討者さん
1項目投稿　2021/10/09 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
南向きで日当たりが良く、景色が素晴らしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    南向きで日当たりが良く、景色が素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラピス琴似河畔公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 8階 3LDK 北東 84.96㎡ 33㎡ 3,080万円 120万円
2022年9月 8階 3LDK 南東 78㎡ 31.07㎡ 3,480万円 147万円
2022年8月 8階 3LDK 南東 78㎡ 31.07㎡ 3,580万円 152万円
2021年8月 12階 3LDK 南西 83.35㎡ 42.91㎡ 3,080万円 122万円
2021年5月 11階 3LDK 南東 84.96㎡ 33㎡ 3,480万円 135万円
SALES HISTORY
ラピス琴似河畔公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      33㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      120万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      31.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      147万円

2022年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      31.07㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      152万円

2021年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.35㎡

    • バルコニー面積

      42.91㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      122万円

2021年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • バルコニー面積

      33㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラピス琴似河畔公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラピス琴似河畔公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラピス琴似河畔公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 84.96㎡ 145,000円 5,642円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年1月 11階 3LDK 84.96㎡ 140,000円 5,447円 0円 280,000円 140,000円 0円
2014年10月 2階 3LDK 南東 84.96㎡ 139,000円 5,408円 0円 139,000円 139,000円 0円
2014年10月 2階 3LDK 南 74.41㎡ 139,000円 6,175円 0円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラピス琴似河畔公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.96㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,175円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラピス琴似河畔公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラピス琴似河畔公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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