パークホームズ札幌大通東

パークホームズ札幌大通東 外観

外観

パークホームズ札幌大通東 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • パークホームズ札幌大通東 外観

    外観

  • パークホームズ札幌大通東 エントランスホール

    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線
    「大通」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ札幌大通東周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,637万円

    236.0万円/坪

    5,986万円

    250.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    6,985円/坪

    18.4万円

    7,721円/坪

  • 表面利回り

    3.62

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パークホームズ札幌大通東の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5812万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/11/21 21:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/11/21 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅が近く職場などに通いやすい。1本で街にも行けるので友達と会いやすい。
強いていうなら、飲食店がすぐ近くに欲しかったかな
周辺環境

3.0

木々があるので夏場などは緑を楽しめる。外の空気も澄んでいていい
車などの通りが激しいのか少し騒がしいので、そこがデメリット
外観・共用部

4.0

外観はすごく綺麗で頑丈だと思う。地震などの災害にも安心して住んでいられる
強いていうなら、もっと入りやすいような雰囲気があればいいかな
お部屋の仕様・設備

5.0

とっても綺麗です。想像より広さはないけど、配置も使いやすいと思う

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

少し歩けばそれなりにセブンイレブンやスーパーは充実しています
もう少し近くにお店が欲しかった。歩く手間があるため、少し不便
暮らし・子育て

2.0

近くに公園もあるし、人通りもそれなりにあるので昼間は安心してお見送りできます
夜だと街だけあって不安がたくさんある。物騒な世の中なので不安です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅が近く職場などに通いやすい。1本で街にも行けるので友達と会いやすい。
    周辺環境

    3.0

    木々があるので夏場などは緑を楽しめる。外の空気も澄んでいていい
    外観・共用部

    4.0

    外観はすごく綺麗で頑丈だと思う。地震などの災害にも安心して住んでいられる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とっても綺麗です。想像より広さはないけど、配置も使いやすいと思う
    買い物・食事

    2.0

    少し歩けばそれなりにセブンイレブンやスーパーは充実しています
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに公園もあるし、人通りもそれなりにあるので昼間は安心してお見送りできます
札幌好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/27 14:11
札幌好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/27 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

南向き住戸ですが、目の前が開けており日当たりも抜群。東側は豊平川が見え、ベランダに出れば大通を見渡せ、家を出たらすぐに地下歩道に入ることができ、外を歩かずに病院、デパート、何処にでも行く事ができ最高の立地。
駐車場の空きがある時もあるが、基本はすぐに満車になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    南向き住戸ですが、目の前が開けており日当たりも抜群。東側は豊平川が見え、ベランダに出れば大通を見渡せ、家を出たらすぐに地下歩道に入ることができ、外を歩かずに病院、デパート、何処にでも行く事ができ最高の立地。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/07 21:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/07 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。
強いて言えばバスが時間通りに来ないことでしょうかデメリットと呼べるものはないですね車がなくても生活できます
周辺環境

5.0

バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りませんサッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。
サッポロファクトリー頼みというかそれいがいの買い物施設はないですかねサッポロファクトリー周りの道路が混むのでそこが嫌な方がいたら不便だと思います
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません
サッポロファクトリー以外に飲食店はあまり見かけません
暮らし・子育て

4.0

近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。
賑やかな町なので静かに暮らしたい方には不向きかもしれませんね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】周辺には地下鉄の駅やバス停があるので利便性は良いと思います。札幌駅や大通駅にも歩いて通えれる距離なので利便性は良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    バスセンター前にはサッポロファクトリーがあるので買い物には困りませんサッポロファクトリーという大きなショッピングモールがあるので治安は良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    サッポロファクトリーにいろいろな飲食店が入っているので困りません
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに専門学校とかもありますんで学生さんには暮らしやすいと思います。
Gentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2022/02/13 11:15
Gentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2022/02/13 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】徒歩5分で札幌ファクトリーがあり、スーパーや映画館が至近。
周辺環境

5.0

実際に住んでみて中央区なので治安は良いと思う
外観・共用部

5.0

セキュリティに関しては2重ロックを採用しており、良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に設備やデザインにも品があって良いと思います。

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買い物・食事

5.0

歩ける距離に近くにスーパーも百貨店もあることが良い。
実際に居住していて不満点は特にありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】徒歩5分で札幌ファクトリーがあり、スーパーや映画館が至近。
    周辺環境

    5.0

    実際に住んでみて中央区なので治安は良いと思う
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティに関しては2重ロックを採用しており、良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に設備やデザインにも品があって良いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    歩ける距離に近くにスーパーも百貨店もあることが良い。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/29 14:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/29 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】久しぶりに利用しましたが、以前に比べて乗り換えや出口などわかりやすい表示が多くなっていました。また、ホームに案内表示や所要時間などかかれているものもあります。朝のラッシュ時には人が多いですが、混雑防止の為か床に表示があり、人の流れがスムーズになるような工夫がされています。
エレベーターが少ない為、車椅子やベビーカーの方、お年寄りなどには不便であると感じます。遠い出口から目的地へ向かうことになるので、札幌駅方面・すすきの方面へ向かう階段側にもエレベーターがあると親切だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】久しぶりに利用しましたが、以前に比べて乗り換えや出口などわかりやすい表示が多くなっていました。また、ホームに案内表示や所要時間などかかれているものもあります。朝のラッシュ時には人が多いですが、混雑防止の為か床に表示があり、人の流れがスムーズになるような工夫がされています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/18 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/18 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、目的の場所ギリギリまで地下にいられる。地下歩行空間で両隣の駅と繋がっていて、そこまでの道にもたくさんのお店がある。たくさん本数が出ているので移動に便利。平日も休日も人で賑わっている。
強いて挙げるなら、札駅から歩いて行ける距離でもあるので乗るか迷う点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、目的の場所ギリギリまで地下にいられる。地下歩行空間で両隣の駅と繋がっていて、そこまでの道にもたくさんのお店がある。たくさん本数が出ているので移動に便利。平日も休日も人で賑わっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あああさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/03/23 02:32
あああさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/03/23 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】駅近。テレビ塔が見える。 地下まで潜れる距離が近い。
特にないが、一路線のみが近く、他は杜甫10分程度。
周辺環境

4.0

学校近い、ファクトリー前で映画館毎日行ける。かなりいい
裏に入るとぼろい家が多い、大衆食堂の看板が主張強い
外観・共用部

3.0

こぎれい、落ち着いた雰囲気があるセキュリティーも問題なし
こじんまりとしている。悪くはないけどややせまい気がする
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は普通。落ち着いたモダンよりな漢字。どこのマンションも同じ

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買い物・食事

5.0

スーパー目の前。食事や外食は全くこまらないとおもう
ここにかんしてはデメリットなし。無数にある飲食店。
暮らし・子育て

4.0

学校近く学区もいい。何も問題がない。病院も近い
無し。裏が学校のぐらうんどになるので、日中はうるさいかな???

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】駅近。テレビ塔が見える。 地下まで潜れる距離が近い。
    周辺環境

    4.0

    学校近い、ファクトリー前で映画館毎日行ける。かなりいい
    外観・共用部

    3.0

    こぎれい、落ち着いた雰囲気があるセキュリティーも問題なし
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は普通。落ち着いたモダンよりな漢字。どこのマンションも同じ
    買い物・食事

    5.0

    スーパー目の前。食事や外食は全くこまらないとおもう
    暮らし・子育て

    4.0

    学校近く学区もいい。何も問題がない。病院も近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】北海道で一番住みやすい、移動しやすい、何でもあると言っても過言ではないのがこの大通駅です。札幌の中心ともなっているので、駅周辺の商業施設や飲食店はとても充実しています。駅には南北線以外も乗り入れしているので便利です。
常に多くの人が利用しているので混雑は避けられません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】北海道で一番住みやすい、移動しやすい、何でもあると言っても過言ではないのがこの大通駅です。札幌の中心ともなっているので、駅周辺の商業施設や飲食店はとても充実しています。駅には南北線以外も乗り入れしているので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/26 02:30
あきおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/26 02:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】駅からすぐで、雨の日も雪の日もほぼ濡れないで入れる
駅前がやや寂しい。ただしコンビニは近くにあり。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】駅からすぐで、雨の日も雪の日もほぼ濡れないで入れる
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ札幌大通東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3SLDK 南東 96.51㎡ 10.12㎡ 6,780万円 232万円
2024年3月 8階 3LDK 80.56㎡ 16.13㎡ 5,980万円 245万円
2024年1月 3階 2LDK 62.19㎡ 15.81㎡ 4,500万円 239万円
2024年1月 3階 2LDK 62.19㎡ 15.81㎡ 4,800万円 255万円
2023年8月 5階 3LDK 80.56㎡ 16.13㎡ 5,080万円 208万円
SALES HISTORY
パークホームズ札幌大通東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.51㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      232万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      245万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      15.81㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      239万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      15.81㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      255万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      208万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ札幌大通東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ札幌大通東の売買相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ札幌大通東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 80.56㎡ 163,000円 6,689円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2024年4月 14階 3LDK 西 83.23㎡ 170,000円 6,752円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 14階 3LDK 西 83.23㎡ 200,000円 7,944円 14,500円 400,000円 200,000円 0円
2023年12月 14階 3LDK 86.11㎡ 179,000円 6,872円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2023年5月 9階 3LDK 86.79㎡ 180,000円 6,856円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ札幌大通東の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,752円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,944円

    • 管理費

      14,500円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      6,872円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ札幌大通東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ札幌大通東の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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