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メゾン・ド・アルブル

メゾン・ド・アルブルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南郷１３丁目」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4番14号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1989年12月
建物構造
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

217万円

37.8万円/坪

～

230万円

40.2万円/坪
賃貸相場価格

2.3万円

4,023円/坪

～

2.5万円

4,447円/坪
表面利回り

13.04％

メゾン・ド・アルブルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 224万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南郷１３丁目駅に対する口コミ】２番出口から出るとすぐ、２４時間営業しているスーパーがあります。道路を挟んだ向かい側にも駅直結のスーパーがあり大変便利です。他にも駅周辺にはドラッグストアやファミリーレストラン、居酒屋なども数店舗あるので暮らしやすいといった印象があります。また、周辺に大学があるので一人暮らしをしている学生さんも多いです。主要駅である大通駅までは東西線で一本なので都心部へのアクセスも良いです。ただし、新さっぽろ方面に向かうにつれて坂が多くあります。

デメリットとしては、やはり坂が多い地域なので場所によっては少しきつい場合もあるかと思われます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

えけこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/01 12:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
えけこさん
2項目投稿　2022/06/01 12:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

近くに南郷の湯があり、すぐ目の前がバス停。駅近なのに静かな立地。オートロックでバルコニー付き。値段以上の物件だと思う。

縦長なので少しインテリアの配置が難しい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

近くに南郷の湯があり、すぐ目の前がバス停。駅近なのに静かな立地。オートロックでバルコニー付き。値段以上の物件だと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・アルブルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	1R	南東	17㎡	不明	190万円	37万円
2022年5月	3階	1R	南東	17.32㎡	不明	190万円	36万円
2021年8月	3階	1R	南東	17.32㎡	不明	200万円	38万円
2021年2月	3階	1R	南東	17.32㎡	不明	200万円	38万円
2019年12月	2階			19.6㎡	不明	168万円	28万円

SALES HISTORY
メゾン・ド・アルブルの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2021年8月

2021年2月

2019年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
メゾン・ド・アルブルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・アルブルの売買相場緑線＝札幌市白石区本郷通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷１３丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・アルブルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	南西	19.95㎡	21,000円	3,480円	4,000円	0円	0円	0円
2024年3月	2階	1K	南東	17.64㎡	21,000円	3,935円	4,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	南東	19.8㎡	25,000円	4,174円	4,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	南東	17.64㎡	25,000円	4,685円	4,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	南西	19.95㎡	25,000円	4,143円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・アルブルの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
メゾン・ド・アルブルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン・ド・アルブルの賃料相場緑線＝札幌市白石区本郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。