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クリオ本郷通壱番館

クリオ本郷通壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南郷７丁目」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8番1号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上10階建
築年月
1989年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,332万円

86.4万円/坪

～

1,415万円

91.8万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

4,445円/坪

～

7.5万円

4,912円/坪
表面利回り

6.30％

クリオ本郷通壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1374万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南郷７丁目駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が豊富にあることが嬉しい点です。また都心部へ15分ほどでアクセスできるので、通勤や通学などにも良いと思います。また駅周辺は交通量の多い道路に面していて、夜間の安全性を考えても安心して周辺を歩ける店も良い点です。

日常の買い物という点では大きなスーパーなどが周辺にないので、車などの交通手段がない方は不便を感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

リンベルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/11 22:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
リンベルさん
2項目投稿　2022/06/11 22:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南郷７丁目駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近く、スーパーとコンビニも近い

足音等、注意喚起の張り紙があり、階によっては苦情があるようです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南郷７丁目駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近く、スーパーとコンビニも近い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ本郷通壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	9階	3LDK	南西	64.16㎡	7.07㎡	1,990万円	103万円
2022年11月	7階	2LDK	南東	48.91㎡	6.61㎡	1,200万円	81万円
2022年11月	5階	2LDK	北西	48.16㎡	5.49㎡	1,380万円	95万円
2022年10月	9階	3LDK	南西	64.16㎡	7.07㎡	1,480万円	76万円
2022年8月	7階	2LDK	南東	48.91㎡	6.61㎡	1,000万円	68万円

SALES HISTORY
クリオ本郷通壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年11月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クリオ本郷通壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリオ本郷通壱番館の売買相場緑線＝札幌市白石区本郷通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷７丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ本郷通壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	2LDK	北東	48.91㎡	75,000円	5,069円	0円	75,000円	0円	0円
2021年2月	5階	2LDK	南東	48.91㎡	55,000円	3,717円	3,000円	55,000円	0円	0円
2017年4月	8階	2LDK	南東	48.91㎡	59,000円	3,988円	6,000円	59,000円	0円	0円
2013年7月	6階	3LDK	南西	58.62㎡	68,000円	3,835円	0円	136,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ本郷通壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2021年2月

2017年4月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クリオ本郷通壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリオ本郷通壱番館の賃料相場緑線＝札幌市白石区本郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷７丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。