MANSION LIBRARY

ガーデンハウス大谷地

ガーデンハウス大谷地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大谷地」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線
    「ひばりが丘」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンハウス大谷地周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,694万円

    89.0万円/坪

    ～

    1,799万円

    94.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,667円/坪

    ～

    9.8万円

    5,158円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハウス大谷地を当社で売却するメリット

ガーデンハウス大谷地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1747万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/31 17:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/31 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線大谷地駅まで徒歩7分圏内で中心部へは20分ほどで移動できる。バスターミナルからは新千歳空港直通のバスや函館などの遠方行きのバスも出ており非常に便利。
サイクリングロードに街灯は十分にあるものの夜間は人通りが一気に少なくなるため一人歩きは怖い。
周辺環境

4.0
大きな道路に面しているわけではないため昼夜問わず比較的静か。 サイクリングロードが隣にあるため、通勤にも散歩にも使え、四季を楽しむこともできる。
近隣のマンションにうるさいバイクの所有者がおり、ごく稀に爆音で通るため迷惑。
外観・共用部

5.0
管理人常駐のためいつも掃除が行き届いていてきれい。オートロックの他、監視カメラも設置されており安心できる。駐輪場も室内に設置されているため、冬でも安心して置いておける。物置はそれなりの広さがある。
宅配BOXがないところ。 管理人さんが代わってしまい、外のお花の手入れがいきとどいておらず残念。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは南向き、一つの部屋は西向きのため、どの部屋も日当り良好。 冬でも暖かいです。

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買い物・食事

3.0
駅前通りにキャポ大谷地というショッピングモールがあり、飲食店はもちろんスーパーやドラッグストア、スポーツクラブや美容室、郵便局や銀行など充実している。
食料品に関しては質は良いが価格が高いため、安いものを購入したい場合は車で隣の区の少し離れたスーパーまで行く。服屋も入っていないため中心部か新札幌まで行かないと手に入らない。
暮らし・子育て

3.0
小学校は学力が高いと評判。 中学校は周りの小学校と合流するため学力は普通上。今年から制服が変わりました。 大谷地ターミナルビル内には個人診療所が揃っており、内科、小児科、皮膚科を受診できる。 駅から少し離れるが整形外科や耳鼻咽喉科、大型病院や救急病院も揃っているためあらゆる科が受診できる。
幼稚園は1軒しかなく、保育園に至っては大谷地に存在しない。幼稚園は送迎を使ってどこへでも行けるが、保育園利用者は家の周辺では探せないため他地域まで出向かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄東西線大谷地駅まで徒歩7分圏内で中心部へは20分ほどで移動できる。バスターミナルからは新千歳空港直通のバスや函館などの遠方行きのバスも出ており非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    大きな道路に面しているわけではないため昼夜問わず比較的静か。 サイクリングロードが隣にあるため、通勤にも散歩にも使え、四季を楽しむこともできる。
    外観・共用部

    5.0
    管理人常駐のためいつも掃除が行き届いていてきれい。オートロックの他、監視カメラも設置されており安心できる。駐輪場も室内に設置されているため、冬でも安心して置いておける。物置はそれなりの広さがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは南向き、一つの部屋は西向きのため、どの部屋も日当り良好。 冬でも暖かいです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前通りにキャポ大谷地というショッピングモールがあり、飲食店はもちろんスーパーやドラッグストア、スポーツクラブや美容室、郵便局や銀行など充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は学力が高いと評判。 中学校は周りの小学校と合流するため学力は普通上。今年から制服が変わりました。 大谷地ターミナルビル内には個人診療所が揃っており、内科、小児科、皮膚科を受診できる。 駅から少し離れるが整形外科や耳鼻咽喉科、大型病院や救急病院も揃っているためあらゆる科が受診できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ねこさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/02/02 17:47
ねこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/02/02 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
オートロックありで共用の倉庫があります。
駐車場が小さいので少し狭いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    オートロックありで共用の倉庫があります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/27 08:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/27 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】バスセンターと地下鉄とショッピングセンターが繋がっている駅です。 バスは近隣だけでなく、新千歳空港行きや函館や帯広などの長距離バスもあるので非常に便利です。マンション街も近く、利便性故資産価値が落ちないのも魅力的です。
設計が古く、バリアフリーが完全ではない。車椅子やベビーカーの人は遠回りを余儀なくされる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】バスセンターと地下鉄とショッピングセンターが繋がっている駅です。 バスは近隣だけでなく、新千歳空港行きや函館や帯広などの長距離バスもあるので非常に便利です。マンション街も近く、利便性故資産価値が落ちないのも魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハウス大谷地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 5階 3LDK 東 63.75㎡ 4.18㎡ 1,680万円 87万円
2020年12月 5階 2LDK 南 50.43㎡ 4.18㎡ 1,290万円 85万円
2020年11月 5階 3LDK 南東 63.75㎡ 4.18㎡ 1,680万円 87万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 63.75㎡ 4.18㎡ 1,730万円 90万円
2020年10月 5階 3LDK 南東 63.75㎡ 4.18㎡ 1,780万円 92万円
SALES HISTORY
ガーデンハウス大谷地の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      87万円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.43㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      85万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      87万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      90万円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      4.18㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハウス大谷地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウス大谷地の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハウス大谷地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 5階 3LDK 南西 63.75㎡ 90,000円 4,667円 0円 90,000円 0円 0円
2016年5月 6階 3LDK 東 63.75㎡ 82,000円 4,252円 11,200円 82,000円 82,000円 0円
2016年3月 4階 3LDK 東 63.75㎡ 82,000円 4,252円 11,200円 82,000円 82,000円 0円
2015年11月 6階 3LDK 南西 63.75㎡ 82,000円 4,252円 11,200円 82,000円 82,000円 0円
2015年5月 6階 3LDK 東 63.75㎡ 82,000円 4,252円 11,200円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハウス大谷地の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,252円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハウス大谷地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハウス大谷地の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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