上野幌ファミールハイツ壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上野幌」駅 徒歩16分 JR千歳線
    「新さっぽろ」駅 バス14分 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上野幌ファミールハイツ壱番館周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,995万円

    70.2万円/坪

    2,119万円

    74.6万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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上野幌ファミールハイツ壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2057万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/16 07:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/16 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上野幌駅に対する口コミ】JRは快速は停車しませんが、札幌・千歳方面のいずれも1時間に2~3本程度運行しており、比較的便利な状況です。駅から徒歩20~30分以内には賃貸物件が比較的多く、安いところで3万円台から借りることができます。
バス路線は国道12号線沿いにあるものの、本数が多くはないため、充実しているとは言えません。駅から徒歩10分圏内には賃貸物件の空きがなく、新築の一戸建てを建てることも困難です。
周辺環境

3.0

駅から徒歩10分圏内にセイコーマート上野幌駅前店、フードD365 虹ケ丘食彩館、サツドラ虹ヶ丘店、西松屋 北広島虹ヶ丘店とコンビニ、スーパー、ドラッグストア、子ども用衣料品店が揃っており、日常の買い物には困りません。駅周辺の地区は閑静な住宅街で街灯も多く、昼夜問わず治安は比較的良いです。
セイコーマート以外の店舗へ行く場合は国道274号線を横断することになりますが、交通量の多い交差点のため信号待ちの時間がやや長く、その点が大変です。国道274号線及び交差する厚別東通は昼夜問わず交通量が多く、騒音が気になることと、厚別町上野幌へ行く途中に通るJRのアンダーパスは照明があってもやや不安です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅から徒歩10~15分圏内にベーカリーが1軒と、温泉施設である湯処ほのか内にある飲食コーナーは、フロントに申告すれば食事のみの利用が可能です。
駅周辺には飲食店がなく、JR新札幌駅まで行くか、車で近くの飲食店を利用することになるため、やや不便です。
暮らし・子育て

2.0

駅の南側と北西側は札幌市で、南側が厚別町上野幌、北西側が青葉町の2つの地区に分かれており、厚別町上野幌の場合は札幌市立ノホロの丘小学校・札幌市立上野幌中学校へ、青葉町の場合は札幌市立新札幌わかば小学校・札幌市立青葉中学校へ通学することになりますが、義務教育環境は比較的整っています。
駅から国道274号線を横断して北側及び北東側は北広島市で、高校については札幌日大高校が駅から徒歩10分圏内と近いものの、北広島西高校は徒歩30分圏内とやや遠く、北広島市立西の里小学校、北広島市立西の里中学校については住宅街から大きく離れた場所に位置しており、スクールバスでの通学となるため、かなり過酷な通学環境となっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【上野幌駅に対する口コミ】JRは快速は停車しませんが、札幌・千歳方面のいずれも1時間に2~3本程度運行しており、比較的便利な状況です。駅から徒歩20~30分以内には賃貸物件が比較的多く、安いところで3万円台から借りることができます。
    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩10分圏内にセイコーマート上野幌駅前店、フードD365 虹ケ丘食彩館、サツドラ虹ヶ丘店、西松屋 北広島虹ヶ丘店とコンビニ、スーパー、ドラッグストア、子ども用衣料品店が揃っており、日常の買い物には困りません。駅周辺の地区は閑静な住宅街で街灯も多く、昼夜問わず治安は比較的良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅から徒歩10~15分圏内にベーカリーが1軒と、温泉施設である湯処ほのか内にある飲食コーナーは、フロントに申告すれば食事のみの利用が可能です。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅の南側と北西側は札幌市で、南側が厚別町上野幌、北西側が青葉町の2つの地区に分かれており、厚別町上野幌の場合は札幌市立ノホロの丘小学校・札幌市立上野幌中学校へ、青葉町の場合は札幌市立新札幌わかば小学校・札幌市立青葉中学校へ通学することになりますが、義務教育環境は比較的整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 23:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野幌駅に対する口コミ】綺麗で良い駅です。駅員さんも、対応が良く好感がもてます。 駅近辺には特になにもないですが、お決まりのコンビニである セイコーマート、ローソン、セブンイレブンがあり 使いやすいと思います。 使用人数も多くなく混み具合も良い感じかな思います。
特に無いのですが、強いてあげるならば 近辺に特になにもない点ですかね。 コンビニ以外に少し飲み屋さんがあるくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上野幌駅に対する口コミ】綺麗で良い駅です。駅員さんも、対応が良く好感がもてます。 駅近辺には特になにもないですが、お決まりのコンビニである セイコーマート、ローソン、セブンイレブンがあり 使いやすいと思います。 使用人数も多くなく混み具合も良い感じかな思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅から札幌駅までは約20分で到着します。隣の新札幌駅までは5分で到着するため、気軽に買い物に通えます。駅から徒歩約5分の所に「湯処 ほのか」があり、高濃度炭酸泉の入浴が楽しめます。緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせる地域です。
上野幌駅の電車の本数が少ないため、考えてから乗車しないとなりません。駅周辺にスーパーマーケットがないため、買い忘れた物があった場合、少し困ります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅から札幌駅までは約20分で到着します。隣の新札幌駅までは5分で到着するため、気軽に買い物に通えます。駅から徒歩約5分の所に「湯処 ほのか」があり、高濃度炭酸泉の入浴が楽しめます。緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせる地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/29 11:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/29 11:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野幌駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、銀行や郵便局などの金融機関が徒歩3分以内にすべてある。バス停も目の前です。
JRなど電車の駅まで行くのにやや時間がかかるところ。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で街並みがきれいで、小学校も近いです。
公民館などがやや離れていて、緑も多いので虫が多いところです。
外観・共用部

4.0

赤茶のレンガ調の造りで高級感があります。監視カメラやオートロック、管理人室には宅配ボックスもあり清掃も行き届いていてとてもきれいです。
宅配ボックスがある管理人室までやや離れ、冬雪の時は取りに行くのが大変。駐車場も雪かき車は入りますが午後なので、朝出勤などで利用するのに雪かきが大変です。エントランス付近は日当たりが悪く雪が凍ったりするので滑りやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はバリアフリーで窓も二重窓で冬はとても暖かいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーなど徒歩3分で行け、隣はホームセンターもありスーパー内には郵便局や銀行のATMもあるので便利。スーパー内にパン屋さんや文化センタースポーツクラブもあります。オリジナルブランドをはじめ新鮮な生鮮品、スーパー系列のドラッグストアもあり便利です。
お米や野菜など少々他と比べると高い気がします。
暮らし・子育て

3.0

子供クリニックなど入っているメディカルビルが徒歩圏内で、小児科の先生は優しく子供に人気もあり、遠方から通うお子さんもいます。
近くに幼稚園がなく、急なお迎えの時は車必須で、吹雪の時など大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上野幌駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、銀行や郵便局などの金融機関が徒歩3分以内にすべてある。バス停も目の前です。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で街並みがきれいで、小学校も近いです。
    外観・共用部

    4.0

    赤茶のレンガ調の造りで高級感があります。監視カメラやオートロック、管理人室には宅配ボックスもあり清掃も行き届いていてとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内はバリアフリーで窓も二重窓で冬はとても暖かいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーなど徒歩3分で行け、隣はホームセンターもありスーパー内には郵便局や銀行のATMもあるので便利。スーパー内にパン屋さんや文化センタースポーツクラブもあります。オリジナルブランドをはじめ新鮮な生鮮品、スーパー系列のドラッグストアもあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供クリニックなど入っているメディカルビルが徒歩圏内で、小児科の先生は優しく子供に人気もあり、遠方から通うお子さんもいます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上野幌ファミールハイツ壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 92.62㎡ 8.98㎡ 1,490万円 53万円
2024年3月 5階 4LDK 92.62㎡ 8.98㎡ 1,540万円 55万円
2023年12月 5階 4LDK 南東 92.62㎡ 8.89㎡ 1,580万円 56万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 92.62㎡ 8.89㎡ 2,498万円 89万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 92.62㎡ 8.89㎡ 2,298万円 82万円
SALES HISTORY
上野幌ファミールハイツ壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      53万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      55万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      56万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      89万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      82万円

更新日:

SALES TRANSITION
上野幌ファミールハイツ壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 上野幌ファミールハイツ壱番館の売買相場 緑線 = 札幌市厚別区上野幌三条の売買相場 青線 = 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上野幌ファミールハイツ壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年5月 1階 3LDK 79.96㎡ 80,000円 3,307円 0円 80,000円 80,000円 0円
2015年3月 3階 3LDK 南西 79.96㎡ 80,000円 3,307円 0円 160,000円 0円 0円
2015年2月 3階 3LDK 南西 79.96㎡ 75,000円 3,101円 0円 150,000円 0円 0円
2014年9月 3階 3LDK 南西 79.96㎡ 80,000円 3,307円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上野幌ファミールハイツ壱番館の
中古での賃料相場履歴

2016年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.62㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
上野幌ファミールハイツ壱番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場 青線 = 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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