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モンレーブ厚別ノースウィング

モンレーブ厚別ノースウィングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大谷地」駅 バス10分 札幌市営地下鉄東西線
    「新さっぽろ」駅 バス11分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モンレーブ厚別ノースウィング周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,305万円

    52.1万円/坪

    ～

    1,386万円

    55.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モンレーブ厚別ノースウィングを当社で売却するメリット

モンレーブ厚別ノースウィングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1346万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

なのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/01 19:38
なのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/01 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大谷地駅に対する口コミ】本当の最寄り駅は上野幌駅ですが、湯処ほのかとセイコーマート以外何もありませんので1点です。公共交通機関で出かける場合はバスで新札幌駅・大谷地駅を利用するのが便利で、それらの駅は非常に充実しているので5点。
積雪がない時期は上野幌駅まで女性の徒歩でも20分ほどで着きますが、冬季は25分ほどかかります。バス通勤が嫌な方にはおすすめしません。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にコープさっぽろ、業務スーパー、ダイソー、ツルハがあり車がなくてもなんとか暮らせます。裏の公園は昼間は子どもで賑わいますが、夜に若者がたむろするようなことはありません。 上層階であればとにかく眺望がよいです。 (近辺でこのマンションの敷地だけが高層建築可能であるため、視界を遮るものがありません。) リビングからはどこまでも続く緑の森が、反対側からは札幌の街が一望でき、素晴らしい夕焼け、夜景が毎日見られます。晴れた日は双眼鏡で羊蹄山のてっぺんが見えることがあります。見晴らしが良いので、悪天候時の空の様子も面白いものです。夏にはいくつかの花火大会の花火が小さくですが楽しめます。 迷っているなら内見をおすすめします。我が家は内見して眺望に惹かれ購入しました。
公共施設は近くにありません。
外観・共用部

5.0
よく清掃されています。宅配BOXが2023年にできました。エレベーターは各階２軒に１台なので、家を出たらすぐにエレベーターがあり便利です。 コロナ禍になってから入居したため、自治会活動は控えめでよくわかりませんが、花植えなどの美化活動への参加者もそこそこいらっしゃり、エレベーターでは自然に挨拶するような感じで特に変な住民は見たことがありません。
新聞を購読している場合、毎朝下のポストまで取りに行くのが少々面倒です。また、ゴミ捨て場はノースウイングは敷地北端にあり、サウス寄りの方は遠いかもしれません。　 オートロックを入ってからエレベーターまで5段ほど階段があるので、車椅子の方は難しいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣家の音が聞こえたことはありません。天井は低くはないと思います。

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買い物・食事

4.0
コープさっぽろ平岡店の中に、ジム・キャンドゥ・カルチャーセンター・柳月・歯科・ネイルサロン等が入居している。コープの隣はホーマックである。コープと業務スーパーを併用すると経済的に暮らせる。 飲食店で特におすすめなのは徒歩5分以内の「駒寿し」(すし店)「クレプリ」(クレープ店)。どちらもコスパと感じの良い店である。 スープカリーSAMAの大谷地本店も徒歩10〜15分ほどのところにあるため、ときどき来店したり出前を取って楽しんでいる。 また、ホワイト急便がマンション北側に隣接しておりクリーニングを出すのに便利。
衣料品店や大人同士の友人で遊べるような場所が徒歩圏内にない。
暮らし・子育て

4.0
目の前がノホロの丘小で、ミニ児童会館が併設されている。中学校もそれほど遠くない。 裏に公園があり、夏休みにはラジオ体操をやっている。 上野幌中央公園での夏祭りで盆踊りや露店が出ていて楽しかった。
総合病院が徒歩圏内にはない。クリニックは複数あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大谷地駅に対する口コミ】本当の最寄り駅は上野幌駅ですが、湯処ほのかとセイコーマート以外何もありませんので1点です。公共交通機関で出かける場合はバスで新札幌駅・大谷地駅を利用するのが便利で、それらの駅は非常に充実しているので5点。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街ですが、徒歩圏内にコープさっぽろ、業務スーパー、ダイソー、ツルハがあり車がなくてもなんとか暮らせます。裏の公園は昼間は子どもで賑わいますが、夜に若者がたむろするようなことはありません。 上層階であればとにかく眺望がよいです。 (近辺でこのマンションの敷地だけが高層建築可能であるため、視界を遮るものがありません。) リビングからはどこまでも続く緑の森が、反対側からは札幌の街が一望でき、素晴らしい夕焼け、夜景が毎日見られます。晴れた日は双眼鏡で羊蹄山のてっぺんが見えることがあります。見晴らしが良いので、悪天候時の空の様子も面白いものです。夏にはいくつかの花火大会の花火が小さくですが楽しめます。 迷っているなら内見をおすすめします。我が家は内見して眺望に惹かれ購入しました。
    外観・共用部

    5.0
    よく清掃されています。宅配BOXが2023年にできました。エレベーターは各階２軒に１台なので、家を出たらすぐにエレベーターがあり便利です。 コロナ禍になってから入居したため、自治会活動は控えめでよくわかりませんが、花植えなどの美化活動への参加者もそこそこいらっしゃり、エレベーターでは自然に挨拶するような感じで特に変な住民は見たことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣家の音が聞こえたことはありません。天井は低くはないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    コープさっぽろ平岡店の中に、ジム・キャンドゥ・カルチャーセンター・柳月・歯科・ネイルサロン等が入居している。コープの隣はホーマックである。コープと業務スーパーを併用すると経済的に暮らせる。 飲食店で特におすすめなのは徒歩5分以内の「駒寿し」(すし店)「クレプリ」(クレープ店)。どちらもコスパと感じの良い店である。 スープカリーSAMAの大谷地本店も徒歩10〜15分ほどのところにあるため、ときどき来店したり出前を取って楽しんでいる。 また、ホワイト急便がマンション北側に隣接しておりクリーニングを出すのに便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前がノホロの丘小で、ミニ児童会館が併設されている。中学校もそれほど遠くない。 裏に公園があり、夏休みにはラジオ体操をやっている。 上野幌中央公園での夏祭りで盆踊りや露店が出ていて楽しかった。
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knottsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/20 09:04
knottsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/20 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】静かでマンション内にも特に問題は無く住みやすい。 バス停が近く新札幌駅までのアクセスが容易に行える。 また、イオンまでは無料送迎バスも出ているので、たまにフラッと子供と遊びに行くのにとても楽です。
除雪が追いつかないときはバスがこれなくなるときがありました。 他の一般車も動けなくなりましたがｗ
周辺環境

4.0
とても静かで過ごしやすいところだと思います。
最近無くなってきましたが、少し前まで裏の道路に路上駐車が多くて嫌でした。
外観・共用部

無評価
ノース側は比較的問題は無いと思います。 郵便ポストも置配用のボックスもできたし、自動ドアも新しくなりました。
サウス側はロードヒーティングのある玄関入口に車を止めたりしていてちょっとどうかなと。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓も大きいし日当たりはそこそこ良いと思います。

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買い物・食事

5.0
生協から100円ショップからホームセンター薬局、寿司屋にラーメン屋にマック、そば屋と一通り歩いていける距離に揃っています。
昔あったらしいのですが、お弁当屋さんが欲しいです
暮らし・子育て

5.0
マンションの管理人も優しいし、近くの保育園も素晴らしい！ちょっと歩けば平岡公園にも行けるし、本当にここに来てよかったと思えます
子供がいるので夜間の救急病院が遠いことですかね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】静かでマンション内にも特に問題は無く住みやすい。 バス停が近く新札幌駅までのアクセスが容易に行える。 また、イオンまでは無料送迎バスも出ているので、たまにフラッと子供と遊びに行くのにとても楽です。
    周辺環境

    4.0
    とても静かで過ごしやすいところだと思います。
    外観・共用部

    無評価
    ノース側は比較的問題は無いと思います。 郵便ポストも置配用のボックスもできたし、自動ドアも新しくなりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓も大きいし日当たりはそこそこ良いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    生協から100円ショップからホームセンター薬局、寿司屋にラーメン屋にマック、そば屋と一通り歩いていける距離に揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの管理人も優しいし、近くの保育園も素晴らしい！ちょっと歩けば平岡公園にも行けるし、本当にここに来てよかったと思えます
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 18:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大谷地駅に対する口コミ】周辺の施設は子供服も大人服もベビーグッズもインテリアも、 食料品もすべてそろう、街中までいかくても済んでしまうため便利。 飲食店はファミリーでも同僚でも昼も夜も魅力的。 開発中でますます活気に満ち溢れる駅になると思う。 水族館や遊戯施設などもあり雨の日も十分に楽しめる。 JRと地下鉄のダブルアクセスなのも魅力的、
駐車場が狭いし、少ないため、子連れで駅まで行くのは天候によって迷うときもある。 商業施設の建物の老朽化も気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大谷地駅に対する口コミ】周辺の施設は子供服も大人服もベビーグッズもインテリアも、 食料品もすべてそろう、街中までいかくても済んでしまうため便利。 飲食店はファミリーでも同僚でも昼も夜も魅力的。 開発中でますます活気に満ち溢れる駅になると思う。 水族館や遊戯施設などもあり雨の日も十分に楽しめる。 JRと地下鉄のダブルアクセスなのも魅力的、
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大谷地駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅など、色々な方面に行きやすい。ホームも2番までしか無いので、迷う事は無い。新札幌駅はカテプリやDUO、イオンなどとも直結しているので、買い物にも便利である。バスターミナル、タクシー乗り場も直結している。
駅ホームは屋根はあるが、外なので、冬や雨の日は寒かったりする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大谷地駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅など、色々な方面に行きやすい。ホームも2番までしか無いので、迷う事は無い。新札幌駅はカテプリやDUO、イオンなどとも直結しているので、買い物にも便利である。バスターミナル、タクシー乗り場も直結している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モンレーブ厚別ノースウィングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 8階 2LDK 東 82.81㎡ 13.84㎡ 1,180万円 47万円
2020年6月 1階 3LDK 東 91.24㎡ 12.76㎡ 1,690万円 61万円
2020年4月 8階 2LDK 東 82.81㎡ 13.84㎡ 1,280万円 51万円
2019年3月 10階 4LDK 85.21㎡ 14.14㎡ 1,480万円 57万円
2019年1月 1階 3LDK 東 82.81㎡ 13.84㎡ 1,480万円 59万円
SALES HISTORY
モンレーブ厚別ノースウィングの
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      47万円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      91.24㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      61万円

2020年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      51万円

2019年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.21㎡

    • バルコニー面積

      14.14㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      57万円

2019年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      59万円

更新日：

SALES TRANSITION
モンレーブ厚別ノースウィングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モンレーブ厚別ノースウィングの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区上野幌三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モンレーブ厚別ノースウィングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年7月 10階 3LDK 61.77㎡ 80,000円 4,281円 0円 160,000円 0円 0円
2017年3月 5階 4LDK 東 96.13㎡ 87,000円 2,992円 0円 174,000円 0円 0円
2017年3月 5階 4LDK 99㎡ 87,000円 2,905円 0円 174,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モンレーブ厚別ノースウィングの
中古での賃料相場履歴

2018年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      2,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      2,905円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モンレーブ厚別ノースウィングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モンレーブ厚別ノースウィングの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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