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ラポール桑園駅前

ラポール桑園駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桑園」駅徒歩4分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
所在地
北海道札幌市中央区北九条西17丁目1番1号
周辺地図
総戸数
104戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1992年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール桑園駅前周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
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- 100.62m² / 3SLDK
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- 所在階
  13階
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  16.75m²
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お問い合わせ
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- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,600万円

93.5万円/坪

～

2,761万円

99.3万円/坪
賃貸相場価格

13.0万円

4,688円/坪

～

14.4万円

5,181円/坪
表面利回り

6.14％

ラポール桑園駅前を当社で売却するメリット

ラポール桑園駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2681万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅徒歩10分以内の距離で札幌駅もタクシーでワンメーターで立地が良い。

マンションの築年数は古く、それに伴い、水回りの設備が古いこと。

周辺環境

4.0

AEON桑園店やたまゆらなど商業施設が徒歩圏内であること。

中心部ということもありディスカウントストアや商業施設の種類は少ない。

外観・共用部

2.0

清掃は行き届いており清潔で宅配ボックスも設置されている。

物置が地下にあり、老朽化か少しカビ臭さがあった。

お部屋の仕様・設備

2.0

バルコニーの窓は大きく晴れた日の日差しは暖かく感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーや商業施設の距離は徒歩圏でAEONということもあり品揃えや価格は良い方。

商店街や飲み屋さんの種類は少なく若い人には物足りない感がある。

暮らし・子育て

3.0

小学校や病院も徒歩圏でとても近く治安も良いと思える。

保育園は最寄駅付近で探せず自動車の移動圏内で探さざるを得ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅徒歩10分以内の距離で札幌駅もタクシーでワンメーターで立地が良い。

周辺環境

4.0

AEON桑園店やたまゆらなど商業施設が徒歩圏内であること。

外観・共用部

2.0

清掃は行き届いており清潔で宅配ボックスも設置されている。

お部屋の仕様・設備

2.0

バルコニーの窓は大きく晴れた日の日差しは暖かく感じる。

買い物・食事

3.0

スーパーや商業施設の距離は徒歩圏でAEONということもあり品揃えや価格は良い方。

暮らし・子育て

3.0

小学校や病院も徒歩圏でとても近く治安も良いと思える。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/24 09:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/24 09:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきのなど中心地に程近く交通の便が良い。かつ、マンションなどの住宅も多い為ベッドタウンとしても評価される。駅前にイオンがある為、買い物にも困らない。また、競馬場もあるし、円山も徒歩圏内である為正直文句はない。

強いて挙げれば、開発が進み、急激に人が増えている点が住みやすさに影響が出てこないか気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まではJRで１駅で行ける便利な駅です。駅周辺にはショッピングモールや銀行、ドラッグストアなど一通りそろっています。札幌中心地に近いにも関わらず、家賃もリーズナブルで、駅を利用する人も多いので活気がある駅です。

JR以外、地下鉄やバスといった公共交通機関へのアクセスが悪いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール桑園駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	5階	3LDK	南東	89.79㎡	10.5㎡	3,090万円	114万円
2023年3月	5階	3LDK	南東	89.79㎡	10.5㎡	2,390万円	88万円
2022年9月	5階	3LDK	南東	89.79㎡	10.5㎡	2,390万円	88万円
2022年6月	5階	3LDK	南東	89.79㎡	10.5㎡	2,490万円	92万円
2021年12月	5階	3LDK	南東	89.79㎡	10.5㎡	2,490万円	92万円

SALES HISTORY
ラポール桑園駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年3月

2022年9月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラポール桑園駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラポール桑園駅前の売買相場緑線＝札幌市中央区北九条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場桑園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール桑園駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	8階	4LDK		98.7㎡	140,000円	4,689円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール桑園駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラポール桑園駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラポール桑園駅前の賃料相場緑線＝札幌市中央区北九条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。