MANSION LIBRARY

ラピス桑園

ラピス桑園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩5分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北九条西16丁目28番168号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラピス桑園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,759万円

    119.5万円/坪

    ～

    3,991万円

    126.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    5,321円/坪

    ～

    18.5万円

    5,881円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラピス桑園を当社で売却するメリット

ラピス桑園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3875万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】市立札幌病院が駅近隣に移転してきてから、大規模商業施設やマンションが多く建設されました。都心部に近いこともあり発展が続いており、生活には非常に便利な地域です。学校や幼稚園も近くにあり世帯持ちの方に向いていると思います。札幌駅へのアクセスも非常によく朝夕のラッシュもあまり気になりません。
近くに競馬場があるので開催日には非常に混雑するため、外出する場合は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】市立札幌病院が駅近隣に移転してきてから、大規模商業施設やマンションが多く建設されました。都心部に近いこともあり発展が続いており、生活には非常に便利な地域です。学校や幼稚園も近くにあり世帯持ちの方に向いていると思います。札幌駅へのアクセスも非常によく朝夕のラッシュもあまり気になりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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monamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/26 18:50
monamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/26 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】JRの駅前ながら、市立病院・イオン・銀行・ホームセンターがありとても便利です。
リビングに面した大きな窓が特徴だが、家具の配置に困るかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】JRの駅前ながら、市立病院・イオン・銀行・ホームセンターがありとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 07:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 07:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】JR北海道本社直結、市立病院、イオン桑園店が近いので、自然と人が集まってくる駅で活気があります。高架下の飲食店は高架下らしい暗さや古さを感じますが、比較的新しい店舗が揃っているので機会があれば食事をしていきたいです。
特に不満はありませんが、競馬場側から駅に入ると、反対側の病院側入り口まで回り込まないとエレベーターに乗れないのが少々面倒かなと感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】JR北海道本社直結、市立病院、イオン桑園店が近いので、自然と人が集まってくる駅で活気があります。高架下の飲食店は高架下らしい暗さや古さを感じますが、比較的新しい店舗が揃っているので機会があれば食事をしていきたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2019/10/07 18:54
たくさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2019/10/07 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】JRが近くて便利、スーパーも近いので非常に便利
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】JRが近くて便利、スーパーも近いので非常に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ロッシさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/10/05 09:14
ロッシさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/10/05 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桑園駅に対する口コミ】とにかく市内中心部で交通アクセスが良くJRが近い
強いてあげれば閑静なところがあれば良いのだけれど。
周辺環境

3.0
とにかく市内中心部で交通アクセスが良く、JRが近い
強いてあげれば閑静なところがあれば良かった。
外観・共用部

3.0
外観はキレイで美しい。セキュリティーも最高。
強いてあげれば閑静なとことがあれば良いな。
お部屋の仕様・設備

3.0
とにかく日当たり最高。高さも良く景色が良い。

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買い物・食事

3.0
とにかく近くにイオンがあるのが最高ですよ。
しいてあげれば閑静なところがあれば良いな。
暮らし・子育て

3.0
とにかく保育園が近いことが気に入りました。
強いてあげれば閑静なところがあれば良いな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桑園駅に対する口コミ】とにかく市内中心部で交通アクセスが良くJRが近い
    周辺環境

    3.0
    とにかく市内中心部で交通アクセスが良く、JRが近い
    外観・共用部

    3.0
    外観はキレイで美しい。セキュリティーも最高。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とにかく日当たり最高。高さも良く景色が良い。
    買い物・食事

    3.0
    とにかく近くにイオンがあるのが最高ですよ。
    暮らし・子育て

    3.0
    とにかく保育園が近いことが気に入りました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラピス桑園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 4階 4LDK 南 96.89㎡ 23.99㎡ 3,400万円 116万円
2020年12月 6階 2LDK 南 96.89㎡ 23.99㎡ 3,480万円 119万円
2019年10月 8階 4LDK 南 103.05㎡ 24.59㎡ 3,760万円 121万円
SALES HISTORY
ラピス桑園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.89㎡

    • バルコニー面積

      23.99㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      116万円

2020年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.89㎡

    • バルコニー面積

      23.99㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      119万円

2019年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • バルコニー面積

      24.59㎡

    • 販売価格

      3,760万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラピス桑園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラピス桑園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラピス桑園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 10階 3LDK 南 96.89㎡ 165,000円 5,630円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南 96.89㎡ 150,000円 5,118円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年5月 15階 2LDK 南 96.89㎡ 168,000円 5,732円 0円 168,000円 168,000円 0円
2021年4月 15階 2LDK 南 99.97㎡ 150,000円 4,960円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年4月 15階 2LDK 南 93.43㎡ 150,000円 5,307円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラピス桑園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,630円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,118円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      5,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,960円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラピス桑園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラピス桑園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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