MANSION LIBRARY

パシフィック南３条

パシフィック南３条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大通」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「バスセンター前」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線
    「豊水すすきの」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南三条東2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パシフィック南３条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,123万円

    96.2万円/坪

    ～

    2,254万円

    102.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,220円/坪

    ～

    10.2万円

    4,664円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック南３条を当社で売却するメリット

パシフィック南３条の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2189万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 20:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】東西線、南北線、東豊線、どの路線からも乗り換え無しで行けるのが便利です。家は見かけないので分かりませんが、近くにお店がたくさんあるのでコスパいいと思います。
JRだと大通駅には止まらないことがデメリットだと思います。会社やお店ばかりなのでマンションを建ててもいいのかなと思いました。
周辺環境

5.0
色々なお店が入っていて大体の店が揃っているので便利です。昼は特に気になることなく駅を利用できます。
前まであった4丁目プラザやピヴォがなくなり、前より行く場所が少なくなったと感じます。夜になるとたまり場になっていたり、ハロウィンなどのイベントになるとうるさいなと感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅降りてすぐにミスタードーナツがあったり、改札内にコンビニやパン屋があるので地下鉄待っている間に時間がつぶせます。
カフェが高いのでもう少し安いお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て

5.0
大通駅から直通で大通り公園があるのでわかりやすいなと思います。
専門学校は近くによく見かけるけど、保育園や小学校は近くに見たことないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】東西線、南北線、東豊線、どの路線からも乗り換え無しで行けるのが便利です。家は見かけないので分かりませんが、近くにお店がたくさんあるのでコスパいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    色々なお店が入っていて大体の店が揃っているので便利です。昼は特に気になることなく駅を利用できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅降りてすぐにミスタードーナツがあったり、改札内にコンビニやパン屋があるので地下鉄待っている間に時間がつぶせます。
    暮らし・子育て

    5.0
    大通駅から直通で大通り公園があるのでわかりやすいなと思います。
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よぴさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/01 12:52
よぴさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/01 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】地下鉄へのアクセスの良さと商店街なと近隣店舗の充実が良い昨年大規模修繕が終わっている
マンション下がコインパーキングで、住民の駐車場はないトランクルームが各家庭分なく少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】地下鉄へのアクセスの良さと商店街なと近隣店舗の充実が良い昨年大規模修繕が終わっている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/20 14:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/20 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
毎日掃除が行き届いていて、共有部分がきれい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    毎日掃除が行き届いていて、共有部分がきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 19:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】札幌の中でも1番、2番目に利用者の多い地下鉄駅で、地下歩行空間もあるので、とても便利だと思います。たくさんのお店やホテルなどとも、外に出なくてもアクセス出来て、寒い冬にも雪に当たらず、冬道を歩かなくても良いのは嬉しいです。
毎日使っている地下鉄なので、迷う事は無いですが、利用し慣れて無い人には少し複雑な様です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌の中でも1番、2番目に利用者の多い地下鉄駅で、地下歩行空間もあるので、とても便利だと思います。たくさんのお店やホテルなどとも、外に出なくてもアクセス出来て、寒い冬にも雪に当たらず、冬道を歩かなくても良いのは嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】開けてるところがおおく、コンビニやトイレにすぐ行くことができます。換気もされているため、短時間ですが、居心地がいいです。個人的な感想なのですが他と駅の長さは変わらないはずなのですが、なぜか長く、広く感じ、快適です。
いつでも混雑しています。特に中島公園のお祭りなどがあった際の混み具合は以上ですね笑
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】開けてるところがおおく、コンビニやトイレにすぐ行くことができます。換気もされているため、短時間ですが、居心地がいいです。個人的な感想なのですが他と駅の長さは変わらないはずなのですが、なぜか長く、広く感じ、快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/27 19:25
ベーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/27 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大通駅に対する口コミ】街中、狸小路が近い。玄関とエレベーターが2つあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大通駅に対する口コミ】街中、狸小路が近い。玄関とエレベーターが2つあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/13 20:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/13 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共有部分がキレイに掃除されていて気持ち良いです。
オートロックが簡易的な為、来客者に暗証番号を伝える形になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共有部分がキレイに掃除されていて気持ち良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Motoさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/11/09 12:19
Motoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/11/09 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大通駅に対する口コミ】大通、すすきの、バスセンター駅が徒歩圏内でどこに行くのも便利。すすきのから歩いて帰れる。
駐車場に空きがないので、自家用車を利用したい人には向かない。
周辺環境

4.0
中心部から近いですが静かで騒音などは無縁です。
街中なので仕方がないですが窓からの景観はかなり残念。
外観・共用部

4.0
共用部はよく手入れされていて築年数の割にはとてもキレイ。
オートロックは夜間のみで昼間は誰でも入れてしまうのがセキュリティ的に少し不安
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされた部屋だったので中はとてもキレイだった。

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買い物・食事

3.0
飲食店やコンビニはたくさんあるので外食派には便利。
大きなスーパーまで10分近くかかるので、自炊派には不便。
暮らし・子育て

4.0
病院やはたくさんあります。大きな通りが近いので救急車は通るけど、気になるほどでないかと。
住宅街ではないので子育てには向かない環境かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大通駅に対する口コミ】大通、すすきの、バスセンター駅が徒歩圏内でどこに行くのも便利。すすきのから歩いて帰れる。
    周辺環境

    4.0
    中心部から近いですが静かで騒音などは無縁です。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はよく手入れされていて築年数の割にはとてもキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされた部屋だったので中はとてもキレイだった。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店やコンビニはたくさんあるので外食派には便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院やはたくさんあります。大きな通りが近いので救急車は通るけど、気になるほどでないかと。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部でビジネス・買い物・娯楽施設など、どこへ行くにしてもアクセスの中心であり、 地上・地下とも、通路がきれいでお店も充実。 大通公園と直結のため、イベントがある期間はもちろん、季節を問わず楽しめる。
中心部かつ乗り換え駅でもあるため、混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大通駅に対する口コミ】札幌の中心部でビジネス・買い物・娯楽施設など、どこへ行くにしてもアクセスの中心であり、 地上・地下とも、通路がきれいでお店も充実。 大通公園と直結のため、イベントがある期間はもちろん、季節を問わず楽しめる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック南３条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 62.26㎡ 3.57㎡ 1,880万円 100万円
2024年2月 7階 3LDK 東 71.08㎡ 5.39㎡ 1,780万円 83万円
2024年2月 8階 3LDK 東 71.08㎡ 5.39㎡ 1,780万円 83万円
2024年1月 8階 2LDK 南 62.26㎡ 3.57㎡ 1,998万円 106万円
2024年1月 10階 2SLDK 南 74.49㎡ 9.46㎡ 2,180万円 97万円
SALES HISTORY
パシフィック南３条の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      100万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.08㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      83万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.08㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      83万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      106万円

2024年1月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック南３条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック南３条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック南３条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 6階 3LDK 南 59.73㎡ 78,000円 4,317円 0円 78,000円 0円 0円
2022年2月 8階 3LDK 東 71.08㎡ 85,000円 3,953円 0円 85,000円 0円 0円
2020年10月 5階 3LDK 東 60.16㎡ 68,000円 3,737円 7,000円 136,000円 0円 0円
2020年4月 5階 3LDK 東 60.16㎡ 68,000円 3,737円 7,000円 136,000円 0円 0円
2019年12月 7階 3LDK 南 58.56㎡ 78,000円 4,403円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック南３条の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,737円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,737円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      74.49㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック南３条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック南３条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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