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サンローゼ札幌

サンローゼ札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「豊水すすきの」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東豊線
「バスセンター前」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
「すすきの」駅徒歩8分札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
所在地
北海道札幌市中央区南三条東1丁目1番3号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上8階建
築年月
1976年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンローゼ札幌周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
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クリオ札幌北1条
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- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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  13階
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  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

730万円

47.4万円/坪

～

775万円

50.3万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

4,302円/坪

～

7.3万円

4,755円/坪
表面利回り

11.13％

サンローゼ札幌を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 753万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】・すすきの駅は歓楽街の真ん中に位置しており、飲食店が多くある・すすきの駅→大通駅→札幌駅までは地下歩行空間を通って移動が可能（徒歩での所要時間約20分～25分）・夜道でもすすきの駅付近は明るく、人が多い・坂はない※冬季ははロードヒーティングのない道も多いので雪で凍り、危険な場所は有り・電車の混雑状況（朝60％：昼10％：夕方：80％：夜70％）

・酔っ払い、客引きが多い・スーパーがラフィラ(すすきの駅直結の商業施設)内にしかなく、割高・夜中の騒音（すすきのから徒歩5分圏内に東豊線の豊水すすきの駅があり歓楽街から一本離れたところにあるので騒音もなく生活するにはそちらをお勧めいたします）

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/19 12:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/19 12:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅からすすきの駅まで地下街ありショッピングに便利エスカレーター、エレベーター比較的使いやすい場所にあり駅員が丁寧、迅速な対応メイン改札は改札機多いので混雑はしない駅からビルまで直接上がれるところ多い

トイレが汚いコインロッカーが少なく感じる乗り越し自動精算機が1台しかなく19:00〜20:00ごろ混み合う

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 22:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 22:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅から地下道で繋がっているので雨や雪でも濡れることなく移動ができることがとても便利だと思います。さらに北海道随一の繁華街ということで、どの出口から出ても何かしらのお店があり観光に行くときは非常に便利だと思う。

どこにどんなお店があるかが地下道からだと分かりにくいところです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンローゼ札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	2LDK	南	46.26㎡	4.32㎡	1,280万円	91万円
2022年8月	4階	2LDK	北	53.08㎡	不明	750万円	47万円
2021年12月	7階	2LDK	北西	53.08㎡	4.32㎡	720万円	45万円
2021年12月	7階	2LDK	南東	53.08㎡	4.32㎡	800万円	50万円
2021年10月	7階	2LDK	南東	53.08㎡	4.32㎡	830万円	52万円

SALES HISTORY
サンローゼ札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年8月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンローゼ札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンローゼ札幌の売買相場緑線＝札幌市中央区南三条東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場バスセンター前の売買相場すすきのの売買相場豊水すすきのの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンローゼ札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	2LDK	北	50.29㎡	65,000円	4,273円	5,000円	65,000円	0円	0円
2024年3月	6階	2LDK	北	50.29㎡	70,000円	4,601円	5,000円	70,000円	0円	0円
2023年5月	6階	1LDK	南	48㎡	58,000円	3,994円	5,000円	58,000円	0円	0円
2023年5月	6階	1LDK		45.36㎡	58,000円	4,227円	0円	58,000円	0円	0円
2023年1月	5階	2LDK		46.26㎡	60,000円	4,288円	0円	60,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンローゼ札幌の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年5月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンローゼ札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンローゼ札幌の賃料相場緑線＝札幌市中央区南三条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場豊水すすきのの賃料相場バスセンター前の賃料相場すすきのの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。