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ダイアパレス豊平

ダイアパレス豊平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊水」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線
    「学園前」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区豊平二条2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス豊平周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,090万円

    129.4万円/坪

    ～

    3,281万円

    137.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,256円/坪

    ～

    11.2万円

    4,704円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス豊平を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3186万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊水駅に対する口コミ】・すすきのまで徒歩15分、大通りまで徒歩20分、札幌駅まで徒歩30分程という中心地でありながら家賃は安い。 ・住宅街のため静かで過ごしやすい。 ・菊水駅直結で24時間スーパーがあるため仕事帰りの買い物で重宝している方が非常に多い。
・冬場は雪が多く歩きづらくなるため、地下鉄に乗らなければすすきのも行きづらい。 ・すすきのに行くために乗り換えが必要で距離以上に手間と時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊水駅に対する口コミ】・すすきのまで徒歩15分、大通りまで徒歩20分、札幌駅まで徒歩30分程という中心地でありながら家賃は安い。 ・住宅街のため静かで過ごしやすい。 ・菊水駅直結で24時間スーパーがあるため仕事帰りの買い物で重宝している方が非常に多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kkkkkさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/14 11:46
kkkkkさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/14 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
豊平川の河川敷が近く散歩程度の軽い運動なら気軽にできる。
北海道は車社会なのに駐車場が全戸数分ない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    豊平川の河川敷が近く散歩程度の軽い運動なら気軽にできる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス豊平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南西 63.75㎡ 9.26㎡ 2,290万円 119万円
2024年2月 11階 2LDK 南西 63.75㎡ 9.26㎡ 2,390万円 124万円
2023年12月 11階 3LDK 南西 77.71㎡ 10.92㎡ 2,880万円 123万円
2023年11月 6階 3DK 南西 63.75㎡ 9.26㎡ 1,650万円 86万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 77.71㎡ 10.92㎡ 2,980万円 127万円
SALES HISTORY
ダイアパレス豊平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      119万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      123万円

2023年11月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      9.26㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      86万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      127万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス豊平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス豊平の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス豊平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 3LDK 南西 73.37㎡ 93,000円 4,190円 0円 93,000円 0円 0円
2021年12月 2階 4LDK 南 86.98㎡ 100,000円 3,801円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年5月 2階 4LDK 南 86.98㎡ 100,000円 3,801円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南 73.37㎡ 98,000円 4,416円 0円 98,000円 0円 0円
2020年6月 2階 3LDK 73.37㎡ 98,000円 4,416円 0円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス豊平の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,801円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,801円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,416円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス豊平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス豊平の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区豊平二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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