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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市豊平区のマンション>札幌市豊平区豊平三条のマンション>コスモビュー豊平橋

コスモビュー豊平橋

コスモビュー豊平橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「菊水」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目1番5号
周辺地図
総戸数
173戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1987年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモビュー豊平橋周辺の売り出し中物件

クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオラベルヴィ豊平
- 2,200万円
- 33.73m²
- 1LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオラベルヴィ豊平
- 2,200万円
- 33.73m² / 1LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩2分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.05m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,119万円

94.7万円/坪

～

2,250万円

100.6万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

3,491円/坪

～

8.6万円

3,858円/坪
表面利回り

4.51％

コスモビュー豊平橋を当社で売却するメリット

コスモビュー豊平橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2185万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/23 18:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/23 18:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【菊水駅に対する口コミ】札幌の都心部に近く、大通やススキノも徒歩20分程度で行けるので便利です。すぐ隣に豊平川が流れていて、ランニングをされる方や、近所に自然がほしい方にはお勧めです。

マンションの目の前が国道36号線のため、交通量が多く、また、緊急車両もよく通るので窓を開けての生活は向かない部屋がある。

周辺環境

5.0

豊平川でバーベキューやランニングができます。札幌都心のため、商業施設にはこまりません。

国道36号線が目の前を通っていますので、窓を開けると車の音がうるさいです。部屋の温度が上がる夏場はエアコンが必要です。ただ、内窓を付いているとほとんど、外の音が聞こえなくなります。

外観・共用部

5.0

マンションの管理組合がかなり、きれいにしてくれているので、気持ちよく住むことができます。エントランスには季節によって、ひな人形や五月人形などの飾りを施してくれます。

築年数が経過しているのもあり、ところどころに昭和を感じるところもあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好です。たまに、上の方が歩く足音がかすかに聞こえたりしますが、生活に支障をきたすものではありません。

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買い物・食事

5.0

札幌都心部に近いため、ショッピングに困ることはありません。また、路線バスの停留所がマンションの目の前にあるため、バスでの移動も大変便利です。

一番近くのスーパーまで徒歩7分ぐらいかかるのが、デメリットとしてあげられる程度です。

暮らし・子育て

3.0

マンション内の夏祭りや文化祭、新年会などが充実しており、いろいろな方とコミュニケーションをとることができます。

お子さんのいらっしゃる方は中学校までの距離が遠く、徒歩30分程度かかります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

豊平川でバーベキューやランニングができます。札幌都心のため、商業施設にはこまりません。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好です。たまに、上の方が歩く足音がかすかに聞こえたりしますが、生活に支障をきたすものではありません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

マンション内の夏祭りや文化祭、新年会などが充実しており、いろいろな方とコミュニケーションをとることができます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【菊水駅に対する口コミ】・近くに24時間営業のスーパーがあるため終電でも買い物ができる・近くにコンビニがあるので支払いやATMなど利用することができる・近くに行列のできるおいしいラーメン屋さんがあるので気軽に外食できる・近くに大型スーパーがあるので安く買い物ができたり本を買ったりできる

・治安が悪い（出勤時サラリーマン同士殴り合ってたりする）・車通りが多いため事故などリスクがある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

のむのむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/02/21 13:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のむのむさん
2項目投稿　2019/02/21 13:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【菊水駅に対する口コミ】マンション目の前が豊平橋バス停、徒歩10分程度で地下鉄菊水駅です。転勤族にとっては、新千歳空港までのリムジンバスが目の前のバス停で止まりますのでとても有り難いです。

強いて言えば地下鉄駅がもう少し近ければより便利かなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモビュー豊平橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	10階	3LDK	南東	75.4㎡	8.76㎡	1,798万円	79万円
2024年3月	13階	3LDK	南東	85.48㎡	10.47㎡	2,580万円	100万円
2024年2月	13階	3LDK	南東	85.48㎡	10.47㎡	2,680万円	104万円
2024年2月	10階	3LDK	南西	75.4㎡	8.76㎡	1,898万円	83万円
2024年2月	12階	3LDK	南東	75.4㎡	9㎡	1,998万円	88万円

SALES HISTORY
コスモビュー豊平橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
コスモビュー豊平橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモビュー豊平橋の売買相場緑線＝札幌市豊平区豊平三条の売買相場青線＝札幌市豊平区の売買相場菊水の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモビュー豊平橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	3LDK		76.8㎡	77,000円	3,314円	6,500円	154,000円	0円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南東	75.4㎡	78,000円	3,420円	6,400円	156,000円	0円	0円
2023年4月	4階	3LDK	南東	75.4㎡	78,000円	3,420円	6,400円	156,000円	0円	0円
2023年2月	3階	3LDK	北	76.8㎡	77,000円	3,314円	6,500円	154,000円	0円	0円
2021年5月	5階	3LDK	南東	75.4㎡	73,000円	3,201円	6,400円	146,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモビュー豊平橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年4月

2023年2月

2021年5月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
コスモビュー豊平橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモビュー豊平橋の賃料相場緑線＝札幌市豊平区豊平三条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場菊水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。