MANSION LIBRARY

クリーンリバー新川

クリーンリバー新川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩4分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区新川五条3丁目3番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,620万円

    58.9万円/坪

    ～

    1,721万円

    62.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    3,381円/坪

    ～

    10.2万円

    3,737円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバー新川を当社で売却するメリット

クリーンリバー新川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1671万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 23:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川駅に対する口コミ】アスセスが便利 麻生までのバスがあるので便利高速が近くて便利 銀行なども揃って大型スーパーもある
冬の学園都市線　大雪が降ったらとまりやすいジェーアールが少し遠い 20分かかるのが冬大変 バスは札駅までのがあれば便利
周辺環境

5.0
メガドンキホーテが近くて何でも揃う　服もある飲み屋が近くにないので酔っ払いがいないのがよい
歩いて行ける距離に100均がない 100均は車でないと遠い 電柱の電球がくらい所がある 大型スーパーが近いので割と車の行き来が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
かつややうどんが近くにあり便利 歩いていけるからよい
カレー屋さんが近くにない 普通の弁当屋さんが近くにない
暮らし・子育て

3.0
小さい公園がある あまり人がいないのであずましい
大きい公園ない 小さい公園は遊具があまりないので遊べない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川駅に対する口コミ】アスセスが便利 麻生までのバスがあるので便利高速が近くて便利 銀行なども揃って大型スーパーもある
    周辺環境

    5.0
    メガドンキホーテが近くて何でも揃う　服もある飲み屋が近くにないので酔っ払いがいないのがよい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    かつややうどんが近くにあり便利 歩いていけるからよい
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい公園がある あまり人がいないのであずましい
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/04 22:54
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/04 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
数年前まではツルハが近くにあってちょっとした買い物に便利だった。知る人ぞ知るパン屋さんの本店が近くにある。
マンション風が強い。1階に住んでいたからだと思うが、日当たりが悪く日中は暗かった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    数年前まではツルハが近くにあってちょっとした買い物に便利だった。知る人ぞ知るパン屋さんの本店が近くにある。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、子供が遊べる公園などもたくさんあり、子育てに良い環境です。電車は通勤ラッシュ時もそれほど混雑しません。駅から徒歩圏内にスーパーが多く、買い物には困りません。地下鉄の駅に向かうバスがあるので、地下鉄を利用する際も便利です。
JRの本数が少なく、冬は雪のため遅れることも多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で、子供が遊べる公園などもたくさんあり、子育てに良い環境です。電車は通勤ラッシュ時もそれほど混雑しません。駅から徒歩圏内にスーパーが多く、買い物には困りません。地下鉄の駅に向かうバスがあるので、地下鉄を利用する際も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー新川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 91.73㎡ 11.24㎡ 1,450万円 52万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 91.73㎡ 11.24㎡ 1,570万円 57万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 91.73㎡ 11.24㎡ 1,630万円 59万円
2023年9月 9階 2LDK 南東 91.73㎡ 11.24㎡ 1,730万円 62万円
2023年8月 9階 2LDK 南東 91.73㎡ 11.24㎡ 1,830万円 66万円
SALES HISTORY
クリーンリバー新川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      52万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      57万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      59万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      62万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      11.24㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバー新川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー新川の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー新川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 4LDK 南東 98.71㎡ 115,000円 3,851円 5,000円 115,000円 0円 0円
2021年5月 3階 3LDK 73.63㎡ 70,000円 3,143円 0円 70,000円 0円 0円
2021年5月 3階 3LDK 78.05㎡ 70,000円 2,965円 0円 70,000円 0円 0円
2020年6月 9階 4LDK 87.16㎡ 90,000円 3,414円 0円 90,000円 0円 0円
2017年1月 4階 3LDK 南東 78.5㎡ 100,000円 4,211円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー新川の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      3,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバー新川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバー新川の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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