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ダイヤモンドメゾン新川

ダイヤモンドメゾン新川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩8分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区新川五条3丁目3番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,757万円

    66.1万円/坪

    ～

    1,866万円

    70.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    3,729円/坪

    ～

    10.9万円

    4,121円/坪

  • 表面利回り

    6.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドメゾン新川を当社で売却するメリット

ダイヤモンドメゾン新川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1812万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 17:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新川駅に対する口コミ】小中学校時代住んでいた地域です。ただし当時はまだこの駅はありませんでした。札沼線が通勤などにちゃんと活用されるようになった当時にできた駅のはずです。付近にはほとんどこれという施設はありません。ほぼ住宅地です。バイパスの向こう側まで行けばドンキ・ホーテができたので便利ですが、駅から歩くとかなりの距離があります。
メリットで記述したドンキ・ホーテを除くとこれという商業施設などもなく、普通の住宅地です。よって住人以外にはあまりようのない駅と言えるでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新川駅に対する口コミ】小中学校時代住んでいた地域です。ただし当時はまだこの駅はありませんでした。札沼線が通勤などにちゃんと活用されるようになった当時にできた駅のはずです。付近にはほとんどこれという施設はありません。ほぼ住宅地です。バイパスの向こう側まで行けばドンキ・ホーテができたので便利ですが、駅から歩くとかなりの距離があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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いとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/16 02:34
いとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/16 02:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新川駅に対する口コミ】JR新川駅。学園都市線で札幌駅まで10分以内のアクセスすることができる点は大変便利。コンビニエンスストアも隣接しており、普段使いには不便を感じない。
仕方ないが冬場は遅延が生じる日もあり、地下鉄と比較した際の相対的デメリットだと感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新川駅に対する口コミ】JR新川駅。学園都市線で札幌駅まで10分以内のアクセスすることができる点は大変便利。コンビニエンスストアも隣接しており、普段使いには不便を感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川駅に対する口コミ】ジェイアール生鮮市場新川店が駅の東側から歩いて5分。駅の西側、徒歩10分の場所にツルハドラッグ。郵便局、銀行が駅のすぐそばにあります。 新川駅から札幌駅まで9分の区間。道路の間隔は広く平坦で、歩道が多いため非常に歩きやすい。
住宅街のため、夜道の頼りは街灯だけです。 風の強い地域のため、冬は気温よりも寒く感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川駅に対する口コミ】ジェイアール生鮮市場新川店が駅の東側から歩いて5分。駅の西側、徒歩10分の場所にツルハドラッグ。郵便局、銀行が駅のすぐそばにあります。 新川駅から札幌駅まで9分の区間。道路の間隔は広く平坦で、歩道が多いため非常に歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン新川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南東 83.67㎡ 17.75㎡ 1,980万円 78万円
2024年2月 6階 4LDK 南東 98.13㎡ 26.02㎡ 1,880万円 63万円
2024年2月 6階 4LDK 南東 91.73㎡ 不明 1,880万円 68万円
2023年8月 6階 4LDK 南東 88㎡ 17.25㎡ 1,490万円 56万円
2023年5月 6階 4LDK 南東 88㎡ 17.25㎡ 1,690万円 63万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン新川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.67㎡

    • バルコニー面積

      17.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      78万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.13㎡

    • バルコニー面積

      26.02㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      63万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      68万円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      56万円

2023年5月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドメゾン新川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン新川の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川五条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン新川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 5階 3LDK 南東 72㎡ 78,000円 3,581円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 72.4㎡ 78,000円 3,561円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 72.4㎡ 80,000円 3,653円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年1月 5階 3LDK 72.4㎡ 90,000円 4,109円 0円 90,000円 180,000円 0円
2019年6月 1階 4LDK 南 76.53㎡ 78,000円 3,369円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン新川の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,561円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドメゾン新川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン新川の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川五条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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